El Quartier International de Montréal ( QIM ) o Distrito Internacional de Montreal es un distrito del distrito Ville-Marie en el centro de la ciudad de Montreal , Quebec , Canadá. Limita aproximadamente con el bulevar René-Levesque al norte, la calle Notre-Dame al sur, la calle De Bleury/Saint-Pierre al este y el bulevar Robert-Bourassa al oeste. El edificio del Palacio de Congresos , situado justo al este del distrito, también suele formar parte de él. Construido de forma dispersa entre 1965 y 1985 en lugar de antiguos bloques de viviendas coloniales, el distrito experimentó una importante renovación urbana como distrito comercial central en 2000-2003.
El objetivo principal del proyecto era restablecer la continuidad del centro de Montreal, interrumpida por la enorme trinchera de la autopista Ville-Marie desde la década de 1960, y así salvar las siguientes áreas:
Otros objetivos incluyeron el embellecimiento del entorno construido , la creación de elegantes plazas urbanas , una exhibición del diseño y el arte público de Quebec y la estimulación del desarrollo inmobiliario de clase mundial en el corazón de Montreal.
El área terminada de 27 hectáreas (0,27 kilómetros cuadrados o casi 67 acres ), el 30% de las cuales es de dominio público , se extiende en un eje este-oeste sobre los túneles de la autopista Ville-Marie. Limita con la calle Saint Urbain al este, la calle Saint Antoine al sur, la calle University al oeste y la avenida Viger al norte (más la calle Saint Jacques entre McGill Street y University Street ). El área cuenta con tres estaciones de la Línea Naranja del Metro de Montreal y gran parte de la ciudad subterránea .
El propio QIM tiene cinco componentes principales, de este a oeste:
El Palais des congrès de Montréal (Centro de Convenciones de Montreal), el primer edificio construido sobre la trinchera de la autopista, se amplió hacia el oeste de la misma manera, duplicando su superficie y cubriendo la primera mitad de la trinchera occidental. La ampliación siguió un diseño similar al original de la década de 1980, pero con menos hormigón y más vidrio coloreado, lo que le da una apariencia más ligera. El diseño, que incluía paneles multicolores y esculturas de "árboles" de color rosa brillante en el vestíbulo, no agradó a todos, pero en general se dice que se integra bien con el área. Este tramo está conectado con la estación de metro Place-d'Armes .
La plaza pública construida sobre la trinchera al mismo tiempo que el Centro CDP Capital recibió el nombre de Place Jean-Paul Riopelle en honor al artista quebequense Jean-Paul Riopelle , fallecido en 2002. Su escultura de fuente La Joute fue trasladada a la plaza desde el Parque Olímpico en el distrito de Hochelaga-Maisonneuve .
El Édifice Jacques-Parizeau es la oficina regional de Montreal de la Caisse de dépôt et position du Québec , el principal brazo inversor del gobierno de Quebec. Totalmente suspendido sobre la trinchera, el edificio de 13 plantas fue el "facilitador" y ahora es la pieza central del distrito, que se extiende entre las plazas Jean-Paul Riopelle y Victoria. A pesar de sus fuertes cualidades arquitectónicas, la construcción estuvo marcada por la oposición a los enormes sobrecostos de una estructura ya muy cara, al mismo tiempo que el CDP perdía dinero de los contribuyentes por inversiones cuestionables realizadas durante la burbuja de las puntocom .
El edificio integra un nuevo hotel boutique W en el extremo oeste de Victoria Square, así como la sede de dos organizaciones internacionales: el Consejo Internacional de Asociaciones de Diseño Gráfico (Icograda) y el Consejo Internacional de Sociedades de Industrias del Diseño (Icsid). [1]
Victoria Square, que alguna vez fue un espacio vacío atravesado en diagonal por las calles Beaver Hall y McGill, fue restaurada a su configuración original, la de una plaza arbolada entre avenidas paralelas. Se agregaron árboles y bancos, se restableció la estatua de la reina Victoria y se prestó especial atención a la entrada exterior Art Nouveau de Héctor Guimard a la estación de metro Square-Victoria-OACI . La plaza ahora está frente al este por el Centro CDP Capital y el Montreal World Trade Center , al oeste por la Tour de la Bourse y la Place de la Cité Internationale, al norte por la Torre Altoria/Aimia , y al sur por el edificio Quebecor , cuya fachada anticuada se ha rediseñado totalmente para la ocasión.
La Place de la Cité Internationale, al noroeste de Victoria Square, es un complejo que actualmente consta de la sede de la Organización de Aviación Civil Internacional (OACI). El moderno edificio de 17 plantas, terminado en 1995, tiene su entrada principal en el lado oeste de University Street . Hace tiempo que se anuncia en el lugar una segunda fase más alta para llenar el vacío cerca del Tour de la Bourse.
Al noroeste de Victoria Square se encuentra el Complexe Maisonneuve , formado por las dos torres Bell y del Banco Nacional de Canadá revestidas de aluminio construidas en 1982. La vecina Place Bonaventure , conectada a la estación de metro Bonaventure , marca el límite occidental del QIM. Un túnel construido bajo University Street entre la Place de la Cité Internationale y la Place Bonaventure finalmente conectó las partes este y oeste de la ciudad subterránea que anteriormente habían estado separadas.
Se ampliaron y repavimentaron las aceras con el fin de aumentar la superficie peatonal en un 40%. Se eliminaron los aparcamientos al aire libre y se sustituyeron por 1.300 nuevas plazas de aparcamiento añadidas en el Palacio de Congresos, la plaza Jean-Paul Riopelle y el Centro CDP Capital. Se plantaron varios árboles y se instaló mobiliario urbano y alumbrado público distintivos , incluidas 22 columnas retroiluminadas adornadas con banderas mundiales en la mediana de University Street, dando la bienvenida a los llegados del sur desde Bonaventure Expressway .
Clément Demers fue responsable del diseño general del proyecto, en colaboración con el consorcio Daoust Lestage y Provencher, Roy et associés, con los ingenieros del Groupe conseil Genivar. El arquitecto y urbanista Jean-Claude Marsan también fue consultor sobre el proyecto. [2]
En septiembre de 2005, [actualizar]el proyecto había recibido 22 premios en 13 dominios diferentes, incluido el Proyecto PMI del Año 2005 del Project Management Institute de Filadelfia . El éxito del proyecto influyó en la decisión de la Agencia Mundial Antidopaje y la Alianza Internacional de Diseño de trasladarse a Montreal, uniéndose a la OACI , la IATA y varias otras organizaciones internacionales. ¡ El mundialmente famoso Toqué del chef Normand Laprise ! El restaurante se trasladó de su pequeña ubicación en la calle Saint Denis al Centro CDP Capital en la plaza Jean-Paul Riopelle, colocando al QIM en el mapa de la gastronomía internacional. El distrito se ha convertido en una dirección prestigiosa para el desarrollo inmobiliario, con viviendas de lujo construidas y en construcción por un total de aproximadamente 1000 unidades en 2005.[actualizar]
El proyecto fue gestionado por la Société du Quartier international de Montréal , una organización sin fines de lucro creada en julio de 1999 por el gobierno federal de Canadá, la provincia de Quebec y la ciudad de Montreal, así como por la Caisse de dépôt et position y la Association des riverains du Barrio Internacional de Montreal (ARQIM). El presupuesto inicial del proyecto fue de 76 millones de dólares canadienses (aproximadamente 57 millones de dólares estadounidenses); el costo real fue de 90 millones de dólares (68 millones de dólares estadounidenses). Según la dirección de QIM, más de la mitad del exceso se debió a trabajos adicionales solicitados por la ciudad, así como a costes adicionales de expropiación. La inversión total en el distrito de todas las fuentes fue de aproximadamente 860 millones de dólares (650 millones de dólares estadounidenses) entre 2000 y 2003.
Los proyectos actuales incluyen el embellecimiento de McGill Street al sur de Victoria Square hacia el Viejo Montreal. Hay planes a largo plazo para continuar la cobertura de la autopista Ville-Marie más al este hasta la actualmente ruinosa plaza Viger, detrás del Ayuntamiento , donde el nuevo terreno podrá utilizarse para la ampliación del megahospital Centre hospitalier de l'Université de Montréal. construido al norte de la autopista. [ cita necesaria ]