Minto Midtown es un complejo residencial en Yonge Street en Toronto, en el vecindario de Davisville cerca de Yonge y Eglinton, que consta de dos torres, Quantum (37 pisos) y Quantum 2 (52 pisos), desarrollado por Minto Developments Inc. El proyecto propuesto, que excedía sustancialmente los límites de altura y zonificación existentes, se encontró con una importante oposición del vecindario y de la ciudad, hasta que Minto apeló a la Junta Municipal de Ontario y llegó a un acuerdo con la Ciudad de Toronto.
Quantum tiene 37 pisos (413 pies) y se completó en 2007. Quantum 2 tiene 52 pisos (541 pies) y se completó en 2008. [3] El diseño conceptual inicial fue realizado por Skidmore, Owings & Merrill ; Zeidler Partnership Architects desarrolló el diseño y completó el proyecto. [4]
La construcción de las torres, las más altas del barrio, fue controvertida. [5] [4]
En marzo de 2000, el promotor compró el terreno que se iba a desarrollar y presentó una solicitud para el proyecto en diciembre del mismo año, que incluía el plan para las dos torres y la demolición de un edificio de diez pisos (abajo a la izquierda). El proyecto excedía con creces los límites de altura y densidad existentes. Sin embargo, el planificador jefe estaba considerando cambios de zonificación para aumentar el desarrollo en el área. El concejal local del barrio, Michael Walker , echó al promotor de su oficina cuando se le acercó con la propuesta y se mantuvo firme en contra del proyecto. Walker tenía el respaldo de varios grupos del vecindario, especialmente la Red de Inquilinos del Norte de Toronto . Otros concejales se mostraron receptivos a la propuesta. Después de los retrasos y los planes de la ciudad de rechazar el proyecto, Minto apeló a la Junta Municipal de Ontario . [5] [6]
Minto llegó a un acuerdo con el ayuntamiento, reduciendo la altura en varios pisos, proporcionando 1,2 millones de dólares canadienses para viviendas sociales y 200.000 dólares para conexiones de transporte. [6] La Decisión de la OMB (No. 1263) estableció un nuevo estándar para el desarrollo. [6] [7]
Los edificios provocaron una fuerte respuesta de la Red de Inquilinos del Norte de Toronto. La OMB falló a favor de Minto. El debate sobre las torres resultó central en las elecciones municipales de 2003. La concejala en ejercicio Anne Johnston había ayudado a negociar el compromiso que aprobó las torres. Se opuso a ella Karen Stintz , que adoptó una postura firme contra el desarrollo y la intensificación. En un resultado que sorprendió a muchos, Johnston, que llevaba mucho tiempo en el cargo, perdió por 2.321 votos.
Este desarrollo ha obtenido la certificación LEED Gold en Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED), lo que lo convierte en el condominio multiresidencial con certificación LEED más grande de América del Norte en 2009. [ cita requerida ]
En 2011, la torre Quantum 2 fue elegida como Condominio del Año por CCI Toronto . [8]
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