South Coast Plaza es un centro comercial regional en Costa Mesa, California . Es el centro comercial más grande de la costa oeste de los Estados Unidos y sus ventas anuales de más de 1500 millones de dólares antes de la COVID-19 eran las más altas de los Estados Unidos. [1] Sus 275 minoristas representan la mayor concentración de tiendas minoristas de moda de diseño en los EE. UU., con el segundo volumen de ventas más alto de California, con 800 dólares por pie cuadrado (8600 dólares/m2 ) , solo superado por Westfield Valley Fair en San José-Santa Clara, con 809 dólares por pie cuadrado (8710 dólares/m2 ) . El promedio nacional es de 411 dólares por pie cuadrado (4420 dólares/m2 ) . El centro comercial está anclado por tres tiendas Macy's , Nordstrom , Bloomingdale's y Saks Fifth Avenue . South Coast Plaza es el centro comercial más grande de California y el cuarto más grande de los Estados Unidos . [2]
En marzo de 1967, los miembros de la familia Segerstrom, en particular Harold (Hal) T. Segerstrom, Jr. y su primo, Henry Segerstrom, abrieron un centro comercial llamado "South Coast Plaza" en uno de los campos de frijoles de la familia en el condado de Orange , que estaba en rápido crecimiento . Originalmente, el centro estaba anclado por una empresa May que había abierto a fines de 1966 y Sears , y la fase inicial del centro fue diseñada por Victor Gruen . Se construyó el mismo año que la cercana Fashion Island de The Irvine Company en Newport Beach . [3] [4]
El éxito del centro trajo consigo una rápida expansión: un ala adicional con Bullock's en 1973, I. Magnin en 1977, Nordstrom en 1978 y Saks Fifth Avenue en 1979. La apertura de la tienda Nordstrom se considera un acontecimiento fundamental, ya que fue la primera tienda Nordstrom fuera del noroeste del Pacífico y marcó la expansión de la cadena en la costa oeste y, posteriormente, a nivel nacional.
En 1986, el centro comenzó a abrir su mayor expansión, con Nordstrom reemplazando su tienda con una nueva ubicación el doble del tamaño de la original en mayo, y la adición de un ala independiente al otro lado de Bear Street, identificada como "Crystal Court" y anclada por The Broadway y JW Robinson's , que abrió en el otoño. Estas dos tiendas eran anclas en la cercana Fashion Island , pero estaban dispuestas a canibalizar las ventas en esa ubicación debido al fuerte poder de atracción de South Coast Plaza. Esto significó la elevación de South Coast Plaza de un centro comercial regional a un destino de compras nacional. La expansión continuó en el otoño de 1987 con una ampliación de Bullock's y la remodelación del antiguo Nordstrom como espacio adicional del centro, incluido un Tiffany's que abrió en el otoño de 1988. El ala independiente Crystal Court nunca funcionó tan bien como el centro original; su separación se debió tanto a restricciones de tierra como al hecho de que May Co. y The Broadway se negaban sistemáticamente a permitirse mutuamente construir tiendas en sus centros existentes, lo que explica la proximidad de tantos centros comerciales en competencia en todo el sur de California.
En 1991, el nuevo propietario de I. Magnin, Federated Department Stores, cerró la tienda I. Magnin y la reabrió como la primera tienda Bullock's Men's independiente , también propiedad de Federated. May Co. y Robinson's se fusionaron en 1993 para formar Robinsons-May , conservando ambas tiendas como tiendas independientes de línea completa, mientras que las dos tiendas Bullock's y la tienda Broadway pasaron a llamarse Macy's a principios de 1996, y nuevamente, como Robinsons-May, se mantuvieron tiendas independientes a ambos lados de Bear Street. En 1995, antes de la fusión de Federated Department Stores / Broadway Stores , Bloomingdale's estaba en negociaciones para construir una tienda en South Coast Plaza, pero otros inquilinos principales no dieron permiso para su construcción. Cuando Federated fusionó todas las tiendas en su división Macy's West en 1996, optó por no convertir la tienda Crystal Court de Broadway en Bloomingdale's.
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En 2000, se llevó a cabo otra renovación y reconfiguración del centro por valor de 100 000 000 de dólares, cuando Robinsons-May cerró su local de Crystal Court y amplió la tienda original de May Co. El nombre independiente de Crystal Court se abandonó y el ala independiente, ahora llamada ala oeste, se unió al centro original mediante un puente peatonal de 180 m (600 pies) de largo que cruzaba Bear Street. El lado oeste se reorientó hacia la decoración del hogar, anclado por la antigua tienda Broadway, que se reformó como Macy's Home and Furniture. La antigua tienda de J. W. Robinson's se reconstruyó como espacio central en ese momento, albergando principalmente Crate & Barrel , Borders Books and Music y Sport Chalet . [ cita requerida ]
En marzo de 2006, la tienda Robinsons-May , históricamente la primera tienda en South Coast Plaza como May Company , se cerró como parte de su fusión con Macy's y volvió a abrir como Bloomingdale's en mayo de 2007.
South Coast Plaza todavía es propiedad privada de la familia Segerstrom (y es el segundo centro comercial familiar más grande de los Estados Unidos detrás del Mall of America ), y por eso es uno de los pocos centros comerciales en los Estados Unidos que no ha sido comprado por un fideicomiso de inversión inmobiliaria / REIT.
Sandra (Sandy) Segerstrom Daniels, socia gerente de CJ Segerstrom & Sons, fundó la Fundación del Festival de los Niños en 2002. La fundación organiza el Festival de los Niños anual en South Coast Plaza cada septiembre. [ cita requerida ]
El Festival de los Niños coincide con los esfuerzos de la fundación por reconocer el mes de septiembre como el Mes Nacional de Concientización sobre los Niños. [ se necesita más explicación ]
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South Coast Plaza siempre ha tenido un fuerte elemento de diseño en su edificio. Una de las incorporaciones más llamativas al centro comercial fue el ala angular Bullock's de 1973 diseñada por Welton Becket y el ala I. Magnin de 1977 diseñada por Frank Gehry . En 1982, Henry Segerstrom encargó al escultor Isamu Noguchi que diseñara una pequeña plaza en un extremo de las instalaciones de South Coast. El resultado, "California Scenario", fue un ganador de premios internacionales y es disfrutado por visitantes y trabajadores de los edificios de oficinas circundantes por igual. La expansión de 1986-1987 introdujo la arquitectura posmoderna en el centro comercial con un motivo piramidal recurrente . Los candelabros tomaron la forma de pirámides invertidas y el atrio de la escalera mecánica que conduce al tercer piso del centro está modelado vagamente a partir de la Gran Galería de la Pirámide de Keops . Los exteriores modernos originales de mediados de siglo de Sears and May Company fueron rediseñados poco después. En el año 2000, la arquitecta paisajista Kathryn Gustafson completó el puente peatonal, conocido como Puente de los Jardines, y la Terraza del Jardín que lo acompaña . También hay tiovivos colocados en amplias áreas de descanso.
En 2006, Anton Segerstrom decidió que el centro necesitaba una remodelación y contrató a Bentley Management Group como director del proyecto y a Gruen Associates como arquitecto. Se seleccionó a Howard S. Wright como contratista general y la construcción comenzó en el verano de 2006 en un proyecto de remodelación de $30 millones para actualizar el centro. South Coast Plaza se sometió a una intensa renovación, con mármol marfil italiano reemplazando los pisos de baldosas burdeos originales y travertino para rodear las nuevas fuentes y fuentes. El bronce frotado con aceite moderno y contemporáneo reemplazó las barandillas laterales de latón anticuadas y todos los herrajes de las puertas y ascensores, incluido un ascensor de vidrio. La construcción comenzó en el ala de Bloomingdale's y se completó a tiempo para el 40 aniversario de South Coast Plaza, en el otoño de 2007, solo un año después. Esta es la remodelación más grande del centro desde la construcción del Puente de los Jardines que conecta el edificio principal con Crystal Court en 1999 y la remodelación exterior e interior del edificio Oeste. [ cita requerida ]
South Coast Plaza atrae de forma continua a unos 24 millones de visitantes al año. El centro comercial tiene unos 260.000 metros cuadrados (2,8 millones de pies cuadrados) de superficie bruta alquilable y más de 270 tiendas, lo que lo convierte en uno de los centros comerciales más grandes de Estados Unidos . Sus tiendas generan unos ingresos de casi 1.500 millones de dólares al año, lo que lo convierte en el centro con mayores ingresos de Estados Unidos. [5]
En 2004, South Coast Plaza recibió la marca registrada federal como "El mejor centro de compras". [ cita requerida ]
Varias marcas de lujo han elegido South Coast Plaza como una de sus pocas (y para algunas marcas, la única) ubicaciones de tiendas. Zara hizo su debut en el mercado de California abriendo su primera tienda en el estado en South Coast Plaza en 2004. [6] En 2005, la casa de diseño de lujo francesa Chloé optó por abrir su segunda boutique en Estados Unidos en South Coast Plaza. El fabricante de relojes Rolex abrió su tienda insignia en Estados Unidos en South Coast Plaza. El proveedor de muebles modernos Room & Board también abrió una sala de exposición de 40.000 pies cuadrados (3.700 m 2 ) en 2002.
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Desde 2007, South Coast Plaza ha organizado "Fashion Plates", una promoción anual de 10 días similar a la Semana de los Restaurantes de sus restaurantes de alta gama a precios reducidos. [8]
En 2014, la cadena taiwanesa Din Tai Fung abrió un local en el ala Sears. [9]
En 2016, la marca de diseño italiana, WEEKEND MaxMara , abrió su tienda independiente en California.
En julio de 2017, la tienda Sears se vendió a los propietarios del centro comercial. [10]
El 15 de octubre de 2018, se anunció que Sears cerraría como parte de un plan para cerrar 142 tiendas en todo el país. [11] La tienda ancla de Sears se cerró de forma permanente el 1 de enero de 2019, lo que la convirtió en la última tienda ancla original en cerrar en el centro comercial.
En 2019, Furla abrió una nueva tienda en South Coast Plaza. Esta fue la primera tienda de la empresa en abrir en California. [12]
En agosto de 2020, South Coast Plaza reabrió sus puertas después de un cierre prolongado debido al COVID-19 con medidas de seguridad adicionales, incluidos requisitos de distanciamiento social y una limpieza más frecuente. [13]
En 2021, las nuevas tiendas que abrieron incluyeron Thom Browne , Ganni , Untuckit , Louis Vuitton California Dream , Psycho Bunny , Loewe , Sock Harbor y Nectar Bath Treats. [14]
A fines de 2023, Balmain abrió su tienda insignia en el centro comercial. [15] En noviembre, la marca Balenciaga, con sede en París , también presentó su tienda insignia en el centro comercial, y la nueva tienda ocupa más de 9500 pies cuadrados de espacio en dos pisos. [16]
A principios de 2024, se anunció que más de treinta nuevas marcas, incluidas Alaia , Amiri, Mejuri y Santa Maria Novella, abrirían sucursales en el centro comercial. También se anunció una nueva boutique de Giorgio Armani junto con los planes para una sucursal de Armani/Caffè para reemplazar al Antonello Espresso Cafe. En febrero de 2024, Palm Angels abrió una sucursal en el antiguo ala Sears, ahora conocida como ala Din Tai Fung. [15]
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El centro está adyacente a la carretera interestatal 405 en un área llamada South Coast Metro , que incluye partes de las ciudades de Costa Mesa y Santa Ana .
