La Asociación Pulteney fue un pequeño grupo de inversores británicos que en 1792 compró una gran parte de la zona de tierra del oeste de Nueva York conocida como la Compra de Phelps y Gorham . Los asociados de Pulteney eran Sir William Pulteney, quinto baronet (1729-1805), un abogado escocés que poseía nueve doceavos; William Hornby , ex gobernador de Bombay , que poseía dos doceavos; y Patrick Colquhoun , un comerciante escocés con una participación de un doceavo. Algunos de sus herederos poseían tierras en el oeste de Nueva York hasta la década de 1920, y la última parcela de la propiedad de la Asociación Pulteney, 10 acres (40.000 m2 ) , se vendió en diciembre de 1926.
En 1788, tras la victoria de los Estados Unidos en la Guerra de la Independencia de los Estados Unidos , Oliver Phelps y Nathaniel Gorham adquirieron todos los derechos de preferencia de Massachusetts sobre las tierras en el oeste de Nueva York, unos 6.000.000 acres (24.000 km2 ; 9.400 millas cuadradas) (la " Compra de Phelps y Gorham "). Estados Unidos obligó a los ocupantes anteriores, naciones de la Confederación Iroquesa , a ceder las tierras ya que habían sido aliados de Gran Bretaña. Una vez que se resolvió la reclamación de Massachusetts, el estado de Nueva York tenía la intención de vender la tierra para el desarrollo y la colonización.
Phelps y Gorham debían pagar $1,000,000 en tres cuotas anuales iguales por esta tierra, pagaderas en ciertos títulos de Massachusetts que entonces estaban valuados a 20 centavos por dólar. Según los términos del acuerdo de compra, adquirieron el título solo cuando hubieran extinguido el título indígena. Más tarde, en 1788, pudieron extinguir el título indígena de todas las tierras al este del río Genesee entre el lago Ontario y la frontera con Pensilvania, así como una extensión de 12 millas (19 km) por 24 millas (39 km) paralela a la orilla oeste del río Genesee (" The Mill Yard Tract "), con un total de aproximadamente 2,250,000 acres (9,100 km2 ; 3,520 millas cuadradas).
En 1790, con el precio de los títulos de Massachusetts en alza, Phelps y Gorham no pudieron pagar la segunda cuota del contrato de compra, y el derecho de preferencia sobre las tierras al oeste del río Genesee volvió a Massachusetts. El estado revendió ese derecho a Robert Morris , firmante de la Declaración de Independencia , financista de la Revolución Americana y el hombre más rico de los Estados Unidos. (Véase Holland Land Company , The Holland Purchase y The Morris Reserve ). Phelps y Gorham recibieron la escritura de las tierras al este del Genesee sobre las que habían extinguido el título, pero transfirieron todas las tierras restantes sin vender a Morris.
En 1792, el agente de Morris en Londres, William Temple Franklin , nieto de Benjamin Franklin , vendió 12.000.000 acres (49.000 km2 ; 19.000 millas cuadradas) de la Compra de Phelps y Gorham al este del río Genesee a The Pulteney Associates. La Compra de Pulteney , o Genesee Tract , como también se la conocía, comprendía todos los condados actuales de Ontario , Steuben y Yates , así como partes de los condados de Allegany , Livingston , Monroe , Schuyler y Wayne . Después de la muerte de Sir William Pulteney en 1805, se la conoció como Pulteney Estate .
La finca Pulteney estaba administrada por una serie de agentes, entre ellos: [1]