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Casino del parque Plainridge

Plainridge Park Casino es una pista de carreras de caballos y una sala de máquinas tragamonedas en Plainville, Massachusetts . Es propiedad de Gaming and Leisure Properties y está operado por Penn Entertainment . Abrió en 1999 como Plainridge Racecource y cambió a su nombre actual en 2015 cuando se convirtió en un hipódromo .

Historia

Antecedentes y licencia (años 1990)

En 1997, la única pista de carreras de arnés de Massachusetts, [2] Foxboro Park , fue cerrada después de una disputa legal entre su propietario, Robert Kraft , y su operador, Charles Sarkis . [3] Pronto se presentaron ante la Comisión de Carreras de Massachusetts dos planes en competencia para resucitar el deporte: Kraft buscaba reabrir Foxboro bajo un nuevo operador, mientras que Gary Piontkowski, que había administrado Foxboro bajo Sarkis, propuso construir una nueva pista en un sitio de 90 acres en Plainville. [4] Kraft retiró su solicitud semanas después, [5] sin embargo, dejando a Piontkowski como la única esperanza de las carreras de arnés en el estado.

La Comisión de Carreras emitió una licencia condicional para la pista propuesta por Piontkowski en noviembre de 1997, con una fecha de apertura prevista para mayo de 1998. [6] Piontkowski compraría el terreno por $4,5 millones y compraría un edificio existente de 40.000 pies cuadrados para usarlo como tribuna. [7] El proyecto se financiaría con un préstamo de $11 millones de Cornerstone Capital. [7]

La solicitud de Piontkowski tuvo problemas cuando la Comisión descubrió que Cornerstone nunca se había comprometido realmente con el préstamo y que Piontkowski podría haber utilizado un corredor de préstamos que luego había sido encarcelado por fraude bancario. [8] Sin embargo, al proyecto se le concedió una extensión de dos meses de su plazo de financiación, lo que generó críticas de que los comisionados estaban siendo demasiado indulgentes con Piontkowski, que anteriormente había servido como presidente de la Comisión de Carreras. [9] En abril de 1998, la comisión aprobó un nuevo plan de financiación, con la propiedad de la pista a ser compartida por nueve inversores, con Piontkowski teniendo una participación del 15%. [10]

En mayo de 1998, un terrateniente vecino presentó una demanda para anular el permiso de construcción de la pista, [11] lo que llevó a Piontkowski a suspender la construcción y retrasar el estreno de la pista hasta la próxima temporada. [12] La demanda se resolvió posteriormente fuera de los tribunales. [13]

En octubre de 1998 se presentó una nueva solicitud [14] , según la cual la compra del terreno y la construcción de la pista serían financiadas por el promotor inmobiliario Lou Giuliano, que arrendaría la pista a la empresa de Piontkowski por un millón de dólares al año. [15] La Comisión de Carreras aprobó la licencia en noviembre. [16]

Apertura (1999)

La pista se abrió para apuestas de transmisión simultánea el 17 de marzo de 1999, [17] y celebró su primer día de carreras en vivo un mes después, el 19 de abril. [18]

El hipódromo de Plainridge enfrentó críticas desde el principio, con los observadores de la industria y el presidente de la Comisión de Carreras, Robert Hutchinson, argumentando que el calendario de carreras en vivo de la pista no era más que una excusa para justificar una lucrativa operación de apuestas fuera de pista y un potencial racino ; una gran sala en la tribuna fue reservada para la instalación de hasta 400 máquinas tragamonedas. [19]

Alrededor de julio de 1999, creció una grieta entre Piontkowski y Giuliano sobre la administración de la pista. [20] Giuliano solicitó una licencia para operar la pista él mismo en 2000, alegando que el contrato de arrendamiento de Piontkowski era válido solo hasta el 31 de diciembre de 1999. [20] La comisión encontró que Giuliano en realidad no era dueño del terreno, sino que solo tenía una opción para comprarlo de una compañía de inversión de Boston, Realty Financial Partners (RFP), que había financiado la compra. [21] La compañía de Piontkowski fue aprobada para retener la licencia, sujeta a la condición de que obtuviera financiamiento para comprar la pista de RFP. [21] Después de que Giuliano no ejerciera su opción para comprar la pista, RFP reclamó el control y notificó un aviso de desalojo a Piontkowski. [22] Pronto se llegó a un acuerdo para que el grupo de Piontkowski comprara Plainridge a RFP por $ 13,6 millones, que serían financiados parcialmente por Anchor Gaming. [23] La venta se completó en mayo de 2000. [24]

A raíz de su disputa, Piontkowski y Giuliano presentaron decenas de demandas entre sí, con procedimientos que duraron hasta 2005. [25] Giuliano inició múltiples intentos de desarrollar una pista de carreras de arnés competitiva cercana, [26] [27] ninguno de ellos exitoso.

Adición de máquinas tragamonedas

Piontkowski apoyó constantemente la legislación propuesta para autorizar las máquinas tragamonedas en las cuatro pistas de carreras del estado, promocionando planes para una expansión de $ 180 millones de Plainridge. [28] Se llevaron a cabo discusiones con las principales compañías de juegos sobre el desarrollo de un casino en la pista, [29] pero se consideró que el sitio tenía un potencial limitado debido a su proximidad a la tribu Mashpee Wampanoag , que probablemente desarrollaría un casino bajo cualquier régimen de juego ampliado. [30] En 2008, a Piontkowski se le atribuyó el mérito de matar un proyecto de ley de casino impulsado por el gobernador Deval Patrick porque no tenía ninguna disposición para los hipódromos. [30]

En 2011, el estado finalmente promulgó una legislación sobre casinos, autorizando hasta tres casinos estilo resort y una instalación solo para máquinas tragamonedas. [31] La disposición sobre salas de tragamonedas se originó como un compromiso entre el presidente de la Cámara de Representantes , Robert DeLeo , un acérrimo defensor de los hipódromos, y el gobernador Patrick, quien se opuso a permitir máquinas tragamonedas en los hipódromos sin un proceso de licitación competitivo. [32] Plainridge fue el primer solicitante de juegos de azar del estado, presentando su tarifa de solicitud de $ 400,000 tan pronto como se abrió el proceso. [33] Piontkowski declaró que la pista no podía continuar con las carreras en vivo sin los ingresos adicionales de las máquinas tragamonedas; [34] uno de los propietarios de la pista dijo que, de lo contrario, el sitio podría ser reurbanizado como un centro comercial. [35]

La construcción de un estacionamiento para 1.000 automóviles comenzó a fines de 2012, con la esperanza de demostrar a la Comisión de Juegos que su propuesta sería la más rápida en abrirse y comenzar a generar ingresos fiscales. [36]

A principios de 2013, los investigadores estatales descubrieron que Piontkowski había sacado más de un millón de dólares en efectivo de la sala de dinero del hipódromo a lo largo de los años; las distribuciones se registraron en los libros de la empresa, pero no habían sido aprobadas por los propietarios mayoritarios del hipódromo. [37] Como resultado, los propietarios expulsaron a Piontkowski como presidente y compraron sus acciones. [38] El nuevo presidente del hipódromo prometió cambiar la "cultura" de la organización, [38] pero la Comisión de Juegos calificó los cambios como "demasiado poco, demasiado tarde", y descalificó la solicitud de Plainridge para una licencia de juego en agosto de 2013. [39]

Una nueva esperanza para la pista surgió semanas después, cuando Penn National Gaming (ahora Penn Entertainment), recién salido de un fracaso en obtener la aprobación para su propuesta de sala de tragamonedas en Tewksbury , llegó a un acuerdo para buscar una licencia de juego en Plainridge, con una opción de comprar la pista si su oferta tenía éxito. [40] Los votantes de Plainville pronto aprobaron el plan de tragamonedas por un margen de 3 a 1 en un referéndum de la ciudad, que se requirió como condición para la licencia. [41]

Penn National recibió la licencia de juego en febrero de 2014. La oferta superó la competencia de otros dos solicitantes, una sala de tragamonedas de Cordish Company propuesta para Leominster y una antigua pista de carreras de galgos en Raynham . [41]

La sala de tragamonedas realizó una inauguración suave para invitados el 22 de junio de 2015, [42] y abrió al público el 24 de junio. [43]

En octubre de 2018, Penn National vendió los activos inmobiliarios de Plainridge a Gaming and Leisure Properties por 250 millones de dólares y los volvió a alquilar por 25 millones de dólares por año. [44]

Véase también

Referencias

  1. ^ Revisión de la Comisión y la industria de las carreras de caballos del estado de Massachusetts (PDF) (Informe). Comisión de juegos de azar de Massachusetts. 16 de julio de 2012. pág. 7. Consultado el 16 de septiembre de 2013 .
  2. ^ Ken Ward (8 de noviembre de 1996). "Bangor Raceway obtiene pequeñas ganancias; busca 27 fechas". Bangor Daily News .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  3. ^ Bernard J. Wolfson (1 de agosto de 1997). "La carrera ha terminado en la pista de Foxboro Park". Boston Herald .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  4. ^ Ed Gray (2 de octubre de 1997). "Se buscan fechas para Foxboro". Boston Herald .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  5. ^ Bernard J. Wolfson (22 de octubre de 1997). "Kraft cancela contrato por Foxboro Park". Boston Herald .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  6. ^ Ed Gray (15 de noviembre de 1997). "Se le concedió licencia provisional a Plainville". Boston Herald .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  7. ^ por Ron Indrisano (2 de diciembre de 1997). "Aprovechando su sueño: Piontkowski apuesta por la pista". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  8. ^ Steven Wilmsen; Tina Cassidy (21 de diciembre de 1997). "La propuesta de un ex funcionario de carreras para construir la pista de Plainville bajo escrutinio". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  9. ^ Tina Cassidy (16 de enero de 1998). "Piontkowski obtiene una extensión para encontrar un prestamista para la pista de carreras". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  10. ^ Ken Ward (1 de mayo de 1998). "Los inversores esperan abrir la pista de Massachusetts". Bangor Daily News .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  11. ^ "Los planes para el hipódromo están bloqueados". Associated Press Newswires . 13 de mayo de 1998.  – vía Factiva (requiere suscripción)
  12. ^ Tina Cassidy (21 de mayo de 1998). "Piontkowski se retira y volverá a postularse en otoño para el hipódromo". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  13. ^ "¿Hay esperanza para las carreras de trotones en Massachusetts?". Associated Press Newswires . 2 de octubre de 1998.  – vía Factiva (requiere suscripción)
  14. ^ Ron Indrisano (2 de octubre de 1998). "Dos más solicitan fechas". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  15. ^ "El plan de vías de arneses gana apoyo". Providence Journal . 3 de octubre de 1998.  – vía Factiva (requiere suscripción)
  16. ^ "Pista de carreras de arneses autorizada en Plainville". Associated Press Newswires . 14 de noviembre de 1998.  – vía Factiva (requiere suscripción)
  17. ^ Ed Gray (18 de marzo de 1999). "Piontkowski corre hasta el final". Boston Herald .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  18. ^ Ed Gray (20 de abril de 1999). "Plainridge atrae a un gran público en su inauguración". Boston Herald .  – vía NewsBank (requiere suscripción)
  19. ^ Adrian Walker (25 de marzo de 1999). "El juego en los casinos va por buen camino". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  20. ^ por Ron Indrisano (2 de octubre de 1999). "La ruptura de Plainridge sale a la luz". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  21. ^ por Ron Indrisano (16 de noviembre de 1999). "Se le concedió la licencia a Plainville". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  22. ^ "Se le dijo a Piontkowski que se fuera; promete luchar contra la orden de desalojo". Portsmouth Herald . AP. 1 de febrero de 2000 . Consultado el 7 de septiembre de 2013 .[ enlace muerto permanente ]
  23. ^ Michael Rezendes (1 de marzo de 2000). "Se venderá el hipódromo de Plainridge". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  24. ^ "El hipódromo se vende a un grupo inversor". Boston Globe . 18 de mayo de 2000.  – vía Factiva (requiere suscripción)
  25. ^ Robert Preer (31 de marzo de 2005). "Operador de vía con arnés gana demanda". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  26. ^ Robert Preer (27 de noviembre de 2003). "La propuesta de vía férrea recibe aprobación inicial". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  27. ^ Lisa Kocian; Emma Stickgold (4 de abril de 2004). "Empresario propone pista de carreras con arnés". Boston Globe .  – vía Factiva (requiere suscripción)
  28. ^ David Cutler (16 de marzo de 2006). "El hipódromo ampliará las transmisiones simultáneas". The Boston Globe . – vía Factiva (requiere suscripción)
  29. ^ Matt Viser (28 de mayo de 2009). «Rostros nuevos se suman a la iniciativa para construir casinos en Bay State». The Boston Globe . Archivado desde el original el 31 de mayo de 2009. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  30. ^ por Ralph Ranalli (4 de mayo de 2008). "El dueño de la pista surge en el debate sobre el casino". The Boston Globe . Archivado desde el original el 16 de octubre de 2014. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  31. ^ Dan Ring (22 de noviembre de 2011). "El gobernador de Massachusetts, Deval Patrick, firma un proyecto de ley para establecer hasta 3 casinos y 1 sala de máquinas tragamonedas". The Republican . Springfield MA. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2020 . Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  32. ^ Glen Johnson (4 de agosto de 2010). "El gobierno de Massachusetts dice que nunca apoyará los puestos sin licitación". The Boston Globe . Associated Press . Archivado desde el original el 5 de marzo de 2016 . Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  33. ^ Heather Wysocki (10 de agosto de 2012). "El estado recibe la primera solicitud para una sala de máquinas tragamonedas". Cape Cod Times . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2014. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  34. ^ Mark Arsenault (6 de febrero de 2012). "Viejos enemigos se preparan para pelear en las salas de juego". The Boston Globe . Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción) [ enlace muerto permanente ]
  35. ^ Scott Van Voorhis (27 de enero de 2011). «Los propietarios de hipódromos apuestan por la aprobación de las máquinas tragamonedas». The Boston Globe . Archivado desde el original el 1 de enero de 2014. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  36. ^ Mark Arsenault (31 de diciembre de 2012). "Plainridge racetrack gambling on slots parlor bid". The Boston Globe . Archivado desde el original el 9 de febrero de 2013. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  37. ^ Mark Arsenault (25 de julio de 2013). «El flujo de caja en Plainridge ha despertado alarma». The Boston Globe . Archivado desde el original el 6 de septiembre de 2013. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
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  39. ^ Mark Arsenault (6 de agosto de 2013). «Mass. deniega la oferta de slots del hipódromo Plainridge». The Boston Globe . Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2015. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  40. ^ Mark Arsenault (3 de septiembre de 2013). «Compañía en acuerdo para comprar el hipódromo de Plainridge». The Boston Globe . Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2015. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  41. ^ de Mark Arsenault; Ellen Ishkanian (11 de septiembre de 2013). «Resultados mixtos para las propuestas de juego en Massachusetts». The Boston Globe . Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2015. Consultado el 14 de septiembre de 2013 .(se requiere suscripción)
  42. ^ Sean P. Murphy (22 de junio de 2015). «El primer casino de Massachusetts obtiene altas calificaciones durante la prueba». The Boston Globe . Archivado desde el original el 25 de junio de 2015. Consultado el 22 de junio de 2015 .(se requiere suscripción)
  43. ^ Sean P. Murphy (24 de junio de 2015). «Los jugadores se congregan en el casino Plainridge el día de la inauguración». The Boston Globe . Archivado desde el original el 27 de junio de 2015. Consultado el 24 de junio de 2015 .(se requiere suscripción)
  44. ^ Hayes Croushore (15 de octubre de 2018). "Gaming and Leisure Properties, Inc. anuncia la finalización de adquisiciones y modificaciones de arrendamientos para dar cabida a la adquisición de Pinnacle Entertainment, Inc. por parte de Penn National Gaming, Inc." (Comunicado de prensa). Wyomissing PA: Gaming and Leisure Properties . Archivado desde el original el 26 de mayo de 2019. Consultado el 26 de mayo de 2019 – vía GlobeNewswire .

Enlaces externos

42°2′2.04″N 71°18′8.78″O / 42.0339000, -71.3024389