Lista de edificios más altos en la ciudad de Davao
Torre Eón
Metro Davao , una de las tres áreas metropolitanas de Filipinas , alberga numerosos edificios de gran altura. La mayoría de ellos están ubicados en la ciudad de Davao , que ha visto surgir muchos rascacielos a lo largo de los años. Sin embargo, las ciudades circundantes, que también forman parte del Metro Davao, como Tagum , Panabo y Digos , contienen muy pocos edificios de gran altura. Uno de los factores que afectan el número de rascacielos en esas áreas sería la superficie terrestre de la ciudad de Davao, que es casi cuatro veces el tamaño de Metro Manila . Dentro de la ciudad de Davao, la mayoría de los rascacielos se concentran en el distrito de Poblacion ; sin embargo, los distritos vecinos de Agdao, Buhangin y Talomo ahora albergan algunos de los edificios más altos de la ciudad. Actualmente, el edificio más alto de la ciudad de Davao y Mindanao es Vivaldi Residences Davao .
Regulación de altura del edificio
Debido a que el aeropuerto de la ciudad está ubicado cerca del centro de la ciudad, la Autoridad de Aviación Civil de Filipinas impone un límite de altura a lo largo de la ruta de vuelo del aeropuerto, que incluye una gran parte del centro de la ciudad. Según una enmienda de 2019 [1] al código de zonificación de la ciudad para 2013-2022, [2] la altura máxima de construcción premium para los edificios a lo largo de la ruta de vuelo es de 100 metros sobre el nivel medio del mar (AMSL) . El gobierno de la ciudad expone otras razones para la política de regulación de la altura de los edificios, como preservar la vista de los sitios culturales, mejorar la habitabilidad urbana a través de un aire más limpio, el acceso a la luz solar y similares, e incentivar al sector privado a mejorar lo que ya se ha construido. .
Sin embargo, el gobierno de la ciudad puede permitir que un edificio que supere el límite de altura premium sirva como el "edificio emblemático" más alto de la ciudad y tenga una elevación total de su piso superior de 250 metros (820 pies) sobre el suelo; por supuesto, debe cumplir con los requisitos. criterios de que el diseño del edificio es único y debe tener semejanza o representación de la cultura y el patrimonio de la ciudad de Davao. También debe dedicar al menos la mitad de su superficie de la planta baja al público y hacer que la cumbre sea accesible al público para fines turísticos y de observación, con o sin pago. Finalmente, las superficies útiles deberán ser al menos en un 70% de desarrollo no residencial. [1]
Edificios terminados más altos
Esta lista clasifica los edificios terminados más altos de la ciudad de Davao que tienen al menos 12 pisos sobre el suelo o miden al menos 49 metros (161 pies) de altura.
Edificios más altos en construcción
En esta lista sólo se incluyen edificios con al menos 12 pisos.
Edificios propuestos más altos
En esta lista se incluyen los edificios que aún no han comenzado las obras de construcción y que tienen al menos 12 pisos.
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