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Terraza de Londres

London Terrace es un complejo de edificios de apartamentos en el barrio de Chelsea de Manhattan en la ciudad de Nueva York. Ocupa una manzana entera en el lado oeste de Manhattan , delimitada por la Novena Avenida al este, la Décima Avenida al oeste, la Calle 23 al sur y la Calle 24 al norte. La construcción comenzó a finales de 1929 y costó más de 25 millones de dólares (equivalente a 443.605.000 dólares en 2023) [1] en lo que serían los edificios de apartamentos más grandes del mundo. [2]

London Terrace tiene alrededor de 1.700 apartamentos en 14 edificios contiguos de 17 a 19 pisos y una piscina de tamaño olímpico. [3] El complejo fue construido por Henry Mandel Companies [1] y el estudio de arquitectura Farrar & Watmough. [2] El edificio es operado por dos entidades: London Terrace Towers es una cooperativa y está administrada por Douglas Elliman Property Management; [4] London Terrace Gardens es un edificio de alquiler, administrado por Rose Associates. [5]

Historia

El nombre del edificio proviene del antiguo desarrollo también conocido como London Terrace, que constaba de aproximadamente 80 casas que se parecían a los pisos de Londres. Estos fueron construidos en 1845 por Alexander Jackson Davis . [3] [6] La ubicación fue seleccionada por el inversionista Henry Mandel debido a la corta caminata hasta las oficinas del centro de Manhattan, como una forma de proporcionar viviendas modernas a bajo precio para los trabajadores "de cuello blanco". [3] [7] Victor C. Farrar, arquitecto de London Terrace, comparó el proyecto con el Rockefeller Center y afirmó que los proyectos a gran escala conservan un espacio valioso y rehabilitan la ciudad con modernos edificios de apartamentos y tiendas. [2]

Los descendientes de Clement Clarke Moore alquilaron la propiedad a Mandel en 1929, lo que permitió la demolición de los edificios de seis pisos "London Terrace" y el más pequeño "Chelsea Cottage" en la parte trasera, que se construyeron en su mayor parte en 1845, después de 85 años. los contratos de arrendamiento expiraron. [8] Mandel declaró que "La sección que desarrollaremos es una de las áreas más lógicas en la sección del centro para este propósito... aquí se pueden encontrar las únicas filas ininterrumpidas de edificios de estilo antiguo que se prestan fácilmente a la destrucción sin la interferencia de estructuras más nuevas. La conveniencia de la sección hacia el centro de la ciudad y los centros comerciales ofrece otra razón lógica para tal desarrollo". [8] La piedra angular fue colocada por Clement Clarke Moore, tataranieto de su homónimo, en diciembre de 1929. [9] Para financiar la construcción del complejo, se emitieron dos bonos separados de 5,5 millones de dólares, uno para las "Unidades finales". (ahora London Terrace Towers) y uno para las "Garden Units" (ahora London Terrace Gardens), [10] que conduce a la estructura bifurcada de los edificios. Los primeros edificios se abrieron para su ocupación en mayo de 1930. [1]

Cuando se completó el complejo en noviembre de 1930, la población del bloque aumentó de aproximadamente 400 a aproximadamente 5.000, haciendo un mejor uso de los valiosos bienes inmuebles. [11] El complejo incluía restaurantes, piscina, gimnasio y un "garaje modernista con salas club para clientes y choferes". [11] La piscina se utilizaba regularmente para competiciones de natación. Un sistema telefónico interno conectaba los apartamentos y negocios del complejo. [12]

En la fiesta de Navidad de London Terrace de 1932, la leyenda del béisbol de los Yankees , Babe Ruth, se vistió como Papá Noel y distribuyó regalos a cientos de niños. Algunos invitados eran residentes de London Terrace, mientras que otros fueron invitados por el Ejército de Salvación . Después de repartir los regalos, Babe reveló su identidad entre gritos y vítores salvajes de la multitud. Babe y su esposa emocionaron a la multitud firmando autógrafos y visitando apartamentos. [13]

El edificio cayó en mora en mayo de 1933, [10] poco después de que se completara el complejo, debido en parte a la Gran Depresión . Henry Mandel entró en quiebra personal en 1932 con deudas de más de 14 millones de dólares (equivalentes a 312.644.000 dólares en 2023). [7]

Tres años después de su finalización, el 1 de enero de 1934, estaba alquilado en un 94% (1.560 de 1.665). [14] El agente inmobiliario, William A. White & Sons, atribuyó esto a cuatro factores: la apertura de la estación de la Línea Octava Avenida del Sistema Independiente de Metro en la Calle 23 (que alberga los actuales trenes A , C y E de la Metro de la ciudad de Nueva York [15] ); precios de alquiler reducidos; campañas publicitarias; y adición de instalaciones disponibles para los residentes sin cargo. [14]

Descripción

El edificio London Terrace contiene aproximadamente 1.700 apartamentos en 14 edificios contiguos de entre 17 y 19 pisos, [3] y fue construido por Henry Mandel Companies [1] y el estudio de arquitectura Farrar & Watmough. [2] En el exterior, el edificio todavía parece ser un gran complejo, pero en el interior funciona como dos organizaciones separadas, London Terrace Towers y London Terrace Gardens; Muchas de las conexiones internas han sido cerradas. Todos los residentes de London Terrace todavía pueden disfrutar de comodidades como la piscina, el gimnasio, la terraza en la azotea, [16] y el jardín interno. Sin embargo, desde 1992 se ha discutido si la piscina de London Terrace está incluida en el alquiler. [17] En c.  2011 , tanto los Jardines como las Torres han invertido importantes sumas para modernizar y reparar el edificio. [18]

London Terrace está situado muy cerca de High Line y a menos de 1,6 km (1 milla) de la estación Penn , el mercado de Chelsea , los muelles de Chelsea y el parque del río Hudson . [19]

Residentes notables

Referencias

Notas

  1. ^ abcd "Las primeras unidades están listas en London Terrace; se espera que el trabajo en hoteles de apartamentos de diecinueve pisos comience en julio". Los New York Times . 11 de mayo de 1930. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  2. ^ abcd "El desarrollo de bloques beneficiará a la ciudad; el arquitecto ve la solución de muchos problemas cívicos en la construcción a gran escala". Los New York Times . 22 de febrero de 1931. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  3. ^ abcd Leonard, Neil (7 de mayo de 1967). "London Terrace entra con gracia en la edad media; el proyecto Chelsea de 37 años conserva su encanto". Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  4. ^ "Gestión de London Terrace Towers". Archivado desde el original el 24 de mayo de 2012 . Consultado el 14 de septiembre de 2012 .
  5. ^ "Jardines de la terraza de Londres". Archivado desde el original el 3 de septiembre de 2012 . Consultado el 14 de septiembre de 2012 .
  6. ^ Jackson, Kenneth T. , ed. (1995). La enciclopedia de la ciudad de Nueva York . New Haven: Prensa de la Universidad de Yale . pag. 763.ISBN​ 0300055366.
  7. ^ ab "El receptor lleva el nombre de Henry Mandel". Los New York Times . 13 de marzo de 1932. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  8. ^ ab "Apartments Doom Old Chelsea Homes; proyecto de $ 25.000.000 planificado por Mandel en el bloque de las calles 23 a 24, 9 a 10 Av". Los New York Times . 6 de marzo de 1929. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  9. ^ "La reliquia de Clement Moore utilizada como piedra angular, es colocada por el bisnieto del autor de 'Night Before Christmas'". Los New York Times . 18 de diciembre de 1929. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  10. ^ ab "Guía para inversores: London Terrace Apartments". Tribuna diaria de Chicago . 3 de septiembre de 1937. Archivado desde el original el 12 de marzo de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  11. ^ ab "London Terrace con un atuendo moderno, enormes apartamentos en el famoso bloque de Chelsea tendrán capacidad para 5.000 personas". Los New York Times . 16 de noviembre de 1930. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  12. ^ "Corona de natación ganada por Miss Thorenz, estrella AA germano-estadounidense se lleva el título metropolitano senior de braza de 100 yardas". Los New York Times . 13 de abril de 1932. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  13. ^ "Babe Ruth es Santa en London Terrace y distribuye regalos a los niños de Chelsea en una fiesta especial antes de revelar su identidad". Los New York Times . 25 de diciembre de 1932. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  14. ^ ab "London Terrace ahora está alquilada en un 94%, 4300 personas bajo un mismo techo en Nueva York". El Washington Post . 18 de febrero de 1934. p. R3. ISSN  0190-8286. ProQuest  150598669.
  15. ^ "Mapa del metro" ( PDF ) . Autoridad de Transporte Metropolitano . Septiembre de 2021 . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
  16. ^ "London Terrace Towers - Acerca del edificio". Archivado desde el original el 24 de mayo de 2012 . Consultado el 28 de septiembre de 2012 .
  17. ^ Jones, David (5 de agosto de 2014). "Los inquilinos ganan en una acalorada batalla por la piscina en London Terrace". El acuerdo real . Archivado desde el original el 6 de octubre de 2014 . Consultado el 28 de septiembre de 2014 .
  18. ^ Gregor, Alison (10 de julio de 2011). "Una restauración revelada pieza a pieza". Los New York Times . Archivado desde el original el 6 de octubre de 2014 . Consultado el 27 de febrero de 2017 .
  19. ^ "Mapas de vecindarios de la MTA: vecindario". Autoridad de Transporte Metropolitano . 2018 . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
  20. ^ Larocca, Amy (22 de septiembre de 2003). "Entra, Chelsea FC" Nueva York. Archivado desde el original el 4 de enero de 2011 . Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  21. ^ Barker, Olivia (31 de agosto de 2007). "Este apartamento es una guía del estilo de Tim Gunn; Bravo Show lo mantiene ocupado; las nuevas viviendas lo mantienen feliz". EE.UU. Hoy en día .
  22. ^ Odell, Michael (11 de junio de 2011). "Debbie Harry: todavía atrevida, todavía rubia". El Nacional . Archivado desde el original el 28 de julio de 2014 . Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  23. ^ Salkin, Allen (2 de agosto de 2009). "La fotógrafa Annie Leibovitz debe 24 millones de dólares y puede perder los derechos de sus fotografías". Los tiempos de Seattle . Archivado desde el original el 2 de abril de 2015 . Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  24. ^ "LA SOCIEDAD JUAN O'HARA". oharasociety.blogspot.com . Archivado desde el original el 2 de abril de 2015 . Consultado el 3 de agosto de 2015 .
  25. ^ "Torres de la Terraza de Londres". Bienes raíces de la ciudad . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2019 . Consultado el 20 de octubre de 2019 .
  26. ^ Stiffler, Scott (7 de mayo de 2010). "Las preguntas y respuestas con Quinn revelan posiciones sobre vivienda asequible y ciudadanía de Chelsea". Chelsea ahora. Archivado desde el original el 19 de enero de 2013 . Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  27. ^ Diduch, María (29 de abril de 2019). "Estas son algunas de las ventas de residencias más destacadas de la semana". El acuerdo real . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2019 . Consultado el 20 de octubre de 2019 .
  28. ^ Abelson, Max (29 de abril de 2019). "¡Tour de celebridades de Park Slope!". El observador de Nueva York . Archivado desde el original el 15 de abril de 2012 . Consultado el 21 de septiembre de 2012 .

enlaces externos

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