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Torre del Milenio (Boston)

Millennium Tower es un rascacielos residencial de 60 pisos y 684 pies de altura (208 m) en Boston , Massachusetts , Estados Unidos. [7] La ​​construcción comenzó en 2013 en el sitio de la antigua tienda insignia de Filene's en Downtown Crossing y se completó en 2016. [2] A partir de 2022 , es el quinto edificio más alto de Boston . El edificio contiene 442 condominios , una tienda de comestibles Roche Bros. y espacio de oficina de clase A. [8] [9] La ocupación limitada por residentes comenzó en julio de 2016. [2]

Historia

Planes iniciales, demolición y paralización del proyecto

La Millennium Tower y el edificio Burnham ocupan el espacio de la antigua tienda insignia Filene's . Cuando Filene's cerró, el edificio se puso a la venta y fue comprado por Vornado Realty Trust de Nueva York. Vornado se asoció con Gale International para una remodelación de 700 millones de dólares del sitio de Filene's.

Según lo aprobado en agosto de 2007, [10] el proyecto de remodelación del sitio consistió en una torre de 39 pisos que incluía un hotel de 280 habitaciones, un restaurante con capacidad para 125 personas, 475.000 pies cuadrados (44.100 m2 ) de espacio para oficinas, 166 condominios residenciales, 300.000 pies cuadrados (28.000 m2 ) de espacio comercial y un parque adyacente. Originalmente estaba programado para completarse en 2011. [10] Para desmantelar el edificio histórico de Filene's y demoler un edificio adyacente, el proyecto requirió el cierre de Filene's Basement y la pérdida de 218 puestos de trabajo minoristas. [11]

En el verano de 2008, los promotores detuvieron el proyecto, citando la crisis financiera de 2007-08 . En el momento de la detención, la demolición estaba casi completa, dejando el edificio Burnham destripado y una gran excavación donde habían estado las partes no señalizadas del antiguo complejo Filenes (construido en los años 1950-1970). El lado del edificio Burnham que quedó expuesto por la demolición cercana se cubrió temporalmente con una lona. Después de dos años de inactividad, la ciudad de Boston revocó los permisos del promotor en noviembre de 2010. [11]

Cambio de titularidad y comienzo de la construcción

En 2012, Millennium Partners se hizo cargo de la tarea y obtuvo la aprobación para una torre de 625 pies con 1,2 millones de pies cuadrados (110.000 m2 ) de espacio comercial y residencial en dos edificios. [12]

El 13 de abril de 2013, el inquilino principal Arnold Worldwide firmó un contrato para ocupar una gran parte del nuevo edificio. Una vez firmado el acuerdo, se reanudó la construcción. [13] El edificio comenzó oficialmente a construirse el 17 de septiembre de 2013, con la presencia del alcalde Thomas M. Menino . [14] El 26 de abril de 2014, 600 camiones vertieron 6000 yardas cúbicas (4600 m3 ) de hormigón en una losa para el nuevo edificio, lo que lo convirtió en el vertido más grande en la historia de la ciudad. [15]

Desarrollos recientes e inquilinos

Los inquilinos, a partir de 2021, incluyen el supermercado Roche Bros. [16]

Según un artículo de agosto de 2016 del Boston Globe , los residentes locales y los compradores de Asia y Europa han comprado condominios de lujo . Un ejecutivo de Millennium estimó en ese momento que el 75% de los propietarios vivirían en sus unidades en Downtown Crossing. [17]

Galería

Véase también

Referencias

  1. ^ "Inauguración de la Torre Millennium: 10 cosas que debe saber". boston.curbed.com . 2013-09-17 . Consultado el 2014-05-05 .
  2. ^ abc "La Torre del Milenio". bostonglobe.com . 2016-07-25 . Consultado el 2020-02-17 .
  3. ^ 1634–1699: McCusker, JJ (1997). ¿Cuánto es eso en dinero real? Un índice de precios histórico para su uso como deflactor de valores monetarios en la economía de los Estados Unidos: adiciones y correcciones (PDF) . American Antiquarian Society .1700–1799: McCusker, JJ (1992). ¿Cuánto es eso en dinero real? Un índice de precios histórico para su uso como deflactor de valores monetarios en la economía de los Estados Unidos (PDF) . American Antiquarian Society .1800–presente: Banco de la Reserva Federal de Minneapolis. «Índice de precios al consumidor (estimación) 1800–» . Consultado el 29 de febrero de 2024 .
  4. ^ "Información principal de Millennium Tower". mtboston.com . 2014-10-20 . Consultado el 2014-10-24 .
  5. ^ "Recuento de pisos". millenniumptrs.com . Consultado el 1 de mayo de 2014 .
  6. ^ "Millennium Tower Boston". handelarch.com . Archivado desde el original el 9 de junio de 2017. Consultado el 29 de marzo de 2017 .
  7. ^ "Millennium Tower Boston - Pre-Construction". Boston de lujo . Consultado el 27 de septiembre de 2016 .
  8. ^ "Millennium Tower Boston". handelarch.com . Archivado desde el original el 2017-06-09 . Consultado el 2014-05-05 .
  9. ^ "Torre Millennium". Cosentini Associates . Consultado el 6 de febrero de 2020 .
  10. ^ ab "Reurbanización del histórico bloque de Filene por parte de City OK". The Boston Globe . 18 de agosto de 2007.
  11. ^ ab Ross, Casey (18 de noviembre de 2010). "Se revocaron los permisos del sitio de Filene". Boston.com . Consultado el 18 de marzo de 2020 .
  12. ^ Grillo, Thomas. "La ciudad aprueba una torre de 625 pies en el antiguo sitio de Filene". www.bizjournals.com . Consultado el 18 de marzo de 2020 .
  13. ^ "Firmaron el proyecto de Filene para reanudar su actividad como inquilino principal". Boston Globe . Consultado el 12 de septiembre de 2013 .
  14. ^ "Millennium Tower: Boston inicia la construcción del nuevo rascacielos Downtown Crossing". www.metro.us . 2013-09-17. Archivado desde el original el 2015-06-08 . Consultado el 2014-03-25 .
  15. ^ "Un récord de vertido de hormigón allana el camino para la Torre Millennium en Downtown Crossing". CBS Boston. 2014-04-26 . Consultado el 2014-05-26 .
  16. ^ "La Torre Millennium se sumará al paisaje urbano de Boston como el cuarto edificio más alto". dailyfreepress.com . 2013-09-24 . Consultado el 2014-03-25 .
  17. ^ Tim, Logan (30 de agosto de 2016). "Los compradores extranjeros en la Millennium Tower demuestran que Boston está en el escenario mundial". The Boston Globe . Consultado el 30 de agosto de 2016 .

Enlaces externos

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