El Plan de Revitalización de Regent Park es una iniciativa que la ciudad de Toronto inició en 2005 junto con socios del sector de desarrollo, del gobierno y de la comunidad, con el objetivo de reconstruir el barrio de Regent Park de Toronto para 12.500 residentes en un período de 15 a 20 años. El proyecto implica transformar lo que antes era únicamente un desarrollo de viviendas sociales en una comunidad autosuficiente, de ingresos mixtos y de usos múltiples. [1]
Cuando se construyó originalmente la comunidad de Regent Park en 1948, había un acceso limitado a cualquiera de los medios de transporte público de Toronto . Dado que el vecindario se construyó para generar un fuerte sentido de comunidad, el área dentro del vecindario estaba compuesta principalmente por senderos y carreteras pequeñas, lo que no era ideal para el transporte y la inclusión con el resto de la ciudad. Con el tiempo, el vecindario se aisló y se desplazó del centro de la ciudad adyacente y se ganó la reputación de ser uno de los vecindarios más pobres y peligrosos de Toronto. El plan para revitalizar Regent Park es una iniciativa con el objetivo de aliviar la brecha socioeconómica que se había creado y ampliado en los últimos 60 años. La revitalización tiene como objetivo promover una agitación comunitaria completa mediante la construcción de instalaciones comunitarias, así como viviendas asequibles y oportunidades de propiedad de viviendas. Una comunidad de ingresos mixtos y uso mixto en Regent Park presumiblemente proporcionará un cambio socioeconómico positivo en un vecindario principalmente ignorado durante décadas. El nuevo vecindario constará de una mezcla de edificios de alquiler y condominios , casas adosadas, así como espacio comercial con instalaciones comunitarias, parques activos y espacios abiertos.
En 2005, The Daniels Corporation se asoció con Toronto Community Housing para reurbanizar 53 de las 69 hectáreas del Regent Park de Toronto. Se contrató a la agencia creativa Bob's Your Uncle para gestionar la renovación de la marca del barrio y la imagen y el marketing de los distintos edificios que comprendían las tres primeras fases del desarrollo.
Actualmente en la fase 3 de construcción, Regent Park está comenzando a ver el cambio físico y social hacia un vecindario de uso mixto bien cuidado y funcional. El plan de revitalización está siendo financiado por una asociación público-privada que incluye socios gubernamentales como la ciudad de Toronto y la Corporación Daniels. [2] El 11 de septiembre de 2012, Gene Jones, el actual presidente y director ejecutivo de Toronto Community Housing en ese momento, presentó una propuesta para la fase tres de construcción para el Plan de Revitalización de Regent Park. La propuesta de la fase tres incluiría el Regent Park Athletic Grounds, que se pagaría a través de una campaña de recaudación de fondos con el apoyo principal de The MLSE Team Up Foundation. La fase tres propuesta también introduciría tres nuevas calles de la ciudad en el centro de Toronto, así como más de 500 unidades de vivienda social de alquiler de reemplazo y más de 2000 condominios de mercado. También se abrirían nuevos negocios a lo largo de Dundas Street , brindando servicios a la comunidad y brindando oportunidades de empleo para los residentes del vecindario. [3]
La idea original del plan de revitalización era transformar una zona de la ciudad que originalmente se construyó para ser únicamente un desarrollo de viviendas sociales en un próspero y prometedor barrio de ingresos mixtos que impulsara un renacimiento social, económico y cultural en la zona. La transformación física incluye la implementación de diversos estilos de arquitectura sustentable (un cambio desde los proyectos de viviendas sociales rojos y grises), la expansión y reconexión de las redes viales a la Comisión de Tránsito de Toronto , así como nuevas calles y callejones mantenidos por la ciudad. También significa agregar nuevos parques, espacios abiertos, locales comerciales y un nuevo complejo artístico. Según Toronto Housing, antes de la revitalización había 7.500 inquilinos viviendo en 2.083 unidades con renta vinculada a los ingresos (RGI).
Una de las principales reivindicaciones de Toronto Community Housing desde el inicio del plan de revitalización fue que a todos los residentes de Regent Park que hayan sido reubicados debido a las obras se les garantiza el derecho a una nueva unidad en el barrio revitalizado. Esto no tiene por objeto desplazar a la comunidad y a los residentes existentes, sino más bien añadir más residentes a la comunidad existente para mantener un sentido de comunidad. Toronto Community Housing paga los gastos de mudanza y alquiler de los inquilinos durante su reubicación, encontrando el lugar intermedio y futuro adecuado para que vivan. [4]
El 19 de septiembre de 2012, Daniels Spectrum, el nuevo centro cultural y artístico de Regent Park y uno de los puntos centrales del proyecto de reconstrucción de la comunidad, abrió sus puertas a una multitud de representantes de los gobiernos federal, provincial y municipal, junto con representantes de Artscape, The Daniels Corporation y Toronto Community Housing. [5] Daniels Spectrum es considerado el punto central de la regeneración cultural del barrio y es el hogar de siete organizaciones sin fines de lucro dedicadas a las artes y la innovación. [6]
La construcción de Daniels Spectrum refuerza la misión del plan de revitalización, ya que revitalizar un barrio no es sólo una cuestión de proporcionar viviendas asequibles, sino de crear una comunidad vibrante. En 2009, Toronto Community Housing, Artscape y Daniels Corporation formaron una empresa conjunta (Regent Park Arts Development) para desarrollar y operar el centro en consulta con un comité asesor comunitario. [ cita requerida ]
Toronto Community Housing se esfuerza por mantener un estrecho contacto con los residentes que se están trasladando y con cualquier persona afectada por las obras. En el verano de 2012, se entrevistó a los residentes y se les preguntó sobre los problemas que debían solucionarse durante las obras, y pidieron una mejor comunicación con los inquilinos, mejoras en el proceso de reubicación de los antiguos residentes y una mayor seguridad en las zonas de mayor construcción. [7]
En 2010, había mucho escepticismo en torno a la eficacia de la regeneración comunitaria que se estaba produciendo en medio de la construcción de un nuevo barrio. En respuesta a una serie de tiroteos fatales en el barrio, el Departamento de Policía de Toronto respondió implementando una vigilancia de patrullaje las 24 horas del día en el barrio. En ese momento, el progreso de la construcción parecía estar menguando y eso hizo que incluso los involucrados en el proyecto se mostraran escépticos. [8]
El Festival de Puertas Abiertas de Toronto, que tuvo lugar en el verano de 2012, ofreció a todos los visitantes visitas guiadas y educativas a los nuevos edificios, así como una descripción detallada de lo que estaba sucediendo en el programa. Fue la primera vez que se permitió al público visitar los nuevos edificios de la comunidad. [9]
Se ha criticado el tamaño de las nuevas unidades de vivienda subsidiadas que se han construido. La mayoría de las unidades son más pequeñas que las unidades anteriores. [ cita requerida ] Este diseño afectó negativamente a las familias numerosas y ha hecho que el desplazamiento de las personas sea aún más problemático. Muchos miembros de la comunidad están molestos por la forma en que se manejó la reubicación de las personas, lo que ha llevado a muchos a creer que esta revitalización no se hizo en el mejor interés de las personas que originalmente vivían, trabajaban y crecieron en el área de Regent Park. [ cita requerida ]