Purdy's Wharf es un complejo de oficinas en Halifax , Nueva Escocia , Canadá . Construido sobre el agua en el borde del puerto de Halifax y apoyado sobre pilotes , consta de dos torres de oficinas y una estructura de oficinas más pequeña llamada Purdy's Landing. El complejo está ubicado a lo largo del paseo marítimo de Halifax Waterfront .
El complejo fue desarrollado por JW Lindsay Enterprises, con sede en Dartmouth, que presentó una solicitud de planificación el 13 de julio de 1981 para el desarrollo de Purdy's Wharf, que se construiría en las antiguas tierras de Purdys Brothers, así como en algunas tierras propiedad de la ciudad de Halifax y la Sociedad Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC). El plan de desarrollo dependía de que la ciudad y la CMHC acordaran vender estas tierras. [1]
El 7 de octubre de 1981 se celebró una audiencia pública en relación con el desarrollo de Purdy's Wharf. El ayuntamiento de Halifax aprobó la propuesta el 15 de octubre de 1981, así como la venta de los terrenos de propiedad municipal, donde ahora se encuentra el estacionamiento. [2] El acuerdo de desarrollo entre el desarrollador y la ciudad se negoció más a fondo, y el ayuntamiento aprobó un acuerdo revisado el 18 de mayo de 1983. [3]
El arquitecto fue Shore Tilbe Henschel Irwin Peters de Toronto, mientras que el consultor estructural fue George Brandys and Associates Ltd., ahora conocida como BMR Structural Engineering, de Halifax. [4] La construcción comenzó en 1983. [5] La primera fase del desarrollo, la Torre I de 18 pisos, se inauguró en mayo de 1985. [6] Construida a un costo de alrededor de 49 millones de dólares canadienses, la primera fase también incluyó un edificio de oficinas de cuatro pisos y un estacionamiento. [7]
En enero de 1987, los desarrolladores anunciaron que se construiría una segunda fase. [8] Compuesta por una torre de oficinas de 22 pisos y 34.000 metros cuadrados (370.000 pies cuadrados) y una ampliación del aparcamiento, se estimó que la ampliación costaría 65 millones de dólares canadienses. Se contrató a la misma firma de arquitectura. [7] El proyecto se completó en 1989, coincidiendo con el comienzo de la recesión de principios de los años 1990 , que afectó al mercado inmobiliario y contribuyó a que el complejo sufriera una tasa de desocupación del 35,2 por ciento en 1990. [9]
En enero de 1999, Olympia y York adquirieron una participación del 47,5 por ciento en el desarrollo por 39,9 millones de dólares canadienses. [10] En ese momento, GWL Realty Advisors poseía el 47,5 por ciento, mientras que JW Lindsay poseía el cinco por ciento restante. [11] A principios de 2000, JW Lindsay vendió su parte del complejo a los otros dos copropietarios, que aumentaron su participación al 50 por ciento. [12] [13]
En julio de 2005, Olympia y York vendieron su participación del 50 por ciento a GWL Realty Advisors por 63,0 millones de dólares canadienses. [14]
Purdy's Wharf consta de dos torres de oficinas, un edificio de cuatro pisos llamado Purdy's Landing, un aparcamiento de varios pisos de siete pisos y espacios al aire libre que incluyen un muelle y un espacio verde. Purdy's Landing se conoce comúnmente como el "edificio Xerox", debido a un gran cartel de Xerox que solía colgarse en el exterior del edificio. Los senderos peatonales conectan el complejo con Casino Nova Scotia y el sistema Downtown Halifax Link .
Purdy's Wharf cuenta con un sistema de refrigeración exclusivo y de bajo consumo energético que funciona haciendo circular agua de mar a través de un sistema de intercambiador de calor con el agua de refrigeración del edificio. El agua de mar más fría enfría el agua de refrigeración del edificio, que luego circula por los edificios. [15]
El complejo está ubicado a poca distancia de la terminal principal de autobuses de Halifax Transit , Scotia Square Terminal, a través de una pasarela cerrada que cruza el antiguo Cogswell Interchange .
También está a pocos pasos de la terminal de ferry de Halifax .
44°39′7.75″N 63°34′27.54″O / 44.6521528, -63.5743167