Minto Group es una empresa inmobiliaria canadiense con sede en Ottawa , Ontario . Construye viviendas en Ottawa, Toronto , Calgary y Florida , y administra propiedades comerciales y multirresidenciales en Ontario y Alberta . En 2018, Minto ha construido 85 000 viviendas nuevas, [1] y administra $2900 millones en activos, incluidas 13 000 unidades multirresidenciales y 2,7 millones de pies cuadrados de espacio comercial. [2] [3] La firma es uno de los propietarios residenciales más grandes de Ottawa. [4] Minto también tiene una subsidiaria que cotiza en bolsa, que posee algunas de sus unidades multirresidenciales, llamada Minto Apartment Real Estate Investment Trust . Algunos de los socios de empresas conjuntas de Minto han sido Lasalle Investment Management , Greystar y CPPIB .
Historia
Minto Group fue fundada en 1955 por Gilbert, Irving, Lorry y Louis Greenberg, como constructor de viviendas. [5] Originalmente se llamaba Mercury Homes , pero cambió su nombre a Minto Construction Company en 1957. Su primer gran desarrollo fue Parkwood Hills en Nepean en asociación con Westmore Investments. [6] Como parte de ese desarrollo, Minto construyó el primer condominio de gran altura de Canadá, Horizon House en Meadowlands Drive . [1] La firma desarrolló una serie de otras subdivisiones en el área de Ottawa en las décadas de 1960 y 1970; en 1971, tres cuartas partes de la construcción en Nepean estaban a cargo de Minto. [6]
A principios de la década de 1980, la empresa se expandió a Florida. [7]
En 1991, Roger Greenberg, hijo de Gilbert, se convirtió en director ejecutivo, después de la muerte de su tío Irving. [7]
En 2013, Michael Waters, que no forma parte de la familia Greenberg, se convirtió en director ejecutivo. [7]
En mayo de 2018, Minto anunció que realizaría una IPO para sus propiedades multiresidenciales canadienses. [8] Las propiedades pasaron a formar parte de una nueva entidad, Minto Apartment Real Estate Investment Trust (REIT), en la que Minto Group sigue teniendo una participación significativa. El fideicomiso inicialmente poseería 4279 suites de alquiler, el 72% de las cuales estarían en Ottawa, con la intención de eventualmente poseer todas las 13.000 unidades multiresidenciales de Minto. Minto Group realizó la IPO en parte para proporcionar dinero a los propietarios de Minto, la familia Greenberg. Minto recaudó $200 millones en la IPO, que tuvo lugar en la Bolsa de Valores de Toronto . [9] La IPO tuvo lugar el 29 de junio de 2018, con un precio inicial de $14,50 por acción, y bajo el símbolo de acción MI.UN. [10]
Negocio
El Grupo Minto se divide en tres divisiones:
Minto Apartments administra propiedades comerciales y multiresidenciales, algunas de las cuales han sido construidas por Minto. Minto Apartments posee el 57% de Minto Apartment Real Estate Investment Trust. [10]
Minto Communities Canada es una empresa constructora de viviendas en Ottawa, Toronto y Calgary. Ha construido 60.000 viviendas a lo largo de su historia. Construye viviendas tanto de baja como de gran altura y, en los últimos años, ha estado construyendo más proyectos de alquiler de lujo. [11] En 2015, Minto fue la mayor constructora de viviendas en Ottawa, con 913 viviendas construidas y el 24 por ciento del mercado. [12]
Minto Communities USA es una empresa constructora de viviendas de Florida. Ha construido 25 000 viviendas a lo largo de su historia. [13] En 2016, ocupó el puesto 56 entre las empresas constructoras de viviendas más grandes de los Estados Unidos. [13]
La familia Greenberg, que fundó y aún controla el Grupo Minto, [7] fue incluida en el puesto 74 de las personas más ricas de Canadá en 2017, según Canadian Business. [5]
Minto ha estado involucrado en una serie de desarrollos controvertidos, incluidos Minto Mahogany en Manotick, [14] Minto Midtown en Davisville , [15] Potter's Key en Stittsville , [16] y Minto West en Palm Beach . [17]
Minto también se ha visto envuelta en una serie de controversias en su papel como arrendadora. Ha habido quejas sobre los aumentos de alquiler propuestos por la empresa. [18] La decisión de Minto en 2017 de cobrar por el estacionamiento de visitantes en sus edificios de Ottawa también enfureció a algunos inquilinos. [19]
Desarrollos notables
Barrios
Parkwood Hills en Nepean fue construido por Minto a fines de la década de 1950 y principios de la de 1960. [12]
Avalon en Orleans fue construido en parte por Minto.
Edificios
El Minto Metropole es el segundo edificio más alto de Ottawa. [20] Se completó en 2004.
El Minto Midtown , un controvertido [21] [15] complejo residencial en el barrio de Davisville de Toronto, se completó en 2007.
Referencias
^ ab Willing, Jon (20 de agosto de 2017). "The Capital Builders: How the Greenbergs mix business, philanthropy and sports" (Los constructores de capital: cómo los Greenberg combinan los negocios, la filantropía y el deporte). Ottawa Citizen . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ "Acerca del Grupo Minto - Nuestra organización y capacidades | Minto". www.minto.com . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ GmbH, finanzen.net. «Minto Capital celebra la culminación de su operación en 39 Niagara en Toronto | Markets Insider». markets.businessinsider.com . Consultado el 3 de octubre de 2018 .
^ "Minto pagó 94,55 millones de dólares por la comunidad de Craig Henry: registros | Ottawa Business Journal". www.obj.ca . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ ab "Las personas más ricas de Canadá: la familia Greenberg". Canadian Business - Su fuente de noticias de negocios . 24 de diciembre de 2015. Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ abcde Elliott, Bruce (1990). La ciudad más allá: una historia de Nepean, cuna de la capital de Canadá entre 1792 y 1990. La ciudad de Nepean. págs. 277–279. ISBN1-55036-258-5.
^ abcd Bagnall, James (9 de octubre de 2013). "Minto ya no es solo cosa de familia". The Ottawa Citizen .
^ "El gigante inmobiliario de Ottawa, Minto, presenta una oferta pública inicial estimada en 200 millones de dólares en la TSX". Ottawa Citizen . 24 de mayo de 2018 . Consultado el 28 de mayo de 2018 .
^ "Se dice que la canadiense Minto buscará 156 millones de dólares en una oferta pública inicial de bienes raíces". Bloomberg Quint . 10 de mayo de 2018 . Consultado el 18 de mayo de 2018 .
^ ab "Las acciones de Minto REIT suben un 9% en el primer día de cotización pública | Ottawa Business Journal". www.obj.ca . Consultado el 12 de julio de 2018 .
^ Lorinc, John (8 de diciembre de 2016). "Los constructores acuden en masa a los desarrollos de alquiler de alta gama". The Globe and Mail . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ abcde Langston, Patrick (5 de junio de 2015). «Minto Communities celebra su 60º aniversario». Ottawa Citizen . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ ab Goodman, Jennifer (25 de mayo de 2016). "Minto anuncia tres nuevas comunidades a gran escala". BuilderOnline.com . Consultado el 5 de enero de 2018 .
^ "El controvertido proyecto Manotick obtiene la aprobación provincial". CTV News Ottawa . 10 de abril de 2009 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ ab "Rascacielos residenciales en ascenso bajo la sombra de la controversia". The Globe and Mail . 3 de octubre de 2003 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "Comité de Ottawa votará sobre el controvertido plan de subdivisión de Stittsville | Ottawa Business Journal" www.obj.ca . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "La junta del condado de Palm Beach aprueba el plan de Minto West en una votación de 5 a 2". mypalmbeachpost . 27 de agosto de 2014 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "Los inquilinos de Minto dicen que el aumento del alquiler 'no está justificado'"". The Ottawa Citizen . 30 de enero de 2002.
^ "'Absolutamente ridículo': los inquilinos de Minto están molestos porque los visitantes tendrán que pagar por el estacionamiento". Ottawa Citizen . 30 de septiembre de 2017 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
^ "Ottawa - Edificios de gran altura (todos)". Emporis.com. Archivado desde el original el 28 de julio de 2012. Consultado el 26 de agosto de 2009 .{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
^ Moore, Aaron A. (2013). Políticas de planificación en Toronto: la Junta Municipal de Ontario y el desarrollo urbano. Toronto: University of Toronto Press. pág. 1999–. ISBN978-1-4426-4423-6. Recuperado el 18 de mayo de 2017 .
