Un PMQ ( cuartel permanente para casados o cuartel privado para casados ) es una vivienda militar ubicada cerca de las estaciones militares canadienses que se ofrece a las familias del personal de servicio de las Fuerzas Canadienses . Los cuarteles para casados ahora se denominan unidades de vivienda residencial (RHU). La vivienda militar está administrada por la Agencia de Vivienda de las Fuerzas Canadienses (CFHA). [1] [2] [3] [4]
Después de la Segunda Guerra Mundial , el personal militar que regresaba a las estaciones militares canadienses, que se estaban ampliando y modernizando, necesitaba alojamiento para sus familias, por lo que el gobierno canadiense comenzó a proporcionar viviendas. Los barrios de viviendas familiares militares suelen tener iglesias, escuelas, bancos, estaciones de servicio , instalaciones recreativas y tiendas. [5] [6]
Las viviendas de PMQ, ahora llamadas unidades de vivienda residencial (RHU), consisten en apartamentos, casas adosadas , dúplex o casas unifamiliares . El tamaño de la familia y la disponibilidad determinan qué tipo de vivienda se asigna. La vivienda en la base es conveniente porque los miembros militares se mudan con frecuencia y, por lo tanto, no tienen que preocuparse constantemente por vender y comprar una casa; los miembros solo necesitan pagar el alquiler y los servicios públicos. Vivir en PMQ/RHU también es conveniente porque el personal generalmente está cerca del trabajo. [7] [8] [4]
La naturaleza del barrio es tal que existe un apoyo social. Los hijos de militares también tienen un vínculo por lo que tienen en común. [7]
En la actualidad, la CFHA alberga al 17 % de los miembros elegibles de la CAF en unidades de vivienda residencial (RHU). A enero de 2020, la CFHA tenía una tasa de vacancia neta del 7 %. En ese momento, aproximadamente el 0,5 % de las unidades se mantuvieron fuera de servicio con fines de enajenación, el 1,5 % para proyectos de recapitalización y el 1 % para proyectos de mejora/ciclo de vida. El alojamiento en el sector privado se está volviendo popular porque los alquileres son competitivos y muchos miembros del personal militar prefieren comprar para poder desarrollar el valor de sus viviendas. En general, las PMQ/RHU han sido objeto de renovaciones desde 1995, cuando la Agencia de Vivienda de las Fuerzas Canadienses comenzó a administrar las unidades. Dado que la mayoría de las PMQ se construyeron en la década de 1950, muchas se construyeron sin sótanos ni garajes. La Agencia de Vivienda de las Fuerzas Canadienses ha realizado varias mejoras en la cartera. [8] [4]
En 2016, el auditor general federal descubrió que el Departamento de Defensa Nacional (DND) no sabe cuántos PMQ/RHU necesita. El auditor general también descubrió que los alquileres han caído a niveles inferiores al mercado para sus 11.858 unidades (ahora 11.665 en 2019), lo que es injusto para quienes alquilan de forma privada. [4]