Pleasant Plains es un barrio del centro de Washington, DC, ocupado en gran parte por la Universidad Howard . Por este motivo, a veces también se lo conoce como Howard Town o, con menos frecuencia, Howard Village .
Está situada en el cuadrante noroeste de la ciudad y limita con 2nd Street y McMillan Reservoir al este; Florida Avenue y Barry Place al sur; Sherman Avenue al oeste; y Harvard Street al norte. Está flanqueada en el lado este por el Washington Veteran Affairs Medical Center y el Washington Hospital Center, y por los barrios de Columbia Heights y Park View en los lados oeste y norte.
Pleasant Plains, a pesar de la Universidad Howard, es un barrio residencial. Una gran parte de sus residentes son afiliados de Howard, ya sean estudiantes o empleados. Uno de sus principales pilares comunitarios es el Centro de Recreación Banneker en Georgia Avenue, que reabrió sus puertas en julio de 2007 después de un año de renovaciones. La escuela secundaria académica Benjamin Banneker , que se encuentra al lado, se encuentra entre las 100 mejores escuelas públicas de los Estados Unidos . [1]
Pleasant Plains está en el Distrito 1.
El barrio es una pequeña parte de una gran finca colonial llamada "Pleasant Plains", propiedad de la familia Holmead. La propiedad se extendía desde la actual Spring Road hasta Columbia Road , y desde Georgia Avenue hasta Rock Creek. [2] La finca fue repartida y vendida a lo largo del siglo XIX y dividida en suburbios hasta que fue anexada por la ciudad de Washington en 1878 y se convirtió en barrios de la ciudad. Esencialmente, el barrio de Pleasant Plains es el área de la finca Holmead que no se estableció como parte de Columbia Heights. (En 1918, la ciudad devolvió el nombre de "Pleasant Plains" a toda el área de la finca original, pero este es un nombre semiformal para la sección de la ciudad y no un vecindario en sí mismo).
El mapa inmobiliario de Hopkins de 1879 muestra que la subdivisión Pleasant Plains se encuentra al sur de Park Road, al este de 14th Street, al oeste de Sherman Avenue y al norte de Florida Avenue. [3] Desde Howard hasta Florida Avenue había un vecindario exclusivo para negros conocido como Howard Town . Los residentes del vecindario adyacente de LeDroit Park construyeron vallas para mantener alejados a los residentes negros de Howard Town, y los residentes negros luego derribaron las vallas en protesta. Las vallas se derribaron en gran parte en 1901, y los negros comenzaron a mudarse a LeDroit Park, poniendo fin de manera efectiva a la sección segregada de Howard Town. [4]
A fines de 2002, la Universidad Howard y el Distrito de Columbia comenzaron a planificar el Howard Town Center, un proyecto residencial y comercial de uso mixto de 56 millones de dólares adyacente al campus universitario en Pleasant Plains. El Howard Town Center se trazó en el lado oeste de la parte baja de Georgia Avenue (la vía principal del vecindario) entre V Street y Barry Place NW; el terreno, propiedad del Distrito, se entregó a la Universidad Howard a cambio de un terreno de Howard en el lado este de Florida Avenue NW que actualmente se usa para estacionamiento en superficie. El desarrollo fue diseñado para incluir 65,000 pies de tiendas minoristas (incluido un supermercado Fresh Grocer), 225 apartamentos (para residentes del mercado en lugar de estudiantes universitarios) y un estacionamiento de 7 niveles con capacidad para 520 autos. [5] [6]
La universidad y la ciudad anunciaron el proyecto y sus selecciones para sus desarrolladores en abril de 2003. Sin embargo, el anuncio condujo inmediatamente a una batalla legal. Peoples Involvement Corporation, un inquilino en el antiguo edificio Bond Bakery en W y Georgia (parte del terreno que la ciudad estaba cediendo a Howard para el proyecto), afirmó que se le había prometido la propiedad del edificio Bond en la década de 1970. La ciudad respondió que no había documentación ni de una transferencia de propiedad ni de una intención de presentar una. [7] En 2005, un juez del Tribunal Superior de DC falló a favor de la ciudad, y en diciembre de 2006, el miembro del Consejo de DC Jim Graham presentó una legislación (que fue aprobada por el Consejo) para iniciar por fin la construcción del Howard Town Center en Pleasant Plains en 2007. [8]
El barrio es un rectángulo angosto de este a oeste, ubicado en el límite entre el noroeste y el noreste de Washington, aproximadamente a mitad de camino entre el centro de DC y la frontera con Maryland. El Washington Post enumeró los límites del barrio en 2009 como el área delimitada por Park Road NW al norte, al sur por Florida Avenue, al este por Warder y Sixth Streets, y al oeste por Sherman Avenue NW. La Asociación Cívica reconoce un área adicional al oeste, hasta 14th Street. [9] La inclusión por parte del Washington Post del área entre Warder Street y Georgia Avenue al sur de Park Road entra en conflicto con los límites históricos del vecino Park View, que incluye esta área. [10]
El precio de venta medio de las viviendas en los tres meses que finalizaron en septiembre de 2009 fue de 334.000 dólares. [9]
Además de la Universidad Howard y la Escuela Secundaria Banneker , el área también cuenta con las siguientes escuelas: [9]
La ruta estadounidense 29 es Georgia Avenue, que casi divide el área en dos y corre de norte a sur.
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