Los tong lau o ke lau son edificios de viviendas construidos desde finales del siglo XIX hasta la década de 1960 en Hong Kong , Taiwán , el sur de China y el sudeste asiático . Diseñados tanto para usos residenciales como comerciales, son similares en estilo y función a las casas comerciales con entrada de cinco pies ( Min Nan en chino : têng-á-kha ) del sudeste asiático. A lo largo de los años, la construcción de tong lau ha visto influencias de la arquitectura de estilo eduardiano y, más tarde, del movimiento Bauhaus .
Tong lau (cantonés) o tang lou (mandarín) significa "edificio chino"; Tong o Tang (唐) hace referencia a la dinastía Tang y se utiliza como término para referirse a los chinos, y lau (樓) es un edificio de más de un piso. Es un término general para un tipo de edificio que se encuentra en Hong Kong y que también se desarrolló en Macao y Cantón (Guangzhou) a partir de las casas adosadas tradicionales del sur de China.
Los primeros edificios tong lau eran generalmente largos y estrechos, con un ancho de entre 12 y 15 pies (3,7 y 4,6 m), determinado por la longitud de las vigas de madera. [1] En las normas de construcción de Hong Kong, tong lau se refiere a un edificio con cualquier espacio habitable destinado a más de un inquilino. [2] Es esencialmente un edificio de viviendas para uso residencial y comercial. La planta baja está reservada para uso comercial, principalmente para pequeñas empresas como tiendas minoristas y vendedores de alimentos. Los pisos superiores son para uso residencial y atienden a los residentes chinos de Hong Kong.
La mayoría de los primeros tong lau tenían entre dos y cuatro pisos de altura, debido a las regulaciones de construcción que inicialmente limitaban la altura de los edificios a 1,25 veces el ancho de la calle con una altura máxima de 35 pies (11 m). Sin embargo, debido a la afluencia de inmigrantes de China continental a Hong Kong en la década de 1950, el control de la altura de los edificios se relajó en 1955, y algunos tong lau que se construyeron después de eso podrían tener nueve o más pisos y estar construidos sin ascensores . [3] El apogeo de los tong lau terminó en la década de 1960 cuando la presión demográfica provocó que muchos tong lau fueran demolidos para dar paso a edificios de gran altura, junto con cambios en las ordenanzas de construcción para permitir dichos edificios de gran altura. [4]
Ke lau o qilou ( chino :騎樓, que significa "edificio para montar"), es una forma de tong lau con una arcada que corre a lo largo de la calle para uso peatonal. El término originalmente era " kelau con pies" ( chino :有腳騎樓; pinyin : youjiao qilou ; Jyutping : Jau5goek3 Ke4lau2 ), que se utilizó por primera vez en las regulaciones de construcción de Cantón en 1912, y se refería a las columnas que formaban la columnata que sostenía los pisos salientes que "cabalgaban" por encima. Los edificios ke lau desarrollados en Guangzhou fueron influenciados por las tradiciones locales y las casas comerciales con caminos de cinco pies de Singapur , que se construyeron por primera vez siguiendo las instrucciones de Stamford Raffles dadas en su plan de la ciudad poco después de la fundación de la colonia a principios del siglo XIX. Los ke lau se construyeron en el sur de China ( Guangdong , Guangxi y Fujian ) a partir de principios del siglo XX. La mayoría de los ke lau de Guangzhou se construyeron en la década de 1930 hasta el estallido de la guerra chino-japonesa , y pocos se construyeron después de ese período. [5]
Los primeros tong lau de Hong Kong consistían principalmente en estructuras de dos o tres pisos construidas adosadas en áreas como Tai Ping Shan. Los tong lau del siglo XIX sintetizaban características arquitectónicas chinas y europeas. Mientras que el componente chino se basaba en el diseño de edificios del sur de China, principalmente el de la provincia de Guangdong , las influencias europeas eran generalmente neoclásicas . El techo del tong lau usaba madera y/o tejas Xieding y se utilizó hierro para los balcones. El diseño del balcón se basaba en estilos cantoneses. Las ventanas usaban estilo francés y estaban hechas de madera y vidrio. Los pisos superiores estaban sostenidos por pilares de ladrillo y sobresalían hasta el borde de la calle. [ cita requerida ]
En el interior, los pisos estaban conectados por escaleras de madera. La mayoría de los pisos tenían entre 41 y 65 metros cuadrados y techos muy altos. Los pisos superiores solían ser las viviendas de los comerciantes y sus familias.
Otras características arquitectónicas del Tong Lau temprano son: [ cita requerida ]
En 1903, en respuesta a un brote de peste bubónica , el gobierno de Hong Kong emitió un conjunto de nuevas regulaciones para los tong lau con el fin de mejorar las condiciones de vida de los habitantes de estos edificios. Los nuevos edificios de tong lau necesitaban tener un patio de luz, ventanas más grandes y los edificios se limitaron a cuatro pisos para que sus residentes pudieran recibir suficiente luz. La fachada se fijó a 15 pies, y en la parte trasera era necesario que hubiera un carril de seis pies, para poder eliminar las construcciones adosadas. Las tejas del techo también se reemplazaron por techos planos de hormigón. [6]
En la década de 1920, el hormigón armado comenzó a introducirse como elemento estructural principal, lo que permitió una terraza , así como balcones voladizos o empotrados para dejar entrar más luz. [6] Un ejemplo de tong lau o ke lau de este período es Lui Seng Chun , un edificio de hormigón armado construido en Hong Kong en 1931. [7]
Los tong lau construidos después de la Segunda Guerra Mundial tenían un diseño más simple:
Los balcones de hierro fueron reemplazados por balcones de hormigón y luego sellados con ventanas. Los techos eran a menudo planos con una terraza abierta y luego renovados para permitir espacio residencial adicional. Las ventanas de madera dieron paso a ventanas de acero inoxidable. En los años 70 y 80 se agregaron unidades de aire acondicionado a las ventanas. A menudo se agregaban percheros debajo de las ventanas y se colgaban sobre la acera o la calle de abajo. Se colgaban carteles en las paredes exteriores y sobresalían hacia las calles de abajo. [ cita requerida ]
Otras características del nuevo tong lau incluían: [ cita requerida ]
El auge de la posguerra y la afluencia de inmigrantes provocaron una escasez de viviendas en Hong Kong. Muchos tong lau se reformaron para convertirlos en unidades de alquiler. Para que el espacio fuera más amplio, cada unidad se separó de las adyacentes mediante paredes divisorias de ladrillo de entre 13 y 16 pies de ancho (unos 4 a 5 m). [8]
La planta baja de un tong lau se utilizaba como espacio comercial, pero a menudo se construía un altillo en el espacio superior frente a la pared divisoria de la cocina, o se utilizaba como área de trabajo. Las habitaciones de los pisos superiores se dividían en habitaciones más pequeñas y los propietarios las subarrendaban como unidades; dichas habitaciones solo eran lo suficientemente grandes como para acomodar literas. El medio del piso era un espacio común para que los inquilinos comieran y usaran. Los baños y las cocinas también se compartían entre los inquilinos de cada piso. Los inquilinos pagaban la electricidad y el agua mensualmente. [8]
El subarrendamiento de pisos en Tong Lau provocó cambios en las regulaciones de vivienda en Hong Kong.
Después de los años 1960, se demolieron muchos tong lau para dar paso a edificios comerciales y de apartamentos más altos, especialmente edificios de apartamentos privados o de nueva construcción. En la actualidad, se encuentran relativamente menos tong lau en Hong Kong. [9]
El 29 de enero de 2010, el número 45J de la calle Ma Tau Wai, Ma Tau Wai , un tong lau de cinco pisos con más de 50 años de historia, se derrumbó repentinamente aproximadamente a las 13:43 horas. Cuatro personas murieron. Este derrumbe espontáneo, en cascada y completo de un edificio en Hong Kong ha sido bastante raro desde la Segunda Guerra Mundial y el incidente generó preocupación en el Gobierno de la RAEHK y en el público de Hong Kong por la seguridad de los antiguos tong lau de Hong Kong, especialmente aquellos construidos con especificaciones similares hace 50 años o más. [10]
Los estilos de ke lau variaban desde el chino hasta el europeo: [ cita requerida ]
El sur de China, concretamente las ciudades de la provincia de Guangdong , es la cuna del tong lau y el ke lau. Fueron construidos por ricos comerciantes chinos en ciudades como Guangzhou y, con la ayuda de los chinos de ultramar , en pueblos de mercado de emigrantes como Chikan y Kaiping . [11]
Ubicaciones en Guangzhou con Ke lau :
Como tanto la isla de Hainan como la parte oriental de la provincia de Guangxi se encuentran en la esfera más amplia de influencia lingüística y cultural cantonesa y, históricamente, fueron parte de Guangdong , varias ciudades y pueblos también tienen este tipo de arquitectura.
La ciudad de Beihai se encuentra en la costa de Guangxi . La antigua calle Sheng Ping (升平街舊址) está llena de arquitectura 'ke lau. La vida y el comercio prosperaron aquí en el siglo XIX. Hoy está llena de restaurantes, tiendas de recuerdos y adornada con esculturas y carteles con información sobre la cultura local.
La histórica zona de Bo'ai Road está situada en el corazón de la capital de Hainan , Haikou . Casi todos los edificios aquí son de estilo tong lau. A partir de 2012, toda la zona ha estado en proceso de restauración. Comenzó con Zhongshan Road, ahora completada y convertida en una zona peatonal . La restauración se está expandiendo actualmente hacia el exterior con las fachadas revoqueadas y pintadas. Ahora se han instalado luces orientadas hacia las fachadas para iluminarlas por la noche en muchos de los edificios. Con la reparación de la carretera en curso y nuevos negocios relacionados con el turismo que reemplazan las antiguas tiendas, toda la zona se está desarrollando como una atracción turística. [ cita requerida ]
La parte sur de la ciudad de Chengmai, ubicada en el condado de Chengmai , Hainan, tiene un área adyacente al río Nandu que consta de numerosos edificios tong lau en ruinas. [ cita requerida ]
Los edificios de Tong Lau en la "Calle Vieja Wennan" de la ciudad de Wenchang han sido completamente restaurados. A diferencia de la zona de Bo'ai Road de Haikou, las fachadas no están pintadas y tienen un aspecto grisáceo. La zona está situada en el centro de la ciudad y es una atracción turística. [ cita requerida ]
Una zona dentro de la ciudad de Puqian , que consiste principalmente en una sola calle, está llena de edificios tong lau. Esta calle es la ruta principal desde el puerto hasta el centro de la ciudad . Sin embargo, los edificios tong lau aquí están en muy mal estado. De hecho, muchos de ellos son estructuralmente inseguros. [ cita requerida ]
También se encuentran tong lau en Macao , en la Avenida de Almeida Ribeiro , cerca del Largo do Senado . Están mejor conservados en Macao, donde no dieron paso a edificios más nuevos. Los pisos superiores ya no albergan a personas y a menudo se destinan a usos comerciales. Los tong lau aquí suelen presentar influencias arquitectónicas coloniales portuguesas . [ cita requerida ]
La existencia de Tong Lau fue la culminación de una serie de fuerzas históricas, incluido el desarrollo económico de Hong Kong, la Segunda Guerra Mundial y la afluencia de inmigrantes chinos a Hong Kong. [12]
En 1898, el gobierno introdujo una ordenanza de construcción y salud pública que definía todos los edificios, incluido el tong lau. En 1903, el gobierno introdujo un límite de cuatro pisos, así como una altura máxima por piso de 9 pies (2,7 m). Esto explica la apariencia general del tong lau. La ordenanza cambió en 1962; entró en pleno funcionamiento en 1966, y más tarde no se construyó ningún tong lau. [13]
Los tong laus se distribuyen principalmente en las siguientes áreas de Hong Kong: Cheung Chau , [14] Kennedy Town , [15] Shek Tong Tsui , [16] Sai Ying Pun , [17] Sheung Wan , [18] Central , [19] Wan Chai , [20] Causeway Bay , [21] Happy Valley , [22] Tai Hang , [23] North Point , [24] Quarry Bay , [25] Sai Wan Ho , [26] Shau Kei Wan , [27] Chai Wan , Aberdeen , [28] Tin Wan , [29] Ap Lei Chau , [30] Stanley , [31] Tsim Sha Tsui , [32] Yau Ma Tei , [33] Mong Kok , [34] Tai Kok Tsui , [35] Sham Shui Po , [36] Cheung Sha Wan , [37] Shek Kip Mei , [38] Hung Hom , [39] To Kwa Wan , [40] Ma Tau Wai , [41] Ho Man Tin , [42] Ciudad de Kowloon , [43] Wong Tai Sin , [44] San Po Kong , [45] Lok Fu , [46] Tsz Wan Shan , [47] Ngau Chi Wan , [48] Kwun Tong , [49] Ngau Tau Kok , [50] Cha Kwo Ling , [51] Kwai Chung , [52] Tsuen Wan , [53] Tuen Mun , [54] Yuen Long , [55] Tai Wai , [56] Tai Po , [57] Luen Wo Hui , [51] Sheung Shui , [58] Sha Tau Kok , [51] Sai Ciudad de Kung , [59] y Tai O. [60]
En Hong Kong todavía existen varios tong lau:
