Mawson Lakes es un suburbio residencial en la ciudad de Salisbury , Adelaida , Australia . Nombrado en honor a Sir Douglas Mawson , está ubicado en los suburbios del norte de Adelaida, aprox. A 12 kilómetros (7,5 millas) al norte del distrito financiero de Adelaida .
Gran parte del suburbio se conocía anteriormente como The Levels y era un área no residencial que albergaba un campus de la Universidad de Australia del Sur .
En 1998, Delfin (posteriormente adquirida por Lendlease y incluida en ella ) se asoció con el Gobierno de Australia del Sur y la ciudad de Salisbury para reconstruir la mayor parte del área en un suburbio de uso mixto, en gran medida autónomo, que incluye viviendas, Recintos minoristas, comerciales y educativos. [3]
Al igual que el gran lago de marea en West Lakes , Mawson Lakes cuenta con el lago Sir Douglas Mawson de 7 hectáreas (17 acres), un lago recreativo que es la pieza central de la parte residencial del desarrollo y forma parte del homónimo del suburbio.
Technology Park Adelaide es el primer parque científico de Australia y fue establecido en 1982 por el Gobierno de Australia del Sur. Está gestionado por Renewal SA, en nombre del Gobierno de Australia del Sur. [4]
Es un sitio de 65 hectáreas (160 acres) y es anterior al desarrollo residencial de Mawson Lakes.
Más de 100 organizaciones están ubicadas en Technology Park Adelaide, con un enfoque concentrado en defensa y aeroespacial, electrónica avanzada y tecnologías de comunicación de la información. [5]
El Parque Tecnológico de Adelaida, que abarca desde empresas más pequeñas hasta organizaciones globales, alberga organizaciones como Lockheed Martin , Saab AB , Codan , Kongsberg Gruppen y Raytheon . [5]
El desarrollo residencial de Mawson Lakes se centra en varios "pueblos" distintos, [6] cada uno con su propia identidad y ubicación física dentro del suburbio.
La mayoría de las aldeas están demarcadas por carteles decorativos en las entradas de las carreteras principales y secundarias y de la autopista Salisbury (cuando corresponda).
Los pueblos son los siguientes:
La tipología de vivienda en Mawson Lakes es en gran medida consistente en todo el suburbio, y consiste en viviendas contemporáneas y de reproducción independientes , adosadas y adosadas , aunque algunas aldeas contienen distintos tipos de viviendas que reflejan los atributos físicos del lugar. Las casas a lo largo de la orilla del lago dentro del pueblo "The Peninsula", por ejemplo, son predominantemente de dos pisos y tienen fachadas más amplias para aprovechar las vistas al lago. Mientras tanto, Mawson Central se compone casi exclusivamente de apartamentos para reflejar el carácter más denso y de mediana altura del distrito comercial.
El diseño de viviendas durante la fase de desarrollo inicial de Mawson Lakes estuvo controlado por gravámenes sobre los títulos de propiedad , y Delfin/Lendlease tenía pautas establecidas para dictar un diseño arquitectónico aceptable y acabados externos de acuerdo con su visión para los vecindarios individuales, así como para el suburbio en general. Los gravámenes también impusieron restricciones a la ubicación y apariencia de accesorios externos (como tendederos y antenas de televisión ).
El 1 de enero de 2015, expiró la obligación de Lendlease de administrar y hacer cumplir el gravamen sobre las propiedades en Mawson Lakes. Sin embargo, el gravamen sigue vigente, aunque sin un organismo de aplicación designado. [7]
Delfin/Lendlease también utilizaron gravámenes para controlar e influir en el diseño y la apariencia de otros desarrollos urbanos del sur de Australia que lideraron, incluidos West Lakes , Golden Grove y, más tarde, Blakes Crossing . [8]
En 2011, Lendlease completó el desarrollo en Mawson Lakes y transfirió la administración del suburbio a la ciudad de Salisbury . [6] El período total de desarrollo fue de 13 años.
Según el censo de 2021, la población del área censal de Mawson Lakes era 13,794 ( censo australiano de 2021 , suburbio y localidad, 2021) . Aproximadamente el 50,7% de la población eran hombres y el 49,3% mujeres. El 55,2% nacieron en Australia, más del 83,1% de los residentes son ciudadanos australianos y sólo el 1,1% se identifican como australianos indígenas .
Mawson Lakes tiene una población totalmente educada de alrededor del 30,6%, y ese número de personas posee un diploma (avanzado) o un diploma del año 12. El 36% de la población no se identifica con ninguna religión, mientras que el 15,5% se identifica como católica . [9]
Mawson Lakes está conectado con las principales vías de Adelaida: Main North Road , Salisbury Highway y Port Wakefield Road . Normalmente, se puede llegar al distrito financiero de Adelaide en coche en 30 minutos, dependiendo de las condiciones del tráfico.
Las rutas de autobús del metro de Adelaida conectan Mawson Lakes con el distrito financiero de Adelaida, así como con Salisbury , Elizabeth y Modbury . Mawson Interchange , construido en 2005, está ubicado en la línea ferroviaria Gawler . Los servicios son de alta frecuencia, con intervalos de 15 minutos entre servicios al distrito financiero de Adelaide y, más al norte, a Gawler .
El aeropuerto de Parafield , anteriormente el principal aeropuerto civil de Adelaida (de 1927 a 1955), [10] está situado al norte de Mawson Lakes y actualmente se utiliza para aviones pequeños, entrenamiento de pilotos y aviación recreativa.
Mawson Lakes cuenta con un sistema dual de suministro de agua, que suministra agua potable y agua reciclada a los hogares a través de tuberías principales completamente separadas. Cuando se instalaron por primera vez, las instalaciones de Mawson Lakes eran el plan autónomo de reciclaje de agua más grande de Australia. [11]
Las tuberías y accesorios de color lila se utilizan para distinguir las fuentes de agua reciclada. [12] El plan de reciclaje da como resultado que Mawson Lakes utilice un 50% menos de agua potable que suburbios comparables y significa que los residentes que usan agua reciclada están exentos de las restricciones estatales de agua [13]
El agua reciclada proviene de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Bolívar, ubicada aproximadamente a 8 kilómetros (5,0 millas) de distancia. A partir de ahí, el agua pluvial de los humedales de Salisbury se agrega a la mezcla antes de ser tratada hasta alcanzar el estándar de agua reciclada "Clase A" para su uso en reservas públicas y para riego y baños en cada hogar en Mawson Lakes. [14] La ciudad de Salisbury lleva a cabo una auditoría de conexión cruzada para todas las residencias una vez cada cinco años, con un kit de autoauditoría disponible en su sitio web. [15]
La zona comercial central de Mawson Lakes, situada entre Main Street y Garden Terrace, y al norte de Promenade, es la zona comercial central con un pub, Woolworths , Aldi y varias tiendas y restaurantes más pequeños. Main Street y sus calles laterales también albergan sucursales bancarias, diversos servicios profesionales y oficinas. En los últimos años, muchas oficinas se han convertido en apartamentos debido a su proximidad a la universidad, conexiones de transporte directas con el distrito financiero de Adelaide y una demanda generalmente mayor de espacio residencial, en lugar de oficinas, en la región. [dieciséis]
Mawson Lakes es parte de la división federal de Makin , que ha estado representada por el diputado laborista Tony Zappia desde 2007, y formaba parte del distrito electoral estatal de Port Adelaide , que ha estado representado por el diputado laborista estatal y ministro de Educación y Susan Close , Ministra de Desarrollo Infantil y Habilidades y Educación Superior desde 2012. [19]
Los resultados que se muestran aquí provienen de las elecciones federales y estatales más recientes. Mawson Lakes formaba parte del distrito electoral estatal de Port Adelaide , que se dice que es un asiento de "clase trabajadora" y, por tanto, laboral seguro. La Comisión de Límites de Distritos Electorales lo trasladó al distrito electoral vecino de Playford para las próximas elecciones estatales de 2018 , que también es un asiento laborista seguro. [20]
Mawson Lakes alberga los siguientes clubes deportivos y recreativos:
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34°48′50″S 138°36′43″E / 34.814°S 138.612°E / -34.814; 138.612