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Las Vegas Premium Outlets Norte

Las Vegas Premium Outlets North es un centro comercial de outlets ubicado en 40 acres (16 ha) en el centro de Las Vegas , al norte del Las Vegas Strip . Es un centro comercial al aire libre con 685,000 pies cuadrados (63,600 m2 ) . Es propiedad de Simon Property Group y es parte de la cadena Simon's Premium Outlets. Fue desarrollado en conjunto con Chelsea Property Group y se inauguró el 1 de agosto de 2003. Las ampliaciones se terminaron en 2008 y 2015, agregando minoristas adicionales y espacios de estacionamiento.

Fue el segundo centro comercial outlet que abrió en el Valle de Las Vegas , uniéndose al Belz Factory Outlet World que abrió al sur del Strip en 1993. Este último fue comprado en 2003 por Chelsea, que desde entonces se ha fusionado con Simon. El nombre "North" se agregó a Las Vegas Premium Outlets en 2011, después de que el antiguo centro comercial outlet pasara a llamarse Las Vegas Premium Outlets South . [1]

Historia

El alcalde Oscar Goodman había abogado por la reurbanización del centro de Las Vegas desde que asumió el cargo en 1999. [2] [3] [4] El centro comercial Las Vegas Premium Outlets se anunció en 2001 y fue desarrollado por Chelsea Property Group, [4] en asociación con Simon Property Group . [5] La construcción comenzó el 2 de julio de 2002, en 40 acres. [2] [6] El proyecto fue construido por Jacobsen Construction de Salt Lake City y Hardin Construction Group Inc. de Atlanta. [7] El centro comercial es parte de una cadena de ubicaciones Premium Outlets y se inspiró en Orlando Premium Outlets, también desarrollado por Chelsea y Simon. [8]

Las Vegas Premium Outlets tuvo una inauguración suave el 1 de agosto de 2003, [8] [9] seguida por la inauguración oficial una semana después. [3] [10] Fue el segundo centro comercial outlet en abrir en el Valle de Las Vegas . [6] [11] Goodman elogió el centro comercial, llamándolo "la chispa que va a reavivar el desarrollo en el centro de Las Vegas". [3] Fue desarrollado a un costo de $95 millones, [8] y fue operado por Chelsea, [11] que se fusionó con Simon Property Group en 2004. [12] Las Vegas Premium Outlets estaba dirigido a residentes locales y turistas. [8] [10] El centro comercial fue bien recibido, [13] [14] aunque un número inadecuado de espacios de estacionamiento se convertiría en un problema frecuente. [13] [15] El centro comercial abrió con 1.374 espacios de estacionamiento, más de los requeridos legalmente, aunque esto no fue suficiente para satisfacer la demanda. [16]

La ubicación del centro comercial junto a la Interestatal 15 contribuyó a su éxito, al igual que el servicio de transporte gratuito desde los casinos cercanos. Los planes de expansión se dieron a conocer en 2006, eliminando parte del estacionamiento para agregar dos garajes, así como tiendas minoristas adicionales. [16] [17] El centro comercial recibió financiación de la Agencia de Reurbanización de Las Vegas para financiar el proyecto. [18] [19] La expansión de 104.000 pies cuadrados (9.700 m 2 ) y 56 millones de dólares se completó en 2008. [15]

En 2003, Simon y Chelsea vendieron cuatro acres de tierra al desarrollador local Mark Fine. [20] La propiedad está ubicada en la esquina suroeste de Bonneville Avenue y Grand Central Parkway, [21] en el extremo norte de Premium Outlets. [22] Fine planeó construir un proyecto de uso mixto en el sitio, pero sus planes no se materializaron. En 2012, las dos compañías recompraron el terreno para otra expansión del centro comercial que incluiría más minoristas y una adición a uno de los estacionamientos. [21] [23] La construcción de la expansión comenzó en mayo de 2013, [22] y se terminó dos años después. [24] [25] Incluía 782 espacios de estacionamiento adicionales. [26]

Inquilinos

Tiendas en Las Vegas Premium Outlets North

Las Vegas Premium Outlets debutó con 435.000 pies cuadrados (40.400 m 2 ), [11] e incluyó 125 tiendas, [10] la mayoría de las cuales estaban listas el día de la inauguración. [3] El centro comercial también abrió con un patio de comidas central con asientos interiores y exteriores para hasta 450 personas. [10] Las Vegas Premium Outlets se centró principalmente en minoristas de alta gama al abrir. [11] Los inquilinos notables incluyeron a Armani Exchange , Dolce & Gabbana , Casual Corner , Nike y Quiksilver . [8]

La expansión de 2008 elevó el número total de minoristas a 150. [15] Aproximadamente 30 nuevos inquilinos se agregaron en la expansión de 2015, para un total de 175. Entre los nuevos inquilinos se encontraba The Cheesecake Factory , [26] así como Saks Fifth Avenue Off 5th . [27] [28] La expansión llevó el centro comercial a 685,000 pies cuadrados (63,600 m 2 ). [26] Se agregó un restaurante Shake Shack en 2018. [29]

Ubicación sur

Una propiedad hermana, Las Vegas Premium Outlets South, [21] está ubicada en la esquina sureste de Warm Springs Road y Las Vegas Boulevard , al sur de Las Vegas Strip . [30] Es un centro comercial de outlet cubierto con 140 tiendas. [31] Originalmente operaba como Belz Factory Outlet World. Fue anunciado en 1991 por Belz Enterprises , [32] y era parte de una cadena de ubicaciones de Factory Outlet World. [33] La construcción estaba en marcha en marzo de 1992, [34] y el centro comercial abrió el 19 de noviembre de 1993, [35] [36] [37] dirigido tanto a residentes locales como a turistas. [33] Una importante expansión estaba en marcha en 1996, agregando 39 minoristas adicionales en una nueva estructura de conexión ubicada al sur de la original. [33] [38] La expansión continuó en 1997, [39] [40] e incluyó la adición de un segundo patio de comidas, [41] y un carrusel. [33]

El centro comercial fue un lugar de rodaje de la película The Mexican de 2001. [42] [43]

En agosto de 2003, Chelsea Property Group compró el centro comercial Belz por 104 millones de dólares. Belz Factory Outlet World pasó a llamarse Las Vegas Outlet Center. [44] [45] [39] Hasta ese momento, había sido uno de los centros outlet más rentables de los EE. UU. [45] [46] En 2010, se inició un proyecto de renovación y expansión de nueve meses, y el centro comercial pasó a llamarse Las Vegas Premium Outlets South al año siguiente. El proyecto convirtió el centro comercial en una propiedad hermana de lujo del Premium Outlets original en el centro de la ciudad. [1]

Referencias

  1. ^ ab Robison, Jennifer (9 de febrero de 2011). "Las Vegas Outlet Center se renovará y se convertirá en Las Vegas Premium Outlets South". Las Vegas Review-Journal . Consultado el 20 de noviembre de 2022 .
  2. ^ ab "Las obras del centro comercial Outlet están en marcha; el alcalde elogia los planes para construir un proyecto de alta gama en el centro". Las Vegas Review-Journal . 3 de julio de 2002. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2002.
  3. ^ abcd Jones, Chris (8 de agosto de 2003). "Los outlets dan un toque de optimismo al centro de la ciudad". Las Vegas Review-Journal . Archivado desde el original el 22 de enero de 2005.
  4. ^ ab Sahagun, Diana (27 de julio de 2001). "El plan del centro comercial del centro es aclamado como un indicador de una economía saludable". Las Vegas Sun . Consultado el 14 de noviembre de 2022 .
  5. ^ Robison, Jennifer (21 de junio de 2002). "El dueño de Forum Shops en un acuerdo con un centro comercial de Las Vegas". Las Vegas Sun. Consultado el 6 de diciembre de 2023 .
  6. ^ ab Jones, Chris (5 de julio de 2002). "¿Hay lugar para uno más? El desarrollador está seguro de que existe mercado para Las Vegas Premium Outlets". Las Vegas Review-Journal . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2002.
  7. ^ Illia, Tony (1 de febrero de 2003). "El centro comercial outlet del centro toma forma". Las Vegas Business Press . Archivado desde el original el 2 de febrero de 2003.
  8. ^ abcde Jones, Chris (1 de agosto de 2003). "Premium Outlets listos para abrir". Las Vegas Review-Journal . Archivado desde el original el 27 de diciembre de 2004.
  9. ^ Shubinski, Jennifer (1 de agosto de 2003). "Los funcionarios esperan que el centro comercial outlet revitalice el centro de la ciudad". Las Vegas Sun . Consultado el 14 de noviembre de 2022 .
  10. ^ abcd Whitely, Joan (7 de agosto de 2003). "Los operadores de los nuevos Las Vegas Premium Outlets se muestran optimistas sobre sus perspectivas en el centro de la ciudad". Las Vegas Review-Journal . Archivado desde el original el 20 de enero de 2005.
  11. ^ abcd Mylchreest, Ian (8 de agosto de 2003). "Outlets to shop or drop". Las Vegas Business Press . Archivado desde el original el 11 de agosto de 2003.
  12. ^ "Grandes propietarios de centros comerciales de Las Vegas se fusionan". Las Vegas Sun . 21 de junio de 2004 . Consultado el 20 de noviembre de 2022 .
  13. ^ ab Jones, Chris (17 de octubre de 2003). "El nuevo centro comercial hasta ahora parece beneficiar al centro de Las Vegas". Las Vegas Review-Journal . Archivado desde el original el 26 de diciembre de 2004.
  14. ^ Frommer, Arthur (12 de septiembre de 2004). "Para algunos, una buena compra supera al blackjack". Los Angeles Times . Consultado el 20 de noviembre de 2022 .
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