Residence Park es una comunidad histórica ubicada en la ciudad de New Rochelle , en el condado de Westchester , Nueva York . Es uno de los primeros parques residenciales planificados y comunidades de ciudad jardín en los Estados Unidos. Está ubicado en la sección sur de la ciudad, bordeado por Neptune Park al oeste, Shore Road y Long Island Sound al sur, y Downtown New Rochelle al norte.
Residence Park está situado en la antigua finca rural del acaudalado hotelero neoyorquino del siglo XIX Simeon Leland . Leland, que había viajado mucho por toda Europa estudiando los diversos sistemas hoteleros de la ciudad, regresó con un conocimiento y una experiencia que, al volver a adquirir, produjo cambios importantes en la hostelería estadounidense. La empresa Simeon Leland & Company pronto pasó de ser una pequeña empresa familiar con sus hermanos a una gran empresa financiera, con propiedades tan prestigiosas como el Hotel Metropolitan de Manhattan. Los empresarios inteligentes aprovecharon la necesidad de contar con hoteles grandes, bien dotados de personal y bien gestionados. Los Leland fueron en parte responsables de iniciar y mejorar esta pequeña revolución en la gestión hotelera estadounidense. Los hijos de los hermanos Leland continuaron con el negocio familiar y se ganaron una reputación a nivel nacional.
Leland compró 40 acres con vista al puerto de New Rochelle para construir su casa de campo y, finalmente, encargó al arquitecto William Thomas Beers que diseñara un castillo de estilo neogótico en 1855. La construcción real de “Castle View” no comenzó hasta 1856, cuando el creciente éxito de Leland como propietario del Metropolitan le permitió afrontar el enorme costo de construir y decorar su mansión. La residencia de sesenta habitaciones Castleview tardó tres años en completarse (1856-1859).
Al parecer, Leland también estaba interesado en desarrollar el negocio turístico de New Rochelle, ya que en 1861 compró la isla Davids en Echo Bay , con la intención de construir allí un hotel. Sin embargo, la Guerra Civil intervino y arrendó la isla al Ejército de la Unión para que la utilizara como hospital militar. Después de la guerra, los Leland vendieron la isla Davids al gobierno; más tarde se convirtió en Fort Slocum .
El castillo fue la casa de vacaciones de Leland hasta 1872, cuando expiró su contrato de arrendamiento del Hotel Metropolitan. En ese momento, el nuevo propietario del hotel cedió el contrato de arrendamiento al "jefe" William A. Tweed. Leland se retiró definitivamente a New Rochelle y murió poco después, el 3 de agosto de 1872. Al morir, Leland estaba muy endeudado. Según se informa, su castillo había costado 35.000 dólares y en un momento estuvo valorado en más de 100.000 dólares. En algún momento antes de su muerte se vio obligado a hipotecar toda la propiedad y murió antes de poder pagar la hipoteca. Supuestamente Leland había solicitado a su esposa que utilizara su póliza de seguro de 35.000 dólares para liquidar la hipoteca, pero por alguna razón ella no lo hizo y la hipoteca fue ejecutada. Aunque el castillo era entonces propiedad de la Manhattan Life Insurance Company, la señora Leland continuó viviendo allí hasta marzo de 1880. [1]
En 1884, Adrian Iselin, Jr., hijo del millonario empresario Charles Oliver Iselin , compró Leland Castle, sus 40 acres y una granja adyacente con el propósito de desarrollar el terreno en un parque residencial. [2]
El Movimiento de las Ciudades Jardín surgió en Inglaterra durante el siglo XIX como una reacción al hacinamiento y la contaminación de las ciudades como resultado de su Revolución Industrial. [3] Si bien el movimiento se había extendido a los Estados Unidos en la década de 1920, los primeros desarrolladores residenciales habían comenzado a experimentar con el concepto de "Ciudad Jardín" mucho antes de que ganara el título, incluido Adrian G Iselin , quien planeó "Residence Park" en 1885. El vecindario puede verse como el abuelo de la vida suburbana en la ciudad estadounidense moderna. Antes de su existencia, los entornos residenciales se limitaban a extremos de diseño muy rurales o muy urbanos. Los lotes estaban frente a no más que una zanja o un camino de tierra cuando no estaban inmediatamente en el entorno urbano, y cuando estaban en la ciudad, había poco o ningún espacio natural a excepción de los parques públicos. [4] En Residence Park, la atención específica a los espacios públicos, los entornos naturales y la belleza visual ayudó a distinguirlo de la mayoría de los otros desarrollos suburbanos.
Al crear la comunidad, Iselin prestó considerable atención al diseño y las medidas de las calles, las avenidas, las aceras, la iluminación, las zonas verdes, los parques y el plan paisajístico general de la comunidad. Uno de sus objetivos fundamentales era crear una comunidad que se integrara con la topografía natural , diseñada en torno a grandes zonas ajardinadas, islas ajardinadas y medianas de tráfico, y calles sinuosas. [5]
La comunidad tenía un estricto conjunto de condiciones, convenios y restricciones que fijaban los costos mínimos de la propiedad, controlaban lo que se construía y establecían los límites de las propiedades. La arquitectura residencial refleja varios estilos distintos que eran populares a principios del siglo XX, como el estilo Reina Ana , el Renacimiento colonial y el Tudor . El vecindario está prácticamente intacto hoy en día, ya que su diseño no se ha alterado, el paisajismo de las áreas comunes ha madurado y prácticamente todas las residencias originales permanecen. [6]
En la zona se encuentran varias estructuras de importancia histórica, incluida la antigua casa de campo del patriota estadounidense y hugonote Lewis Pintard , un monumento histórico nacional . La Primera Iglesia Presbiteriana de New Rochelle está construida en el sitio de la Casa Pintard, que se ha incorporado a la propiedad de la iglesia como priorato. [7] Pintard fundó la Cámara de Comercio de Nueva York y también sirvió al general George Washington como comisario de los prisioneros en la ciudad de Nueva York. Su hijo fundó la Sociedad Histórica de Nueva York , sirvió como secretario de la Cámara de Comercio de Nueva York y fue elegido primer Sagamore de la Sociedad Tammany . [8]
El College of New Rochelle es otro elemento importante del barrio. El campus del college abarca gran parte de la antigua finca rural de Leland e incluye la residencia familiar original, "Castleview" , un Monumento Histórico Nacional . [9]
Otros sitios notables incluyen la casa de la leyenda del béisbol Lou Gehrig , que se encuentra en Meadow Lane. [10]
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40°54′04″N 73°46′59″O / 40.901, -73.783