Martinsa-Fadesa, SA era uno de los principales grupos inmobiliarios y constructores de España antes del estallido de la burbuja inmobiliaria española . Tenía su sede en Madrid , España .
En 2007, Promociones y Urbanizaciones Martín, SA (Martinsa) se fusionan con Fadesa Inmobiliaria, SA (Fadesa) para crear Martinsa-Fadesa. La empresa entró en administración judicial el 15 de julio de 2008 tras no poder pagar sus deudas . [2]
Fadesa fue fundada a finales de los años 70 en A Coruña . Se especializó en el desarrollo de grandes proyectos de vivienda protegida. En 1993 comenzó su actividad fuera de Galicia , inicialmente en Castilla y León y después en el resto de comunidades de España. En la actualidad, la firma está presente en todo el territorio español a través de una veintena de delegaciones y más de cincuenta puntos de venta .
En 1999 Fadesa se expande por primera vez a nivel internacional entrando en el mercado portugués y en el año 2000 abre su delegación en Marruecos . A nivel internacional participa en proyectos como el complejo turístico de Saīdia , Marruecos con una superficie de 300.000 metros cuadrados. También está presente en algunos países de Europa del Este como Hungría y Rumanía .
A finales de 2006 Fadesa alcanzó unas ventas de 1.281 millones de euros. [3]
El 14 de diciembre de 2007 Fadesa se fusionó con Martinsa , otra empresa inmobiliaria y constructora , a través de una OPV .
En 2007 Fadesa vendió un 36% menos de viviendas que en 2006 y su deuda aumentó hasta los 5.153 millones de euros debido al estallido de la burbuja inmobiliaria española . El 14 de julio de 2008 Martinsa-Fadesa no logró adquirir 150 millones de euros adicionales en crédito para renegociar 4.000 millones de euros de su deuda. La empresa perdió el 70% del valor de sus acciones en dos días y se le aconsejó que presentara una solicitud de quiebra en el mayor impago corporativo de la historia de España . [4] Posteriormente, la empresa presentó un plan de ajuste de la plantilla que se traduciría en la pérdida del 23% de sus empleados. [5]
En marzo de 2015, la empresa se declaró en quiebra, con activos por valor de 2.400 millones de euros (2.700 millones de dólares) y deudas por valor de 7.000 millones de euros, lo que convirtió su colapso en uno de los mayores de la historia española. [6] La negociación de las acciones de la empresa se suspendió abruptamente, sin dejar ninguna posibilidad a sus inversores de deshacerse de ellas. [7] La liquidación de la empresa comenzó el mes siguiente. [8] A la empresa se le prohibió cotizar en la bolsa de valores en octubre de 2015. [9] En julio de 2018, Martinsa-Fadesa entró en la fase final de liquidación. Se creó el sitio web martinsafadesaliquidacion.es para seguir el proceso de liquidación. [10] En noviembre de 2018, tras el accidente, la abogada Antonia Magdaleno fue declarada responsable de la deuda de la empresa y condenada a 4 años de cárcel. [11]
Martinsa-Fadesa contaba con dos divisiones principales: inmobiliaria y gestión de activos . La inmobiliaria es la división tradicional a través de la cual se dedica a la promoción de todo tipo de viviendas , ya sea como primera o segunda residencia. La gestión de activos desarrolla básicamente proyectos hoteleros y campos de golf . Mantiene la propiedad del activo y externaliza la operación a un tercero especializado.
La empresa fue patrocinador oficial del club de fútbol español Deportivo La Coruña de 2001 a 2008.