Torre del Banco Comerica

Sede del banco Comerica y rascacielos en Dallas, Texas

Comerica Bank Tower (anteriormente Momentum Place , Bank One Center y Chase Center ) es un rascacielos posmoderno de 60 pisos ubicado en 1717 Main Street en el distrito Main Street en el centro de Dallas , Texas. ^[5] Con una altura estructural de 787 pies (240 m), es el tercer rascacielos más alto de la ciudad de Dallas. (Si se excluyeran las antenas y las agujas de Renaissance Tower , Comerica Bank Tower sería el segundo más alto). También es el sexto edificio más alto de Texas y el 61.º edificio más alto de los Estados Unidos. ^{[ a partir de? ]} El edificio fue diseñado por Philip Johnson y John Burgee , y se completó en 1987. La estructura tiene 1.500.000 pies cuadrados (100.000 m ² ) de espacio para oficinas.

Historia

Originalmente conocida como Momentum Place , la torre fue construida como la nueva sede del MCorp Bank. El sitio, que incluía los grandes almacenes Woolf Brothers y Volk Brothers, era uno de los bloques más concurridos del centro de Dallas. Los bloques adyacentes incluían el edificio Neiman Marcus , el edificio Wilson , el edificio Titche-Goettinger y el edificio Mercantile National Bank . Se derribó todo el bloque desde Ervay hasta St. Paul para dar paso a la nueva torre. El diseño original propuesto por Johnson requería varios edificios de oficinas, un hotel y un gran centro comercial diseñado en un estilo clásico ornamentado. En cambio, el MCorp Bank deseaba una torre de oficinas más sobria sin ningún comercio minorista; el diseño del salón bancario también se redujo. ^[6]

La construcción comenzó en 1985 y la torre se inauguró en 1987, con MCorp alquilando inicialmente 600.000 pies cuadrados (56.000 m2 ⁾ de espacio después de mudarse del Mercantile National Bank Building . En el momento de su finalización, era el edificio más disputado legalmente en el horizonte de Dallas debido a la crisis económica de finales de los años 1980 y el escándalo de ahorros y préstamos . MCorp Bank se derrumbó poco después de la apertura del edificio y el banco fue disuelto por Bank One . Los desarrolladores y los patrocinadores financieros demandaron por la propiedad de la torre. Otras partes incumplieron los préstamos y el edificio entró en ejecución hipotecaria en 1991 y nuevamente en 1995, las dos más grandes en la historia de la ciudad. ^[7] Sin un inquilino principal, la torre se volvió a comercializar como espacio de oficina de clase AA totalmente alquilable. Debido a la crisis económica , este fue el último rascacielos que se completó en el centro de la ciudad en la década de 1980. ^[8]

En 1997, Crescent Real Estate Equities, en asociación con el financista Trizec Properties, compró el Bank One Center a Cigna y al Teacher Retirement System of Texas por 238 millones de dólares. ^[9]

El 14 de diciembre de 2006, Crescent vendió la estructura por 216 millones de dólares a Metropolitan Real Estate Developers, con sede en Los Ángeles . ^[10]

El 6 de marzo de 2007, Comerica anunció su decisión de trasladar su sede corporativa a Dallas. ^[11] En agosto, la compañía anunció que había seleccionado el 1717 de Main Street en el centro de Dallas y que la torre pasaría a llamarse Comerica Bank Tower. ^[12] Los ejecutivos de la compañía comenzaron a mudarse al 1717 de Main Street en noviembre de 2007. ^[13]

La firma TM Advertising tenía previsto mudarse al edificio el 2 de enero de 2008. Estaba previsto que ocupara cuatro plantas, ^[14] con un total de 130.000 pies cuadrados (12.000 m ² ) de espacio. ^[13] Estaba previsto que 340 empleados se mudaran allí. ^[14] El espacio al que se mudó TM estaba ocupado anteriormente por TXU Energy . ^[13]

Diseño

• La torre utiliza la forma tradicional de un rascacielos de tres secciones con retranqueos en el nivel superior. Se utiliza una interpretación moderna de la clásica bóveda de cañón en toda la estructura, lo que le da al edificio un estilo art déco general. Los retranqueos forman una cruz desde la sección superior del edificio, pero las láminas de vidrio que descienden como una cascada desde las bóvedas continúan la ilusión hasta el nivel de la calle. ^[15]
• Los primeros cinco pisos contienen una enorme sala bancaria/bolsa de valores con un techo abovedado y un tragaluz. ^[8]
• El edificio contiene un estacionamiento subterráneo de 3 niveles y está conectado al Elm Street Garage, lo que brinda a los inquilinos 1.530 espacios de estacionamiento. ^[16]
• Comerica Tower es un centro principal en la red peatonal de Dallas y cuenta con varios espacios comerciales bajo tierra.
• El lado este del edificio cuenta con una pequeña plaza con una cuadrícula de árboles y bancos frente al edificio Titche-Goettinger .
• El edificio ha sido duramente criticado por su pobre entorno urbano a nivel de calle. La falta de tiendas, las paredes de granito pulido y vidrio oscuro que ocupan toda la manzana hacen que la torre parezca muy formidable. La plaza de entrada del lado oeste, ubicada en una de las esquinas más concurridas del centro de Dallas, aísla el edificio de la calle en lugar de actuar como un verdadero espacio público. En el momento de la inauguración, MCorp declaró que el exterior sólido era lo que se pretendía. "Queríamos un edificio bancario, no un edificio de oficinas", dice el presidente de MCorp, Gene Bishop. "No queríamos que la manzana estuviera abarrotada. Y lo logramos". ^[17] En 2009 se construyó una pequeña extensión para restaurantes a lo largo de Main Street en la plaza este, con la esperanza de mitigar algunos de estos problemas.

Véase también

• Lista de los edificios más altos de Dallas
• Lista de los edificios más altos de Texas
• Lista de los edificios más altos de Estados Unidos

Referencias

1. "Torre del Banco Comercio". Skyscraper Center . CTBUH . Consultado el 21 de julio de 2017 .
2. "Emporis building ID 118428". Emporis . Archivado desde el original el 6 de marzo de 2016.{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
3. "Torre del Banco Comerica". RascacielosPágina .
4. Torre del Banco Comerica en Structurae
5. "Comerica anuncia la ubicación de su nueva sede corporativa en Texas". Comerica Inc. 13 de agosto de 2007. Archivado desde el original el 30 de octubre de 2007. Consultado el 16 de agosto de 2007 .
6. David Dillon. "PHILIP JOHNSON - El extravagante arquitecto ha transformado los paisajes urbanos desde Nueva York hasta Houston. ¿Qué le espera a Dallas?". The Dallas Morning News, 28 de abril de 1985, FINAL DE INICIO, ARTE Y ENTRETENIMIENTO: 1C. NewsBank. Web. 4 de enero de 2010.
7. https://www.flickr.com/photos/fatguyinalittlecoat/3043650509/in/pool-dallasurbanhistory ^{[ enlace roto ]}
8. Emporis.com ^[usurpado] Datos de Emporis
9. Brown, Steve. "Crescent y TrizecHahn compran el Bank One Center". The Dallas Morning News . 24 de octubre de 1997. Consultado el 31 de marzo de 2010.
10. Brown, Steve (15 de diciembre de 2007). "Bank One Center vendido a inversores". The Dallas Morning News . Belo Corp. Archivado desde el original el 30 de septiembre de 2007. Consultado el 16 de agosto de 2007 .
11. "Comunicado de prensa de la empresa: Comerica trasladará su sede corporativa a Dallas" (Archivo) Comerica Bank. 6 de marzo de 2007. Consultado el 23 de noviembre de 2013.
12. "Comunicado de prensa de la empresa: Comerica anuncia la ubicación de su nueva sede corporativa en Texas" Comerica Bank. 13 de agosto de 2007. Consultado el 8 de marzo de 2014.
13. Hethcock, Bill. "Una gran agencia de publicidad cita la vitalidad de la zona como razón para tomar la decisión de regresar". Dallas Business Journal . 9 de diciembre de 2007. p. 2. Consultado el 17 de octubre de 2010. "En agosto, Comerica Inc. anunció que se mudaría al rascacielos, antes conocido como Bank One Center, cuando la firma bancaria y financiera trasladó su sede desde Detroit. Comerica alquiló cinco pisos (164.000 pies cuadrados) y el edificio fue rebautizado para reflejar a su nuevo inquilino principal. Los ejecutivos de Comerica comenzaron a mudarse el mes pasado".
14. Hethcock, Bill. "Una gran agencia de publicidad cita la vitalidad de la zona como motivo de su decisión de volver". Dallas Business Journal . 9 de diciembre de 2007. pág. 1. Consultado el 17 de octubre de 2010.
15. "Bank One Center (Dallas): 1717 Main Street, Dallas, Texas :: Glass Steel and Stone". Archivado desde el original el 4 de enero de 2010. Consultado el 12 de agosto de 2009 .{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
16. "Torre Comerica Bank - Descripción del edificio". Archivado desde el original el 9 de noviembre de 2009. Consultado el 12 de agosto de 2009 .
17. David Dillon. "UN EDIFICIO DE ESTILO NORMAL - Momentum Place es grandioso y elegante, pero poco acogedor". The Dallas Morning News 30 de agosto de 1987, FINAL DE LA CASA, ARTE Y ENTRETENIMIENTO: 1C. NewsBank. Web. 4 de enero de 2010.

Enlaces externos

• Sitio web oficial
• Dallasarchitecture.info Torre del Banco Comerica