LoopNet es un mercado en línea para propiedades comerciales , que ofrece principalmente listados de propiedades comerciales para la venta y el alquiler en los Estados Unidos y actualmente es propiedad de la empresa de datos de propiedades comerciales CoStar Group .
LoopNet fue fundada en 1995 por Dennis DeAndre. Junto con el ingeniero Steve Midgley, ambos convirtieron LoopNet en el servicio de listado de propiedades comerciales más grande de Internet. LoopNet recibió tres rondas de financiación de capital de riesgo privado en 1997 (Indo Suez), 1998 (Trinity Capital & Partners) [1] y 20 millones de dólares en 1999 de cuatro corredores inmobiliarios T5. [2]
LoopNet fue una de las primeras empresas en crear contenido creado por usuarios a través de Internet. Ya en octubre de 1996, prácticamente todos sus listados de propiedades comerciales eran ingresados directamente por sus usuarios. Con el tiempo, LoopNet agregó la capacidad de importar listados de manera automática. [ cita requerida ]
En 2001, la empresa se fusionó con PropertyFirst.com. [3]
En junio de 2006, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [4] En ese momento, la empresa tenía 360.000 propiedades comerciales en venta o alquiler. [5]
LoopNet adquirió BizBuySell (2004), [6] CityFeet (2007), [7] REApps (2008), [8] Land & Farm/Lands of America (2008) y Bizquest (2010). [9]
En abril de 2012, CoStar Group adquirió LoopNet por aproximadamente 860 millones de dólares en efectivo y acciones. [10]
En 2014, la empresa resolvió una demanda por infracción de marca registrada que presentó contra Dotloop . [11]
En 2020, para abordar los rápidos cambios que se produjeron en el mercado inmobiliario comercial debido al COVID-19 , la empresa agregó importantes capacidades de recorrido virtual. [12]
LoopNet conecta a inquilinos y compradores con propietarios a través de una red abierta y gratuita. [13] En abril de 2023, LoopNet tenía más de 12 millones de visitantes únicos mensuales. [ cita requerida ]
El modelo de negocio de LoopNet consiste en vender membresías a su sitio a quienes alquilan o venden bienes raíces comerciales. La membresía paga o premium otorga beneficios adicionales, mientras que existe un modelo gratuito que solo muestra esos listados a grupos con membresía CoStar. [14]
En CoStar Group, Inc. v. LoopNet, Inc. (2006), en el que Loopnet prevaleció, se determinó que Loopnet, como operador de un sitio web , no era diferente de Netcom , entonces un proveedor de servicios de Internet , y no era responsable de las infracciones de derechos de autor por parte de sus usuarios. Esta sentencia sentó un precedente para la protección de la responsabilidad por derechos de autor para muchos sitios web. Siguió al caso Religious Technology Center v. Netcom (más conocido como Scientology vs. the Internet ). LoopNet demostró que vigilaba cualquier violación de los usuarios después del hecho. El tribunal no exigió a la empresa que detuviera futuras violaciones antes de que ocurrieran. Tal sentencia podría haber cerrado efectivamente el sitio web de LoopNet, así como los de muchos proveedores de servicios de aplicaciones . CoStar argumentó sin éxito que LoopNet era una parte activa de las violaciones y, por lo tanto, culpable de infracción de derechos de autor .