Minto Group es una empresa inmobiliaria canadiense con sede en Ottawa , Ontario . Construye viviendas en Ottawa, Toronto , Calgary y Florida , y gestiona propiedades multirresidenciales y comerciales en Ontario y Alberta . Hasta 2018, Minto ha construido 85.000 viviendas nuevas [1] y gestiona 2.900 millones de dólares en activos, incluidas 13.000 unidades multirresidenciales y 2,7 millones de pies cuadrados de espacio comercial. [2] [3] La empresa es uno de los propietarios residenciales más grandes de Ottawa. [4] Minto también tiene una filial que cotiza en bolsa, que posee algunas de sus unidades multirresidenciales, llamada Minto Apartment Real Estate Investment Trust . Algunos de los socios de empresas conjuntas de Minto han sido Lasalle Investment Management , Greystar y CPPIB .
Historia
Minto Group fue fundado en 1955 por Gilbert, Irving, Lorry y Louis Greenberg, como constructor de viviendas. [5] Originalmente se llamaba Mercury Homes , pero se rebautizó como Minto Construction Company en 1957. Su primer gran desarrollo fue Parkwood Hills en Nepean en asociación con Westmore Investments. [6] Como parte de ese desarrollo, Minto construyó el primer condominio de gran altura de Canadá, Horizon House en Meadowlands Drive . [1] La empresa desarrolló varias otras subdivisiones en el área de Ottawa en las décadas de 1960 y 1970; en 1971, las tres cuartas partes de la construcción en Nepean fueron realizadas por Minto. [6]
A principios de la década de 1980, la empresa se expandió a Florida. [7]
En 1991, Roger Greenberg, hijo de Gilbert, se convirtió en director ejecutivo, tras la muerte de su tío Irving. [7]
En 2013, Michael Waters, que no forma parte de la familia Greenberg, se convirtió en director ejecutivo. [7]
En mayo de 2018, Minto anunció que realizaría una oferta pública inicial (IPO) para sus propiedades multirresidenciales canadienses. [8] Las propiedades pasaron a formar parte de una nueva entidad, Minto Apartment Real Estate Investment Trust (REIT), en la que Minto Group sigue teniendo una participación significativa. El fideicomiso inicialmente poseería 4279 suites de alquiler, el 72% de las cuales estarían en Ottawa, con la intención de poseer eventualmente las 13.000 unidades multirresidenciales de Minto. Minto Group realizó la IPO en parte para proporcionar dinero a los propietarios de Minto, la familia Greenberg. Minto recaudó 200 millones de dólares en la IPO, que tuvo lugar en la Bolsa de Valores de Toronto . [9] La oferta pública inicial tuvo lugar el 29 de junio de 2018, con un precio inicial de 14,50 dólares por acción y bajo el símbolo de acción MI.UN. [10]
Negocio
Minto Group se divide en tres divisiones:
Minto Apartments gestiona propiedades multirresidenciales y comerciales, algunas de las cuales han sido construidas por Minto. Minto Apartments posee el 57% de Minto Apartment Real Estate Investment Trust. [10]
Minto Communities Canada es un constructor de viviendas en Ottawa, Toronto y Calgary. Ha construido 60.000 viviendas a lo largo de su historia. Construye viviendas tanto de poca como de gran altura, y en los últimos años ha estado construyendo más proyectos de alquiler de lujo. [11] En 2015, Minto era el constructor de viviendas más grande de Ottawa, con 913 viviendas construidas y el 24 por ciento del mercado. [12]
Minto Communities USA es un constructor de viviendas en Florida. Ha construido 25.000 viviendas a lo largo de su historia. [13] Fue clasificado como el 56º constructor de viviendas más grande de los Estados Unidos en 2016. [13]
La familia Greenberg, que fundó y aún controla el Grupo Minto, [7] figuraba en el puesto 74 de las personas más ricas de Canadá en 2017, según Canadian Business. [5]
Minto ha estado involucrado en una serie de desarrollos controvertidos, incluido Minto Mahogany en Manotick, [14] Minto Midtown en Davisville , [15] Potter's Key en Stittsville , [16] y Minto West en Palm Beach . [17]
Minto también se ha visto envuelto en una serie de controversias en su papel como propietario. Ha habido quejas sobre los aumentos de alquiler propuestos por la empresa. [18] La decisión de Minto de 2017 de cobrar por el estacionamiento para visitantes en sus edificios de Ottawa también enfureció a algunos inquilinos. [19]
Desarrollos notables
Barrios
Parkwood Hills en Nepean fue construido por Minto a finales de los años cincuenta y principios de los sesenta. [12]
Crystal Beach en Nepean se construyó a partir de 1961. [6]
Avalon en Orleans fue construido en parte por Minto.
Edificios
El Minto Metropole es el segundo edificio más alto de Ottawa. [20] Se completó en 2004.
El Minto Midtown , un controvertido [21] [15] complejo residencial en el barrio de Davisville de Toronto, se completó en 2007.
Referencias
^ ab Willing, Jon (20 de agosto de 2017). "The Capital Builders: cómo los Greenberg combinan negocios, filantropía y deportes". Ciudadano de Ottawa . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ "Acerca del Grupo Minto: nuestra organización y capacidades | Minto". www.minto.com . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ GmbH, finanzen.net. "Minto Capital celebra la culminación en 39 Niagara en Toronto | Markets Insider". mercados.businessinsider.com . Consultado el 3 de octubre de 2018 .
^ "Minto pagó 94,55 millones de dólares por la comunidad de Craig Henry: registros | Ottawa Business Journal". www.obj.ca. Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ ab "Las personas más ricas de Canadá: la familia Greenberg". Empresas canadienses: su fuente de noticias empresariales . 24 de diciembre de 2015 . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ abcde Elliott, Bruce (1990). La ciudad más allá: una historia de Nepean, lugar de nacimiento de la capital de Canadá 1792-1990 . la ciudad de Nepean. págs. 277–279. ISBN1-55036-258-5.
^ abcd Bagnall, James (9 de octubre de 2013). "Minto ya no es parte de la familia". El ciudadano de Ottawa .
^ "El gigante inmobiliario de Ottawa, Minto, presenta una oferta pública inicial estimada en 200 millones de dólares en TSX". Ciudadano de Ottawa . 24 de mayo de 2018 . Consultado el 28 de mayo de 2018 .
^ "Se dice que Minto de Canadá busca 156 millones de dólares en oferta pública inicial de bienes raíces". Bloomberg Quinto . 10 de mayo de 2018 . Consultado el 18 de mayo de 2018 .
^ ab "Las acciones de Minto REIT suben un 9% en el primer día de cotización pública | Ottawa Business Journal". www.obj.ca. Consultado el 12 de julio de 2018 .
^ Lorinc, John (8 de diciembre de 2016). "Los constructores acuden en masa a desarrollos de alquiler de alto nivel". El globo y el correo . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ abcde Langston, Patrick (5 de junio de 2015). "Minto Communities celebra su 60 aniversario". Ciudadano de Ottawa . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ ab Goodman, Jennifer (25 de mayo de 2016). "Minto anuncia tres nuevas comunidades a gran escala". ConstructorOnline.com . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ "El controvertido desarrollo de Manotick obtiene la aprobación provincial". Noticias CTV Ottawa . 10 de abril de 2009 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ ab "Rascacielos residencial que se levanta a la sombra de la controversia". El globo y el correo . 3 de octubre de 2003 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "El comité de Ottawa votará sobre el controvertido plan de subdivisión de Stittsville | Ottawa Business Journal". www.obj.ca. Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "La junta del condado de Palm Beach respalda el plan de Minto West en una votación de 5 a 2". mypalmbeachpost . 27 de agosto de 2014 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "Los inquilinos de Minto dicen que el aumento del alquiler 'no está justificado'". El ciudadano de Ottawa . 30 de enero de 2002.
^ "'Absolutamente ridículo: los inquilinos de Minto molestos, los visitantes tendrán que pagar el estacionamiento ". Ciudadano de Ottawa . 30 de septiembre de 2017 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "Ottawa - Edificios de gran altura (todos)". Emporis.com . Consultado el 26 de agosto de 2009 .[ enlace muerto ]
^ Moore, Aaron A. (2013). Política de planificación en Toronto: la Junta Municipal de Ontario y el desarrollo urbano. Toronto: Prensa de la Universidad de Toronto. pag. 1999–. ISBN978-1-4426-4423-6. Consultado el 18 de mayo de 2017 .
