New Hall Estate es la más antigua de las dos principales urbanizaciones privadas que llevan el nombre de New Hall Manor en la ciudad real de Sutton Coldfield en West Midlands en Inglaterra . El más nuevo es New Hall Manor Estate .
Fue construido en varias fases a partir de la década de 1980 por Bryant Homes y la fase final (Granary Lane) se construyó a finales de la década de 1990, [1] en un terreno que anteriormente formaba parte de Newhall Farm, anteriormente propiedad de Rubery Owen Holdings. Es un laberinto de carreteras y una mezcla de casas de propiedad privada, unifamiliares, adosadas y adosadas, con dos zonas de casas más pequeñas, pisos y estudios. La construcción de la finca fue considerada uno de los proyectos de vivienda más complicados de la década en Inglaterra debido al ángulo del terreno en el que se construyeron algunas de las casas.
Se puede acceder a la finca [2] por Walmley Road hacia Sir Alfreds Way, que lleva el nombre de Sir Alfred Owen o por la cima de Reddicap Hill hacia Betteridge Drive o por la parte inferior de Reddicap Hill hacia Lisures Drive. El inicio de Lisures Drive sigue el camino de la antigua Newhall Drive, que era la carretera de acceso a Newhall Farm, que luego continuaba [3] a través de tierras de cultivo hasta New Hall Manor (ahora New Hall Hotel), la granja fue demolida y se construyeron nuevas casas en su lugar. Newhall Drive, al que ahora se accede desde la parte inferior de Lisures Drive.
La finca limita con New Hall Valley Country Park con acceso al parque desde Fledburgh Drive, Newhall Farm Close y el sendero que une las dos carreteras.
[4] La finca contiene muchos árboles viejos cubiertos por órdenes de protección de árboles (TPO 313 y TPO 343), [5] incluido Homewood, al que se accede desde Sir Alfreds Way o Preston Avenue, un Old Oak Woodland.
El alumbrado público de la finca se actualizó en 2013 con farolas LED blancas y ecológicas [6]. Las luces de vanguardia no solo reducen las emisiones de carbono, sino que son más brillantes que las luces tradicionales y permiten a los operadores controlar y ajustar sus niveles de forma remota. Los residentes han informado que se sienten más seguros al caminar por calles que antes estaban mal iluminadas, ya que las luces LED permiten ver un espectro más amplio de colores y distinguir los rasgos faciales.
Cuando se construyó, la finca estaba conectada con cables subterráneos por British Telecom , por lo que no hay postes telefónicos. Posteriormente, Birmingham Cable realizó el cableado de la finca, que luego pasó a manos de Telewest , luego NTL Incorporated y ahora Virgin Media . La finca fue habilitada para banda ancha de fibra óptica BT Openreach en 2013, por lo que hay una alta disponibilidad de banda ancha súper rápida en toda la finca de múltiples proveedores.
La finca se encuentra en las áreas de influencia de tres escuelas secundarias de Sutton, la escuela Plantsbrook , la academia Fairfax , una escuela secundaria en Sutton Coldfield, Inglaterra]] y la escuela John Willmott y en las áreas de influencia de la escuela primaria Newhall, la escuela infantil y guardería Holland House y Town Junior School, en ciertos años cuando las áreas de influencia son amplias: Whitehouse Common Primary School y The Deanery en Walmley.
52°33′25″N 1°48′29″O / 52.557°N 1.808°W / 52.557; -1.808