Songdo ( en coreano : 송도 ), oficialmente conocida como Distrito Comercial Internacional de Songdo (Songdo IBD) , es una ciudad inteligente [2] construida sobre 600 ha (1500 acres) de tierra recuperada a lo largo de la costa de Incheon , [3] a 30 km (19 mi) al suroeste de Seúl , Corea del Sur . Está conectada al Aeropuerto Internacional de Incheon por un puente de carretera de hormigón armado de 12,3 km (7,6 mi) llamado Puente de Incheon . Junto con Yeongjong y Cheongna , es parte de la Zona Económica Libre de Incheon . [4]
Songdo, una ciudad inteligente , cuenta con servicios en todo el distrito. También se incorporarán homenajes a hitos arquitectónicos, como el Central Park de la ciudad de Nueva York y los canales de Venecia .
Muchos de los edificios fueron construidos como espacios con certificación LEED , la certificación de construcción ecológica del Consejo de Construcción Verde de los Estados Unidos .
En la actualidad, Songdo es una comunidad de 167.000 habitantes ubicada dentro de una de las tres Zonas Económicas Libres (ZFE) en Incheon, Corea del Sur. El proyecto se ha completado aproximadamente en un 86%. Además de las áreas residenciales, la ubicación también alberga un campus global, un centro farmacéutico, un centro de empresas emergentes y organizaciones internacionales como el Fondo Verde para el Clima . [5]
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Construido sobre 600 ha (1.500 acres) de tierra recuperada del Mar Amarillo frente a Incheon, a unos 56 km (35 mi) de la capital del Sur, Seúl, el distrito de Songdo fue uno de los desarrollos inmobiliarios privados más grandes de la historia [ cita requerida ] . Para su fecha de finalización en 2015, se planeó que el distrito contuviera 80.000 apartamentos, 5.000.000 m2 ( 50.000.000 pies cuadrados) de espacio de oficina y 900.000 m2 ( 10.000.000 pies cuadrados) de espacio comercial. [6] La Northeast Asia Trade Tower de 65 pisos se convirtió en el edificio más alto de Corea del Sur. Se han incorporado computadoras en las casas, calles y oficinas como parte de una red de área amplia . [7]
El distrito industrial de Songdo fue parte del esfuerzo del expresidente Lee Myung-bak por promover el crecimiento verde y con bajas emisiones de carbono como una vía para el desarrollo futuro después de 60 años de dependencia de la manufactura orientada a la exportación. La nación lanzó un paquete de estímulo económico de 38 mil millones de dólares en enero de 2009, con más del 80% del total destinado a la inversión verde. La Ley Marco para el Crecimiento Verde con Bajas Emisiones de Carbono, aprobada por la Asamblea Nacional de Corea en 2010, aumentó esta cifra a 83.6 mil millones de dólares en un período de cinco años. En virtud de esta iniciativa, el distrito industrial de Songdo se está desarrollando como una ciudad sostenible con más del 40% de su área reservada para espacios verdes, incluido el parque de 40 ha (100 acres), 26 km (16 mi) de carriles para bicicletas, numerosas estaciones de carga para vehículos eléctricos y un sistema de recolección de residuos que elimina la necesidad de camiones de basura. Además, es el primer distrito de Corea en tener todos sus edificios principales a la par o por encima de los requisitos de LEED . [8]
En 2014 se abrieron tres campus universitarios extranjeros adicionales, para un total de cuatro universidades ubicadas dentro de un distrito comercial internacional a unos 60 km (40 mi) de Seúl, incluida la primera universidad extranjera que abrió en Corea, la Universidad Estatal de Nueva York, Stony Brook. [9] Las escuelas serán financiadas por el Ministerio de Economía del Conocimiento, la Zona Económica Libre de Incheon y el Gobierno Metropolitano de Incheon. El desarrollo es parte de un esfuerzo de $35 mil millones del gobierno coreano para formar un distrito comercial internacional que albergue universidades competitivas de todo el mundo. En la primavera de 2014, la Universidad George Mason (Fairfax, Virginia) abrió su campus coreano en Songdo para apoyar los intereses académicos de pregrado y la programación de desarrollo profesional para corporaciones locales. Además, la Universidad de Utah anticipó la apertura de un campus satélite en marzo de 2014 con varias licenciaturas estadounidenses ofrecidas en Ciencias Sociales, junto con una maestría en Lingüística Aplicada [10].
Aunque la ciudad aún no está completa , el IBD de Songdo alberga 106 edificios con certificación LEED que se enmarcan en 12 proyectos, o 22 millones de pies cuadrados de espacio con certificación LEED. Esta cifra incluye varias "primicias" para LEED en Corea y Asia, incluido el primer hotel con certificación LEED en Corea (el Sheraton Incheon ), la primera torre residencial certificada en Corea (Central Park 1) y el primer centro de convenciones certificado en Asia ( Convensia ). [11] La casa club de 50.000 pies cuadrados del Jack Nicklaus Golf Club Korea, que albergó la Copa de Presidentes en 2015, también está certificada. El IBD de Songdo por sí solo representa el 40% de todo el espacio con certificación LEED en Corea del Sur. [12]
Además, Songdo IBD utiliza un sistema neumático de eliminación de residuos . [13] Esto significa que no hay botes de basura en las esquinas ni camiones de basura. En cambio, la basura se arroja a tuberías que la succionarán bajo tierra, eliminando los desechos y reciclando lo que se pueda reciclar. [14]
También hay 25 km de carriles bici y estaciones de carga para vehículos eléctricos repartidas por toda la ciudad. [13]
En octubre de 2012, la ciudad fue seleccionada para albergar el Fondo Verde para el Clima (GCF) de las Naciones Unidas. Uno de los motivos de la selección fueron las prácticas respetuosas con el medio ambiente que se incorporaron a la fundación de la ciudad. [15] La elección para el GCF marcó la primera vez que una gran agencia ambiental mundial se alojaría en Asia. [16]
Se puede establecer un paralelo entre el Fondo Verde para el Clima y el Banco Mundial , ya que el Fondo Verde para el Clima ofrece ayuda financiera a los países en desarrollo en su lucha por combatir el cambio climático . Corea del Sur superó a otros cinco competidores para esta oportunidad, como parte de la iniciativa del expresidente surcoreano Lee Myung-Bak para el crecimiento verde en Corea. [17] Los otros países que compitieron fueron Alemania, Suiza, México, Namibia y Polonia. Según el secretario en jefe Kim Sang-hyup, la victoria para la selección se produjo sólo 10 días antes de que se conociera la decisión, y principalmente porque Estados Unidos decidió prestar su apoyo a Corea. [16]
El distrito de Songdo IBD tiene calles anchas y una gran cantidad de carriles para bicicletas y senderos peatonales. El distrito cuenta con servicio de autobuses y de la línea 1 del metro de Incheon , con seis estaciones (se agregará otra en 2021), algunas con interiores elegantes y vistas interiores iluminadas por el cielo. Aunque el viaje al Aeropuerto Internacional de Incheon es rápido con el Puente de Incheon de 12,3 km , el transporte en metro a Seúl es menos directo y requiere múltiples transbordos, pero dos autobuses de cercanías de clase roja [18] ofrecen rutas directas a la ciudad capital.
En 2003, Birds Korea pidió que se detuviera el proyecto de recuperación debido a las posibles pérdidas de importantes marismas . Antes de la recuperación, las marismas de Songdo habían servido de sustento a varias especies de aves acuáticas amenazadas y constituían un lugar de parada para las aves limícolas migratorias en sus viajes entre los hemisferios norte y sur. [19]
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