New Hall Estate es la más antigua de las dos grandes urbanizaciones privadas que llevan el nombre de New Hall Manor en la ciudad real de Sutton Coldfield en las West Midlands de Inglaterra . La más nueva es New Hall Manor Estate .
La finca se construyó en varias fases a partir de los años 80 por Bryant Homes y la fase final (Granary Lane) se construyó a finales de los años 90, [1] en un terreno que antes formaba parte de Newhall Farm, que antes era propiedad de Rubery Owen Holdings. Es un laberinto de caminos y una mezcla de casas privadas, unifamiliares, adosadas y adosadas, con dos áreas de casas más pequeñas, pisos y apartamentos tipo estudio. La construcción de la finca se consideró uno de los proyectos de vivienda más complicados de la década en Inglaterra debido al ángulo del terreno en el que se construyeron algunas de las casas.
Se puede acceder a la finca [2] a través de Walmley Road hacia Sir Alfreds Way, llamada así en honor a Sir Alfred Owen , o por la cima de Reddicap Hill hacia Betteridge Drive o por la parte inferior de Reddicap Hill hacia Lisures Drive. El comienzo de Lisures Drive sigue el camino de la antigua Newhall Drive, que era la vía de acceso a Newhall Farm, que luego continuaba [3] a través de tierras de cultivo hasta New Hall Manor , ahora New Hall Hotel. La granja fue demolida y se construyeron nuevas casas en su lugar en Newhall Drive, a la que ahora se accede desde la parte inferior de Lisures Drive.
La finca limita con New Hall Valley Country Park con acceso al parque desde Fledburgh Drive, Newhall Farm Close y el sendero que une las dos carreteras.
[4] La finca contiene muchos árboles viejos cubiertos por órdenes de protección de árboles (TPO 313 y TPO 343), [5] incluido Homewood, al que se accede desde Sir Alfreds Way o Preston Avenue, un antiguo bosque de robles.
En 2013, el alumbrado público de las zonas residenciales se actualizó con farolas LED ecológicas de color blanco [6]. Las luces de última generación no solo reducen las emisiones de carbono, sino que también son más brillantes que las luces tradicionales y permiten a los operadores controlar y ajustar sus niveles de forma remota. Los residentes han informado de que se sienten más seguros al caminar por calles que antes estaban mal iluminadas, ya que las luces LED permiten ver un espectro más amplio de colores y distinguir los rasgos faciales.
Cuando se construyó, la finca estaba cableada con cables subterráneos de British Telecom , por lo que no hay postes telefónicos. Más tarde, la finca fue cableada por Birmingham Cable, que luego fue adquirida por Telewest , luego por NTL Incorporated y ahora por Virgin Media . La finca fue habilitada para la banda ancha de fibra óptica BT Openreach en 2013, por lo que hay una alta disponibilidad de banda ancha superrápida en toda la finca de múltiples proveedores.
La finca se encuentra en las áreas de influencia de tres escuelas secundarias de Sutton, Plantsbrook School , Fairfax Academy , una escuela secundaria en Sutton Coldfield, Inglaterra]] y John Willmott School y en las áreas de influencia de Newhall Primary School, Holland House Infant & Nursery School y Town Junior School, en ciertos años cuando las áreas de influencia son amplias: Whitehouse Common Primary School y The Deanery en Walmley.
52°33′25″N 1°48′29″O / 52.557, -1.808