Empresa inmobiliaria extinta de la ciudad de Nueva York
Rouse Properties era un fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en la ciudad de Nueva York . La empresa poseía 35 centros comerciales en 22 estados que abarcaban aproximadamente 24,5 millones de pies cuadrados de espacio comercial.
Historia
En 2011, General Growth Properties anunció que escindiría una cartera de 30 centros comerciales como una nueva empresa llamada Rouse Properties. [1] [2] El nombre fue tomado de la Rouse Company , que GGP había adquirido en 2004. [2] La cartera comprendía la mayoría de los centros comerciales de Clase B de GGP (centros comerciales ubicados en ciudades más pequeñas y centros comerciales de segundo nivel en ciudades más grandes), lo que le permitió a GGP centrarse en sus propiedades de mayor rendimiento. [3] [4] La escisión se completó el 12 de enero de 2012. [5]
En febrero de 2012, la empresa adquirió Grand Traverse Mall por 66 millones de dólares. [6]
En enero de 2013, la empresa adquirió The Mall at Turtle Creek en Jonesboro, Arkansas, por 96 millones de dólares. [6]
En mayo de 2014, la compañía comenzó una renovación de 40 millones de dólares del NewPark Mall en Newark, California . [7]
En marzo de 2015, la empresa incumplió un préstamo garantizado por Vista Ridge Mall en Lewisville, Texas . [8]
En noviembre de 2015, la empresa adquirió The Shoppes at Carlsbad en Carlsbad, California . [9]
En 2016, Brookfield Asset Management , que poseía el 33 por ciento de Rouse Properties, hizo una oferta no solicitada para comprar el resto de la empresa. [10] [11] Finalmente se llegó a un acuerdo de compra, valorando la empresa en 2.800 millones de dólares. [12] La adquisición de Rouse Properties por parte de Brookfield se completó el 6 de julio de 2016. [13] [14]
En 2018, Brookfield también adquirió GGP. Finalmente, la marca Rouse Properties fue absorbida por Brookfield Properties . [15]
Propiedades
- Animas Valley Mall — Farmington, Nuevo México
- Centro comercial Bayshore , Eureka, California
- Centro comercial Bel Air , Mobile, Alabama
- Centro comercial Birchwood , municipio de Fort Gratiot, Michigan
- Centro comercial Cache Valley , Logan (Utah)
- Centro en Salisbury — Salisbury, Maryland
- Centro de la ciudad de Chesterfield — Chesterfield, Virginia
- Centro Chula Vista — Chula Vista, California
- Collin Creek Mall — Plano, Texas (vendido a un prestamista en 2014)
- Fig Garden Village, Fresno, California
- Centro comercial Gateway , Springfield (Oregón)
- Centro comercial Grand Traverse : Traverse City, Michigan
- Centro comercial Greenville — Greenville, Carolina del Norte
- Centro comercial Independence Mall , Wilmington, Carolina del Norte
- Centro comercial Lakeland Square , Lakeland (Florida)
- Centro comercial Lansing , Lansing (Míchigan )
- El centro comercial de Barnes Crossing , Tupelo (Misisipi)
- El centro comercial de Sierra Vista — Sierra Vista, Arizona
- El centro comercial de Turtle Creek , Jonesboro, Arkansas
- Centro comercial St. Vincent , Shreveport, Luisiana
- Centro comercial Monmouth , Eatontown, Nueva Jersey
- Centro comercial Mt. Shasta, Redding, California
- Centro comercial NewPark , Newark (California)
- Centro comercial North Plains , Clovis, Nuevo México
- Centro comercial Pierre Bossier , Bossier City, Luisiana
- Sikes Senter — Wichita Falls, Texas
- Centro comercial Silver Lake , Coeur D'Alene, Idaho
- Centro comercial Southland , Hayward, California
- Las tiendas de Carlsbad — Carlsbad, California
- Las tiendas de Somerset Square, Glastonbury, Connecticut
- Centro Southland — Taylor, Michigan
- Centro comercial Spring Hill , en el oeste de Dundee (Illinois)
- Centro comercial Three Rivers , Kelso, Washington
- Centro comercial Valley Hills — Hickory, Carolina del Norte
- Centro comercial Washington Park — Bartlesville, Oklahoma
- Centro comercial West Valley , Tracy, California
- Centro comercial Westwood , Jackson, Michigan
- Centro comercial White Mountain , Rock Springs, Wyoming
Referencias
- ^ Toth, Sara (3 de agosto de 2011). "GGP transferirá 30 centros comerciales a la nueva Rouse Properties, Inc". Baltimore Sun . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ ab Clabaugh, Jeff (2 de agosto de 2011). "General Growth recuperará el nombre de Rouse con una nueva escisión". Baltimore Business Journal . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ Declaración informativa (informe). Rouse Properties. 20 de diciembre de 2011 – vía EDGAR.
- ^ Greta Weiderman (4 de enero de 2012). "General Growth to spin off weak malls" (El crecimiento general eliminará los centros comerciales débiles). St. Louis Business Journal . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ Lipp, Linda (20 de enero de 2012). "El propietario de un centro comercial vende 30 propiedades y conserva Glenbrook Square". Greater Fort Wayne Business Weekly , a través de NewsBank.
- ^ ab Martinez, Shandra (27 de febrero de 2012). "La empresa derivada de General Growth Properties compra el centro comercial Grand Traverse por 66 millones de dólares". Advance Publications .
- ^ "El centro comercial Turtle Creek de Jonesboro se vende por 96 millones de dólares". Associated Press . 3 de enero de 2013.
- ^ Carlisle, Candace (18 de marzo de 2015). "El propietario del centro comercial Vista Ridge Mall busca retirarse y ponerlo a la venta para su ejecución hipotecaria". American City Business Journals .
- ^ Molnar, Phillip (12 de noviembre de 2015). "Westfield Carlsbad fue adquirido por 170 millones de dólares". San Diego Union Tribune .
- ^ Dummett, Ben (19 de enero de 2016). "Brookfield Asset Management ofrece todo el efectivo por Rouse Properties". Wall Street Journal . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ Deveau, Scott; Carmiel, Oshrat (20 de enero de 2016). "Brookfield hace un movimiento de $957 millones por Rouse Properties en los EE. UU." Australian Financial Review . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ "Rouse Properties acepta una oferta mejorada por Brookfield". Reuters . 25 de febrero de 2016 . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ "La empresa matriz del centro comercial se fusiona con Brookfield en un acuerdo de 2.800 millones de dólares". Times Record News . Wichita Falls, TX. 7 de julio de 2016 . Consultado el 13 de noviembre de 2021 .
- ^ "Rouse Properties, Inc. debuta como REIT de centros comerciales regionales que cotiza en bolsa" (Comunicado de prensa). Business Wire . 6 de julio de 2016.
- ^ "Brookfield Property Partners LP completa la adquisición de GGP Inc" (Comunicado de prensa). GlobeNewswire . 28 de agosto de 2018.
