Park View es un vecindario en Washington, DC , ubicado en el noroeste de DC. El vecindario es principalmente residencial con su principal corredor comercial de tiendas y restaurantes ubicado a lo largo de Georgia Avenue .
Park View se desarrolló a principios de los siglos XIX y XX, a lo largo del límite occidental de la Casa de los Soldados de EE. UU . El nombre del barrio se deriva de su relación con el entorno similar a un parque de la Casa del Soldado, que anteriormente estaba abierto al público como parque en la década de 1960.
Park View está situado en el cuadrante noroeste de la ciudad. El territorio que define el vecindario de Park View se extiende desde Gresham Place al norte hasta Rock Creek Church Road, y desde Georgia Avenue hasta los terrenos de Soldiers' Home . El área adicional delimitada por Park Road, New Hampshire Avenue y Georgia Avenue completa los límites del vecindario. [1] La frontera sur de la Asociación de Ciudadanos de Park View era Columbia Road. [2] Algunos consideran que Sherman Avenue es el límite occidental del vecindario.
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La mayor parte de Park View se encuentra dentro del tramo 32 de los 188 sectores censales en el Distrito de Columbia, que contaba con 5.099 residentes en 2020 frente a 4.913 en 2010, un aumento del 3,8%. Anteriormente hubo un aumento del 9,7% en la población entre 2000 y 2010.
Étnica y racialmente, el área se ha vuelto menos negra y más blanca y multirracial de 2010 a 2020. En 2020 había un 35% menos de negros no hispanos que en 2010, pasando de 2.836 a 1.834 y formaban la pluralidad de residentes. pero ya no es la mayoría. La población blanca no hispana aumentó 118% de 723 a 1,576 y se convirtió en el segundo grupo más grande, quitando esa posición a los hispanos y latinos. La población del vecindario en 2020 era 36,0% negra no hispana (NH) (frente al 57,7% en 2010), 30,9% blanca NH (frente al 14,7% en 2010), 23,5% hispana o latina (frente al 24,2% en 2010). ), 4,1% NH Asian vs. 1,9% en 2010; 0,08% NH indios americanos y nativos de Alaska frente al 0,28% en 2010; 1,0% NH alguna otra raza versus 0,2% en 2010, y 4,5% NH multirracial versus 1,0% que se identificaron como tales en 2010. [5]
Según la Encuesta sobre la comunidad estadounidense de la Oficina del Censo (2005-2009), el ingreso familiar promedio era de 70.231 dólares. Esto fue un 22% más que las cifras del censo de 2000. La misma encuesta informó que la tasa de desempleo en Park View era del 9,6%. El empleo para los residentes de 16 años o más era del 63% en ese momento. [6]
Políticamente, Park View se encuentra en el Distrito 1 de DC y pertenece a la Comisión Asesora Vecinal 1A (ANC1A). Tres distritos unipersonales ANC1A representan el vecindario. ANC 1A08 representa la sección norte, el centro de Park View está representado por ANC 1A09 y ANC 1A10 sirve al tercio sur del vecindario. [7]
La transición de la comunidad rural al oeste de Soldiers' Home al vecindario Park View de Washington data del 4 de junio de 1886. En esa fecha, los herederos de Catherine M. Whitney vendieron la antigua propiedad de Asa Whitney, conocida como Whitney Close. a Benjamin H. Warder de Ohio por la suma de 60.024 dólares. Warder inmediatamente comenzó a subdividir el terreno de 43 acres en lotes para construir una nueva comunidad. [8] A esto le siguió la subdivisión y desarrollo de otras propiedades de campo en el área. Estas subdivisiones, incluidas Whitney Close, Schuetzen Park y Bellevue, se organizaron en un solo vecindario conocido como Park View en 1908. [9] Park View finalmente incluyó la subdivisión de Princeton Heights al norte para completar los límites del vecindario. Dado que el vecindario lindaba con los terrenos de la Casa de los Soldados, y como los terrenos estaban abiertos al público como cortesía, se eligió el nombre Park View para indicar la estrecha relación entre estas dos comunidades.
Los terrenos de los soldados fueron importantes en los primeros años de vida de Park View. El Hogar de Soldados otorgó permiso al vecindario para celebrar allí las celebraciones del 4 de julio en 1917 y 1918. [10] [11] Los niños del vecindario jugaban en el terreno y navegaban en botes de juguete en los estanques. Los picnics y las largas caminatas también eran pasatiempos frecuentes, siendo la vista de la ciudad y del Capitolio incomparable.
Como reflejo de los cambios sociales que se produjeron en toda la ciudad de Washington, Park View eliminó la segregación social a finales de la década de 1940. Las familias negras comenzaron a mudarse a la parte norte del vecindario alrededor de 1946. Con el tiempo, el vecindario se convirtió en una comunidad sólidamente afroamericana y permaneció así durante un período de más de 30 años. Tras la inauguración de la estación de metro Georgia Avenue-Petworth en 1999, el barrio empezó a cambiar una vez más y hoy puede considerarse verdaderamente multicultural.
La relación entre el barrio y el Hogar de Soldados comenzó a cambiar a principios de la década de 1950. En respuesta a la pérdida de parte de su propiedad al sur por el Washington Hospital Center, la casa de los soldados comenzó a cerrar sus puertas del sur de 1953 a 1955. [12] [13] Finalmente, sus terrenos se cerraron oficialmente por completo a los residentes de los vecindarios. en noviembre de 1968, privando así a la comunidad del único espacio verde real que jamás había conocido. [14]
Georgia Avenue es la arteria comercial de Park View. Fue construida en 1810, lo que la convierte en una de las vías más antiguas de Washington que conecta la ciudad de Washington con las comunidades cercanas. Originalmente se conocía como 7th Street Turnpike y conectaba Washington con Rockville, Maryland, dejando la ciudad desde su límite norte donde 7th Street cruza la actual Florida Avenue. Pasó a llamarse Georgia Avenue en 1908 después de que el senador de Georgia Augustus Octavius Bacon impulsara una enmienda en el Congreso con ese propósito. [15]
La Casa de la Estación del Décimo Precinto , ubicada en 750 Park Road, fue diseñada por AB Mullett and Company y construida en 1901. Es importante por su carácter arquitectónico y su asociación histórica con el departamento de policía del Distrito de Columbia a finales del siglo XIX y principios. siglos XX. La designación del Décimo Recinto y la construcción de la comisaría en 1901 fueron respuestas a la expansión de los límites de la ciudad y la población urbana hacia esta zona. Las reformas en el departamento de policía de DC en las últimas décadas del siglo XIX llevaron a la ampliación de la fuerza y la creación de nuevos distritos.
El sistema de calles en el área al norte de Florida Avenue (anteriormente Boundary Street) había sido inspeccionado en 1901, pero se habían construido pocos edificios. En 1910, la cuadra desde Sherman Avenue hasta Georgia Avenue, en la que se encuentra la estación, estaba casi completamente ocupada por comerciantes y trabajadores. La comisaría, valorada en 13.000 dólares, era con diferencia el edificio más imponente de la manzana en la que la mayoría de las propiedades estaban valoradas en menos de 1.000 dólares. Su carácter imponente en relación con el entorno residencial, así como su calidad arquitectónica, sugirieron la importancia de la expresión simbólica de la autoridad. Esta expresión es característica del movimiento City Beautiful, una creencia creciente a principios de siglo de que las estructuras públicas deben ser imponentes, monumentales y de estilo clásico.
Hasta 1886, el departamento de policía de DC había sido acusado de corrupción, partidismo político y venalidad. Las reformas posteriores llevaron a la ampliación de la fuerza y la creación de nuevos distritos. Cada comisaría contaba con un capitán, un teniente y varios sargentos. La comisaría fue el primer centro al que se llevó a un hombre o una mujer detenidos. En la comisaría se registró el arresto y el prisionero fue confinado allí hasta que fuera puesto en libertad bajo fianza o expulsado, en el tribunal de policía para ser juzgado o en la cárcel a la espera del testimonio del gran jurado. Los delitos menores se manejaban en la comisaría; los delitos graves se trataban en el Tribunal Supremo o de Policía de DC.
Hoy alberga la subestación del Cuarto Distrito del Departamento de Policía Metropolitana. La estructura figura en el Inventario de Sitios Históricos del Distrito de Columbia y en el Registro Nacional de Lugares Históricos . [dieciséis]
La antigua iglesia cristiana de Whitney Avenue, que se construyó en 1877, fue reemplazada en 1920. En ese momento, estaba entre los monumentos más antiguos de Park View. La iglesia, ubicada en 625 Park Road, fue el lugar donde se realizaron los primeros esfuerzos para formar la comunidad de Park View y construir la nueva escuela en Warder.
En 1920, la antigua iglesia fue sustituida por el edificio que se encuentra actualmente. El nuevo edificio pasó a llamarse Park View Christian Church y se construyó a un costo de $ 30,000. [17]
La congregación de la Iglesia Cristiana Park View finalmente se mudó a Shepherd Park, y la Iglesia Trinity AME Zion se mudó a 625–627 Park Rd. en 1944. La estructura apoyó a la congregación de Trinity hasta 1983, cuando Trinity se mudó a su ubicación actual en 16th Street.
La iglesia actualmente apoya a la Iglesia Bautista Nuevo Mandamiento. New Commandment compró 625 Park Rd en 1995 por $600,000. [18]
La escuela ubicada en la intersección de las calles Warder y Newton fue construida en 1916 según los diseños de Snowden Ashford . El origen de la escuela se remonta a los esfuerzos de la Asociación de Ciudadanos de Park View y su persistente llamamiento al Congreso para obtener fondos para comprar el terreno y construir la escuela. Ashford diseñó la escuela en su estilo preferido, el gótico colegiado. El interior destaca por la cercha de madera que sostiene el techo del auditorio.
Está construido con ladrillos rojos con adornos de piedra caliza de Bedford y fue construido en uno de los terrenos más altos de la ciudad. Originalmente una estructura de 16 salones, la escuela rápidamente se volvió demasiado pequeña para las necesidades de la comunidad. En 1920 se adoptó el modelo de escuela de pelotón progresista que ayudó a abordar el problema de espacio de la escuela. Finalmente se agregaron dos alas al edificio y estuvieron listas para su uso en 1931.
A finales de la década de 1940, la composición racial del vecindario había cambiado de predominantemente blanca a predominantemente negra. Como las escuelas para negros estaban superpobladas y las escuelas para blancos tenían poca matrícula, Park View fue transferido a la división para negros en 1949. [19] [20] [21]
La escuela todavía está en uso hoy como escuela primaria pública del Distrito de Columbia.
La sección de Park View al norte de Otis, al sur de Rock Creek Church Road y entre Georgia Avenue y Soldiers' Home se desarrolló por primera vez como Princeton Heights. Esta área fue originalmente propiedad de la familia Cammack, que fue vendida por los herederos en 1908 al constructor Edgar S. Kennedy, quien eventualmente se asociaría con Kennedy-Warren . Entre 1909 y 1919, Kennedy subdividió la propiedad, construyó caminos y construyó 162 casas contiguas en 20 filas separadas. Las casas de Kennedy eran conocidas por su calidad, fachadas no estáticas y la inclusión de características progresistas. En 1919, Kennedy vendió el terreno no mejorado entre Princeton Place y Otis Place a Herman R. Howenstein, quien completó el desarrollo. [22]
El York Theatre, ubicado en 3635–3641 Georgia Avenue, fue diseñado por Reginald W. Geare como uno de la cadena de teatros de Harry Crandall . Los hermanos Kennedy fueron contratados como constructores, y fue una de las dos últimas estructuras construidas por Kennedy en el desarrollo de Princeton Heights. Si bien los informes de los periódicos informaron que la construcción del teatro costó 100.000 dólares, la estimación del permiso de construcción valoró el proyecto en 50.000 dólares. El frente de la estructura fue construido con ladrillos tapizados y adornado con piedra blanca y mármol. En el interior, las cortinas del proscenio eran de rico terciopelo dorado, realzadas con medallones azules y figuras blancas en relieve. Los artículos periodísticos también describieron el sistema de iluminación como único.
La estructura estuvo en uso como teatro hasta mayo de 1954. Fue comprada por el Centro Evangelístico Nacional en mayo de 1957 y desde entonces se ha utilizado como iglesia. Hoy es el hogar de la Iglesia de los Pescadores de Hombres. [23]
A pesar de la promesa inicial de desarrollo que llegó a la sección Park View de Georgia Avenue cuando Temperance Hall abrió sus puertas en 3634 Georgia Avenue en enero de 2006, [24] no fue hasta 2009 que un desarrollo significativo comenzó a afianzarse. Temperance Hall cambió de manos a principios de 2008 y se convirtió en el Looking Glass Lounge. Por el contrario, en 2009 se pusieron en marcha tres grandes proyectos y se eligió un promotor para un cuarto.
A partir del 10 de agosto de 2009, el distrito comenzó a demoler la escuela Bruce-Monroe de 37 años con el objetivo de reemplazarla con una instalación moderna. [25] El financiamiento para un nuevo edificio escolar continuó siendo difícil y la esperanza del distrito de desarrollar el sitio como una empresa pública/privada de uso mixto se vino abajo a fines de 2010. Durante este tiempo, el sitio de 3 acres (12,000 m 2 ) fue transformado en un parque provisional que se abrió a la comunidad a finales de julio de 2010. [26] Dado que construir una nueva escuela ya no era una opción, el distrito decidió seguir adelante con la modernización de la histórica escuela Park View para satisfacer las necesidades de las escuelas primarias del área. necesidades. [27]
El Centro de Bienestar para Personas Mayores Bernice E. Fonteneau (Centro de Bienestar para Personas Mayores Ward One), ubicado en 3531 Georgia Avenue, comenzó a construirse el 14 de octubre de 2009. [28] La instalación de $ 5,2 millones, que contiene 15,000 pies cuadrados (1,400 m 2 ) de espacio en tres pisos, tuvo su inauguración oficial el 10 de septiembre de 2010, abrió oficialmente sus puertas el 28 de febrero de 2011 y se dedicó en honor a Bernice E. Fonteneau el 25 de mayo de 2011. [29] [30] [31]
El último edificio que se inició en 2009 fue el CVS ubicado en la esquina suroeste de las avenidas Georgia y New Hampshire, que se inició el 12 de noviembre. [32] El CVS se completó y abrió sus puertas el 25 de julio de 2010, [33] con una ceremonia oficial de inauguración a la que asistieron el alcalde Adrian Fenty, los concejales Jim Graham y Murial Bowser, la vicealcaldesa de planificación y desarrollo económico Valerie Santos y otros representantes de CVS y el desarrollador LaKritz/Adler [34] el 27 de julio de 2010.
Los proyectos de construcción en Washington, incluida Georgia Avenue, se estancaron en 2010 debido a la economía, pero se recuperaron nuevamente en 2011. En Park View, la reanudación del desarrollo incluyó The Avenue de Landex Corporation y The Heights de Neighborhood Development Company. La avenida comenzó a construirse en abril de 2011 y fue aclamada como la primera fase de la nueva comunidad de viviendas Park Morton. [35] La Avenida fue diseñada como un edificio de apartamentos de uso mixto de 83 unidades. Ubicado en 3506 Georgia Avenue, NW, el edificio contiene 81.044 pies cuadrados de espacio residencial y 2.388 pies cuadrados (221,9 m 2 ) de comercios en la planta baja. También incluye una combinación de apartamentos de una y dos habitaciones. El espacio residencial cuenta con un salón, un gimnasio, salas de reuniones y estacionamiento subterráneo. [36] El edificio se inauguró con un corte de cinta oficial el 21 de septiembre de 2012. [37]
The Heights comenzó a construirse en enero de 2012. [38] The Heights, ubicado en 3232 Georgia Avenue, fue diseñado como un desarrollo de uso mixto diseñado para contener 69 unidades con 10,000 pies cuadrados (930 m 2 ) de venta minorista en la planta baja. [39] El proyecto se completó en mayo de 2013 y se inauguró con un corte de cinta el 8 de mayo de 2013. [40]
También se inició la construcción del lote baldío en 3205 Georgia Avenue en abril de 2013. [41] Actualmente en construcción, se planea que el edificio tenga cinco pisos y 31 unidades de alquiler de 1 y 2 dormitorios. Los pisos dos al cinco tendrán cada uno siete apartamentos. El primer piso tendrá tres. [42]
Otro desarrollo importante planificado para Georgia Avenue es la remodelación del complejo de viviendas Park Morton. El alcalde Fenty anunció la selección de Landex Corp. para reconstruir el complejo Park Morton el 7 de octubre de 2009. [43] La primera fase del desarrollo, en 3506 Georgia, se completó en septiembre de 2012.
También se están trabajando dos proyectos adicionales: The Vue de Neighborhood Development Company y The V de Velocity Capital. Se planea que el Vue, en 3333 Georgia Avenue, se eleve siete pisos sobre los 7,000 pies cuadrados (650 m 2 ) de la planta baja y ofrezca 112 residencias. Se proporcionarán cuarenta y nueve espacios de estacionamiento debajo del nivel del suelo. [44]
The V, ubicado en 3557 Georgia, es un proyecto de uso mixto de seis pisos que consta de locales comerciales en la planta baja y veinte unidades de vivienda arriba. El espacio comercial propuesto contendría aproximadamente 2138 pies cuadrados (198,6 m 2 ) y sería apropiado para una cafetería. El lado de la propiedad de Otis Place también podría albergar 530 pies cuadrados (49 m 2 ) de asientos al aire libre en caso de que un futuro inquilino solicite un permiso de espacio público. Las unidades residenciales consistirían en diez unidades de un dormitorio y diez de dos dormitorios. Se desconoce el número exacto que se dedicará a viviendas asequibles, pero el desarrollador ha indicado que sería más que el mínimo requerido por la ciudad. [45]
Según las estadísticas del mercado inmobiliario (viviendas unifamiliares) de 2011, se vendieron 46 viviendas en Park View (zona censal 32). El precio de venta medio de una casa fue de $430,000, por debajo del promedio del distrito de $527,000. [6]
La comunidad cuenta con dos estaciones de Metrorail bien comunicadas . Ambas estaciones están en las líneas Amarilla y Verde. La más conveniente para el norte de Park View es la estación Georgia Avenue-Petworth, que está situada en la esquina noreste de las avenidas Georgia y New Hampshire y justo sobre el límite de Park View en Petworth. La mejor opción para llegar a Central Park View es la estación Columbia Heights ubicada en la intersección de las calles Irving y 14th, tres cuadras al oeste del vecindario. El área también cuenta con varias líneas de Metrobus WMATA.
A finales de octubre de 2009, el DDOT celebró la primera de una serie de ocho reuniones centradas en el futuro del tránsito de DC. [47] En estas reuniones, el DDOT presentó sus planes para un extenso sistema de tranvía que planea construir en la ciudad. Dos de estas líneas planificadas darían servicio a Park View. La primera línea viajaría a lo largo de Georgia Avenue y está incluida en los planes de la primera fase del DDOT. La segunda línea atravesaría el vecindario a lo largo de Irving Street y Columbia Road y está incluida en la tercera fase del plan del DDOT. [48] Los planes detallados para el sistema de tranvía aún no se han completado.
Los residentes de Park View reciben servicios de las siguientes escuelas del sistema de Escuelas Públicas del Distrito de Columbia .
Hay varias escuelas públicas autónomas en la zona. Éstas incluyen:
38°56′05″N 77°01′16″O / 38.9348°N 77.0212°W / 38.9348; -77.0212