Oakland City Center es un complejo de oficinas, tiendas y hoteles en Downtown Oakland , Oakland, California . El complejo es el resultado de un proyecto de remodelación que comenzó a fines de la década de 1950. Abarca doce manzanas de la ciudad entre Broadway al este, Martin Luther King Jr. Way al oeste, Frank H. Ogawa Plaza en 14th Street en el lado norte del complejo y el Oakland Convention Center y Marriott Hotel que se extienden hacia el sur hasta 10th Street. Hay un estacionamiento por horas debajo del centro comercial del complejo. El centro comercial cuenta con un gimnasio y un club de raqueta de lujo, además de numerosos restaurantes de comida para llevar y otras tiendas. El complejo cuenta con el servicio de la estación BART 12th Street/Oakland City Center .
Aunque no es en realidad uno de los barrios de Oakland y sólo cuenta con residencias de condominios de reciente construcción, City Center en Oakland tiene un centro comercial privado al aire libre en su núcleo. El centro comercial es un ejemplo clásico de políticas de planificación urbana de reurbanización que comenzaron a mediados y fines del siglo XX y continúan hasta el presente. La ciudad se apropió de una gran sección de edificios de apartamentos ornamentados de estilo victoriano e italiano, con tiendas minoristas en la planta baja en el centro de Downtown Oakland, mediante la fuerza del dominio eminente y los demolió para dar paso a lo que originalmente se propuso que fuera un centro comercial cerrado, edificios de oficinas de gran altura, un hotel y una estructura de estacionamiento sobre el nivel del suelo. En el borrador del Plan del Distrito Central, la Agencia de Reurbanización de Oakland originalmente tenía un objetivo ambicioso de demoler 70 manzanas de la ciudad, pero los residentes del vecindario y la Asociación de Propietarios de Propiedades del Centro se opusieron, y el plan se redujo a sólo 12 manzanas entre las calles 10 y 14 en el lado oeste de Broadway. El plan de remodelación, diseñado por William Liskamm y Rai Okamoto , ganó un premio de diseño de 1966 de Progressive Architecture . [1] Como se informó en los archivos del Oakland Tribune, los residentes fueron desalojados de varios hoteles residenciales por supuestas razones de cumplimiento del código bajo un plan agresivo llamado "Operación Candado". Varias casas de empeño y el Teatro Moulin Rouge de Oakland fueron arrasados. Según el Dr. Richard A. Walker, profesor de geografía en la Universidad de California, Berkeley, la muy querida tienda de delicatessen, Ratto's, que había estado en el negocio desde principios de siglo, estuvo amenazada de demolición antes de que la protesta ciudadana la salvara. [2]
El primer edificio de oficinas, en la calle 14 y Broadway, abrió sus puertas el 18 de diciembre de 1973. El primer rascacielos, el Clorox Building , abrió al lado en 1976. Sin embargo, la construcción se estancó y en la década de 1980 el centro comercial aún no se había construido y la mayor parte del sitio todavía estaba vacío. El proyecto fue rediseñado, con un complejo minorista al aire libre más pequeño y un nuevo edificio de oficinas federales que reemplazó al centro comercial, y una restauración parcial de la cuadrícula de calles original . Varios edificios nuevos se completaron en 1990, incluido el complejo minorista, llamado City Square , y 1111 Broadway, la nueva sede de la compañía naviera global American President Lines (APL). La recuperación económica del centro de Oakland se estancó por el terremoto de Loma Prieta de 1989 y una recesión a principios de la década de 1990, y el desarrollo privado en City Center se detuvo durante los siguientes años. Las nóminas del gobierno no se vieron afectadas; El complejo del edificio federal Ronald V. Dellums se completó en 1994, lo que atrajo más tráfico peatonal al centro comercial en dificultades.
En diciembre de 1996, el Oakland City Center, incluidos los derechos de desarrollo de las parcelas restantes sin desarrollar, se vendió a Shorenstein Properties . La empresa planeó construir cuatro edificios de oficinas de gran altura en los cuatro lotes restantes. Solo se construyó uno, 555 City Center , que se completó en 2002. Shorenstein Properties vendió los derechos de desarrollo de uno de los lotes a la ciudad, que a su vez lo vendió a Olson Company, que está construyendo condominios a precio de mercado . Shorenstein Properties ahora planea construir condominios a precio de mercado en una de las dos parcelas vacantes restantes y una torre de oficinas en la otra. Esta última fue aprobada para su construcción a fines de 2007; el 1 de octubre de 2008, se llevó a cabo una reunión de inicio de obras para la torre. [3]
En junio de 2010, la mayor parte del City Center se vendió a CB Richard Ellis Investors por 360 millones de dólares. [4]
37°48′15″N 122°16′21″O / 37.8041, -122.2726
