South China Mall ( chino :华南Mall ; pinyin : Huá nán ) en Dongguan , China (anteriormente New South China Mall ) es el quinto centro comercial más grande del mundo tanto en área alquilable bruta como en área total.
El South China Mall abrió en 2005. Durante más de 10 años, estuvo prácticamente vacío, ya que pocos comerciantes se inscribían, lo que llevó a que se lo calificara de centro comercial muerto . [1] En 2015, un artículo de CNN informó que grandes partes del centro comercial estaban "llenas de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento" después de extensas renovaciones y remodelaciones, aunque grandes porciones del centro comercial aún permanecían vacías. Pero CNN también agregó que la mayoría de las unidades desocupadas, además de los pasillos y pasillos, todavía estaban en renovación. [2]
Según un artículo publicado en enero de 2018, después de más de una década de alta tasa de ocupación, se esperaba que la mayoría de los espacios comerciales se llenaran poco después de las renovaciones y actualizaciones del espacio. [3] El centro comercial cuenta con un cine estilo IMAX , un parque temático y un parque de mamíferos marinos . En 2020, China Times informó que la tasa de ocupación era del 91% y se proyectaba que aumentara al 98% el año siguiente. [4] Sin embargo, las imágenes de 2024 revelan grandes áreas vacías, especialmente en los pisos superiores. [5]
El centro comercial se construyó en antiguas tierras de cultivo [6] en el distrito Wanjiang de Dongguan, en la costa sur de China. El proyecto fue encabezado por Hu Guirong (Alex Hu [6] ), quien se convirtió en multimillonario en la industria de los fideos instantáneos . Tras su apertura, South China Mall se convirtió en el centro comercial más grande del mundo, superando al Golden Resources Mall . El costo de su construcción se estima en alrededor de $1.3 mil millones. [1] [7]
El centro comercial era propiedad de Dongguan Sanyuan Yinghui Investment & Development (东莞市三元盈晖投资发展有限公司), [8] la empresa de Hu Guirong, pero una participación mayoritaria en el centro comercial se vendió más tarde a Founder Group , una división de la Universidad de Pekín. . [1]
Tras su apertura en 2005, el centro comercial sufrió una grave falta de ocupantes. En un principio, estaba destinado a un mercado adinerado (las grandes ciudades de Guangzhou y Shenzhen están adyacentes), pero Dongguan es en sí misma principalmente una ciudad de trabajadores migrantes de bajos ingresos que no respondieron a todas las atracciones que el centro comercial tenía para ofrecer. [2] Gran parte del espacio comercial permaneció vacío, con más del 99% de las tiendas todavía vacías en 2008. [1] [9] Las únicas áreas ocupadas estaban cerca de la entrada, donde se encuentran varias cadenas de comida rápida occidentales y una estructura de estacionamiento reutilizada como pista de carreras de karts . [10] El hotel Shangri-La planeado no se completó.
El cineasta Sam Green realizó un cortometraje sobre el South China Mall llamado Utopia Part 3: the World's Largest Shopping Mall , que se estrenó en el Festival de Cine de Sundance de 2009 y se transmitió en la serie documental POV de PBS .
Originalmente llamado "South China Mall", el centro fue rebautizado como "New South China Mall, Living City" en septiembre de 2007. [11] [12] La remodelación de 2007 fue orquestada por Founder Group , que se hizo cargo de la propiedad del propietario original Hu Guirong en diciembre de 2006. [13]
En 2013, el escritor de Vagabond Journey , Wade Shepard, escribió sobre su reciente visita al centro comercial. Reconoció que la mayoría de los visitantes asisten al centro comercial por sus salas de cine con IMAX y que las familias se reúnen en el área de juegos. También notó que 4 pisos completos del centro comercial estaban sin usar y que el agua de los canales artificiales interiores se había vuelto verde. [14] [15]
En mayo de 2019, comenzaron las obras de renovación que tenían como objetivo orientar el centro comercial más hacia los compradores de clase media. En respuesta a la disminución de las grandes superficies minoristas , como muchos otros centros comerciales en China, el espacio ha pivotado para incorporar más entretenimiento basado en la experiencia. La plaza central del parque se actualizó con nueva vegetación e iluminación y un parque marino llamado Sea Cube. Se han instalado nuevos lugares sociales, como mercados nocturnos con puestos de comida, y se informa que la popularidad del centro comercial está aumentando. [16] [3] En 2020, la tasa de ocupación del centro comercial era del 91%, lo que se debió en parte al impacto de la pandemia de COVID-19 ; se proyectaba que la ocupación se recuperaría al 98% el año siguiente. [4]
Su superficie total es de 892.000 metros cuadrados (9.600.000 pies cuadrados), [8] con casi 660.000 metros cuadrados (7.100.000 pies cuadrados) de espacio alquilable [17] suficiente para albergar hasta 2.350 tiendas. [18]
El centro comercial cuenta con siete zonas inspiradas en ciudades, naciones y regiones internacionales, entre las que se incluyen Ámsterdam , París , Roma , Venecia , Egipto , el Caribe y California . Entre sus características se incluyen una réplica de 25 metros (82 pies) del Arco del Triunfo , [8] una réplica del campanario de San Marcos de Venecia , [1] un canal de 2,1 kilómetros (1,3 millas) con góndolas . [8]
Ubicación: Dongguan, China Año de apertura: 2005 Área bruta alquilable: 7,1 millones de pies cuadrados
23°2′15″N 113°43′14″E / 23.03750, -113.72056