Kwasa Damansara es un nuevo municipio ubicado en el distrito electoral Sungai Buloh de Selangor , Malasia . Situada a 14 km al noroeste del distrito central de negocios de Kuala Lumpur , limita con Kota Damansara al sur y Sungai Buloh al norte.
Actualmente en proceso de desarrollo y construcción, se espera que el proyecto de desarrollo se lleve a cabo durante 20 años a partir de 2015 y es parte del Proyecto de Desarrollo Estratégico del Gran Kuala Lumpur bajo el Décimo Plan de Malasia anunciado en 2010. [1]
El proyecto está ubicado en un terreno de 939 hectáreas (2330 acres ) anteriormente ocupado por una finca del Instituto de Investigación del Caucho de Malasia (RRIM) en Sungai Buloh . [1] En 2010, el entonces primer ministro Najib Razak anunció que el terreno estaba siendo reservado para el desarrollo. [2] En 2012, Kwasa Land Sdn Bhd, una subsidiaria del Fondo de Previsión de Empleados , compró el terreno por 2.300 millones de ringgit y se le asignó la tarea de promotor principal del municipio propuesto. [3]
Ubicado a lo largo de la carretera Sungai Buloh-Subang Jaya , aproximadamente a medio camino entre Sungai Buloh y el aeropuerto de Subang , se espera que el municipio incluya desarrollo residencial, comercial, educativo y recreativo. [2] [4] El tránsito rápido masivo (MRT) de Klang Valley también está conectado con el municipio y tiene dos estaciones en el área. [5] Se estima que 150.000 personas residirán en el municipio. [4]
El terreno total se extiende a lo largo de dos autoridades locales; la parte norte está ubicada dentro de los límites de la ciudad de Shah Alam, mientras que la parte sur está en Petaling Jaya . [6]
Kwasa Land Sdn Bhd es el principal promotor del municipio de Kwasa Damansara. Una filial del Fondo de Previsión de los Empleados , el fondo de pensiones de Malasia , se formó en 2010 para ejecutar el mandato del EPF de desarrollar la plantación de caucho que anteriormente pertenecía a la Junta del Caucho de Malasia y que el Instituto de Investigación del Caucho de Malasia (RRIM) utiliza para la investigación. [2] En septiembre de 2011, nombró director general a Mohamad Lofty Mohamad Noh, jefe de inversiones inmobiliarias de EPF. [7]
Se informa que el EPF está en proceso de trasladar su sede, actualmente ubicada en Jalan Raja Laut en el centro de Kuala Lumpur , a Kwasa Damansara para 2022. [8] [9] La reubicación comenzará gradualmente a principios de junio de 2023, confirmado por el nuevo director de la EPF. La nueva sede fue inaugurada oficialmente por el décimo Primer Ministro el 8 de mayo de 2023.
Como desarrollador principal del municipio, Kwasa Land ha subcontratado desarrollos de parcelas individuales según el plan maestro a otros desarrolladores. A mayo de 2015 se han anunciado cinco proyectos: el Proyecto MX-1 del centro urbano y los Proyectos residenciales R2-1, R3-2, R3-3 y R3-4. [10]
El centro de la ciudad, cuyo nombre en código es MX-1, con un tamaño de 64 acres (26 ha) y un valor bruto de desarrollo (GDV) de RM8 mil millones, será desarrollado conjuntamente por Kwasa Land y MRCB . [11] Esta parte incluirá tres centros comerciales, un hotel, zonas residenciales y una estación de MRT. [11]
El proyecto R3-2, con un tamaño de 8,79 acres (3,56 ha) y un GDV de RM400 millones, fue adjudicado a Impiana Land & Development Sdn Bhd. [5]
La licitación para los proyectos restantes estaba en curso en mayo de 2015. [12]
Como se mencionó anteriormente, el municipio es atendido principalmente por el KG04 PY01 estación MRT Kwasa Damansara y el KG05 Estación MRT Kwasa Sentral .
La ruta federal 15 de la autopista del aeropuerto de Subang es la ruta principal hacia este municipio.
Kwasa Damansara está a 5,5 km al noreste del aeropuerto de Subang ( IATA : SZB ). El autobús rápido T804 de KL conecta la estación MRT Kwasa Sentral con el edificio de la terminal del aeropuerto.