1001 Woodward es un edificio de oficinas de 25 pisos en el centro de Detroit , Michigan . Reemplazó al Majestic Building , un rascacielos de 14 pisos en el mismo sitio. El edificio está ubicado al sur del vecino David Stott Building , en la esquina de Woodward Avenue y Michigan Avenue con vista al Campus Martius Park . Construido entre 1963 y 1965, el edificio está diseñado en estilo internacional . Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2013. [2]
El edificio ocupa el sitio del Majestic Building , que fue demolido en 1962 para dar paso a 1001 Woodward. [3] Fue construido entre 1963 y 1965 para albergar la sede de First Federal Savings and Loan of Detroit, y era conocido como First Federal Building . En enero de 1998, Savings and Loan era parte de Charter One Financial y la empresa matriz buscó vender la estructura y arrendar una parte. [4] En diciembre de ese año, fue comprado por una sociedad de The Carpenters Pension Trust Fund-Detroit & Vicinity y Operating Engineers Local 324 Pension Fund por $6.5 millones. Como parte de la venta, Charter One alquiló la planta baja, dos pisos de oficinas y el sótano. El Tribunal de Apelaciones de Michigan ocupó dos pisos bajo un contrato de arrendamiento que finalizó en 2001. El tribunal se trasladó a Cadillac Place con varias otras oficinas del estado de Michigan.
En marzo de 1999, la sociedad de fondos de pensiones anunció una renovación del edificio por valor de 15 millones de dólares y un nuevo nombre, Woodward Plaza . También planeaban convertir los pisos superiores en condominios de lujo. [1]
La sociedad de fondos de pensiones vendió el edificio a Sky Development en abril de 1994, después de gastar 20 millones de dólares en renovaciones. Sky Development también compró una parcela adyacente detrás del edificio para construir un estacionamiento. [5]
Sky Development continuó con el plan de los fondos de pensiones de convertir parte del edificio en 144 unidades residenciales, pero este plan fracasó a fines de 2007 y la propiedad volvió a manos de los fondos de pensiones. Posteriormente, el edificio y el estacionamiento adyacente fueron adquiridos por el propietario de la empresa de Greektown, Dimitrios Papas, en enero de 2008 y se completaron las renovaciones. [6] En mayo de 2010, GalaxE Solutions Systems firmó un contrato de arrendamiento por 28 000 pies cuadrados (2600 m2 ) , lo que elevó la ocupación al 25 por ciento. En septiembre de 2010, GalaxE alquiló 12 000 pies cuadrados adicionales (1100 m2 ) . [7]
En marzo de 2013, Rock Ventures , la empresa matriz del negocio de Dan Gilbert , incluido Quicken Loans , anunció la compra del edificio. [8] Posteriormente, Quicken Loans trasladó su grupo de servicios hipotecarios a los cuatro pisos superiores.
El edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 11 de diciembre de 2013. [2] Fue nominado según el Criterio A por su papel en el auge de la construcción de los años 1950-1960 y según el Criterio C por su importancia arquitectónica. [9]
El edificio fue diseñado por Smith, Hinchman & Grylls en el estilo internacional . La fachada exterior está compuesta por ventanas tintadas con marcos prefabricados cubiertos con granito gris carbón. Los marcos sobresalen de la fachada creando un diseño de cuadrícula similar al cercano 211 West Fort Street . La estructura está compuesta por dos torres rectangulares dispuestas en ángulo recto y unidas por un núcleo de ascensores y servicios cubierto de vidrio y granito gris a juego. Esta disposición de las torres le ayuda a aprovechar al máximo su lote de forma irregular. Los pisos 24 y 25 albergan equipos mecánicos y la planta baja de dos pisos originalmente albergaba una sala bancaria y una tienda de conveniencia. Los pisos y las paredes interiores del vestíbulo originalmente estaban revestidos con mármol blanco.
En 1967, el estudio de arquitectura del edificio recibió un Premio de Honor del Instituto Americano de Arquitectos por el diseño. [10]
Los lofts están zonificados para las Escuelas Públicas de Detroit.
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