Jobbins Terrace es una serie de casas adosadas catalogadas como patrimonio, ahora reutilizadas como residencias y oficinas, ubicadas en 103-111 Gloucester Street, en el suburbio céntrico de The Rocks en el área del gobierno local de la ciudad de Sídney de Nueva Gales del Sur , Australia. Fue construida entre 1855 y 1857. También se la conoce como Longs Lane Terraces/Precinct (Jobbin's and Long's) . La propiedad es propiedad de Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Se agregó al Registro del Patrimonio Estatal de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. [1]
En 1807, el estudio de Meehan muestra que este sitio contiene una alineación de edificios definida con un carril en el límite sur. Las representaciones de artistas del área desde 1803 hasta aproximadamente 1815 muestran un asentamiento cercano. Los mapas realizados en 1823, 1825, 1831 y 1842 muestran que el sitio actual del edificio Jobbins estaba ocupado por una fila de edificios pequeños, bastante alejados de la alineación actual de Gloucester Street. La alineación de Long's Lane ya estaba establecida cuando se realizó el primero de estos mapas (por Hoddle, 1823). La fila de casas frente a Gloucester Street se describe en el libro de evaluación de impuestos municipales de 1845 como un grupo de cinco edificios de madera con techos de tejas, todos de una sola planta con dos habitaciones cada uno, en "mal estado". Para el momento de la siguiente evaluación de impuestos, en 1848, uno de los edificios se había derrumbado. El resto de este grupo fue demolido en 1850, cuando el mapa de Wells muestra una sola estructura en la esquina de Gloucester Street y Long's Lane, en un gran bloque de terreno baldío. La tasación de 1852 indicó que la única mejora de la parcela era un establo de madera con techo de tejas. [1]
Desde 1839, la tierra en cuestión, descrita como Parcelación 1, Sección 74 de la Ciudad de Sydney, fue propiedad de John Jobbins, un convicto deportado durante siete años que llegó en el Fanny I en 1816. En 1822, al expirar su sentencia de siete años, fue incluido en los documentos del Secretario Colonial como receptor de un convicto asignado . El censo de 1828 lo registra como carnicero en Cambridge Street. A partir de 1836, Jobbins se estableció en el distrito de Gundaroo como ganadero y construyó la granja Nanima en 1839. Jobbins fue propietario de la tierra en Gloucester Street hasta su muerte en Prahran , Victoria , el 8 de enero de 1855. [1]
En diciembre de 1840, Jobbins alquiló el terreno, junto con una parcela vecina al otro lado de Caraher's Lane, a Edward Flood por un período de 20 años, con un alquiler anual de 50 libras. Parece que las cinco viviendas de madera en "mal estado" estaban, por tanto, bajo la gestión de Flood, que quizás también fue responsable de erigir el establo en el lugar en 1850. Poco después de la muerte de John Jobbins en 1855, los albaceas de su patrimonio supervisaron la construcción de la terraza como inversión. El edificio se completó en 1858, cuando los libros de evaluación de impuestos del Consejo describen un grupo de terrazas de ladrillo con techos de pizarra, de dos pisos y siete habitaciones cada una. Un mapa de MWSDB de 1865 muestra la forma más antigua de los edificios: 105 a 111 Gloucester Street con alas traseras, 103 a 109 Gloucester Street con baños traseros y 111 con un edificio anexo trasero. [1]
Las casas siempre han estado arrendadas a inquilinos, y cada inquilino generalmente solo se quedaba unos pocos años. Entre los inquilinos de más largo plazo se encuentran Anne Lewis, que dirigió una pensión en el número 111 entre 1861 y 1873, y Sydney Smith, propietario de un taxi que ocupó el número 111 de Gloucester Street entre 1882 y 1897 (haciendo uso del edificio anexo con frontón en la parte trasera del edificio). Desde 1912 hasta al menos el cese del Directorio Sands en 1933, una tienda de comestibles ocupó la planta baja del número 111. [1]
La propiedad permaneció en manos de la familia Jobbins y fue administrada por una serie de agentes, cuyos nombres están registrados en los libros de evaluación de tasas del Consejo. En 1864, la propiedad fue transferida a Edward Jobbins de Yass , hermano de John Jobbins, de acuerdo con el testamento de John Jobbins. En 1870, Edward Jobbins hizo una escritura de donación de tres de las casas en la terraza (números 107-111) a su hija Mary Ann (una solterona de Gundaroo), y las dos restantes (números 103-105) a su hijo Peter (granjero de Gundaroo). En esta escritura, las casas se mencionan como "comúnmente llamadas o conocidas como Edificios Jobbins". Alrededor de 1874, Peter acordó transferir sus dos casas a Mary Ann, sin embargo, esta transferencia no se registró hasta 1889. Mary Ann conservó la tierra hasta su muerte el 6 de abril de 1899. En 1902, el gobierno de Nueva Gales del Sur recuperó la tierra. [1]
El edificio estuvo en manos de inquilinos hasta los años 60 y 70. La última casa fue desocupada en los años 80, las alas traseras fueron demolidas y las casas tapiadas. Posteriormente, los ocupantes ilegales ocuparon las casas. Gran parte de la carpintería y muchos accesorios fueron robados o demolidos durante el período de ocupación. Entre 1991 y 1993, se llevó a cabo un amplio programa de trabajos de conservación en el edificio. El trabajo comprendió la estabilización, la restauración de la fachada frontal y los techos, el corte de capas de impermeabilización y la construcción de nuevos pisos. La carpintería, el yeso y otros acabados superficiales se reconstruyeron sobre la base de la estructura original sobreviviente. Las alas traseras se construyeron sobre los cimientos existentes de las alas traseras anteriores; sin embargo, solo se reconstruyó la forma externa de las alas traseras originales, lo que permitió adaptar los interiores para cocinas y baños modernos. Las casas ahora se alquilan de forma privada a los inquilinos. [1]
La Sydney Cove Authority también llevó a cabo obras de conservación en los edificios y patios traseros del resto del recinto de Long's Lane, incluidos los de 113 a 117 Gloucester Street y 130 a 142 Cumberland Street. Esta obra recibió el premio Lloyd Rees Award 1998 del Instituto Australiano de Arquitectos por Diseño Urbano Destacado. [1]
103–111 Gloucester Street es parte del 'Long's Lane Precinct'. Long's Lane es un conjunto de casas del siglo XIX y principios del XX, patios traseros y callejones entre las calles Gloucester y Cumberland, en The Rocks. 103–111 Gloucester Street es un excelente ejemplo de una hilera de casas adosadas de estilo neogriego. Si bien era relativamente común en Sydney a mediados del siglo XIX, los ejemplos existentes de este estilo en Sydney ahora son muy raros: Fitzroy Terrace , Redfern es el único otro ejemplo conocido. La planificación de la terraza enfatiza la fachada de la calle que incorpora un "frente quebrado", un frontón central disminuido y escaleras de entrada elevadas originalmente con un toldo . La planificación interior del edificio es esencialmente "dos abajo, dos arriba" con un espacio de ático y alas traseras. Este es el edificio más logrado del recinto. [2]
La estructura de los edificios se ha mantenido esencialmente inalterada: se instalaron techos de hierro en torno a 1899 y en la parte trasera de los números 105 y 111 de Gloucester Street se han incorporado dependencias adicionales. Parece que las casas fueron renovadas en la década de 1920 con la sustitución de puertas, ventanas, etc. y la probable instalación de servicios eléctricos. [1]
Notas arqueológicas: Interiores completamente reconstruidos entre 1991 y 1992. No quedan restos arqueológicos en el interior. Construido en: década de 1790. [1]
Al 27 de abril de 2001, Estado de la evaluación arqueológica: patios traseros excavados en su mayor parte, todavía existen algunos depósitos anteriores a 1850. Base de la evaluación: excavación del sitio entre 1991 y 1992. Investigación: excavación arqueológica completa. Patios traseros excavados en su mayor parte, todavía existen algunos depósitos anteriores a 1850. [1]
A fecha de 26 de junio de 2002, Jobbins Terrace y el lugar son patrimonio estatal por su valor cultural histórico y científico. El lugar y el edificio también son patrimonio estatal por su contribución a la zona de The Rocks, que es patrimonio estatal por derecho propio. [1]
El edificio y el sitio de Jobbins son de importancia histórica, estética y científica para la gente de Nueva Gales del Sur por su capacidad de demostrar la planificación y el diseño de alojamiento residencial en el período victoriano medio y, como parte del recinto de Long's Lane, para demostrar la evolución de The Rocks en los siglos XIX y principios del XX en un contexto de paisaje urbano intacto, con callejones y patios traseros intactos. [1]
El edificio Jobbins es de una importancia excepcional como un ejemplo excepcional y muy bueno de una casa adosada de estilo neogriego, uno de los dos únicos ejemplos conocidos que sobreviven en Sydney (y probablemente en Nueva Gales del Sur) de lo que, en el siglo XIX, era un estilo de construcción muy común. El edificio Jobbins, que fue objeto de extensas obras de conservación e investigación arqueológica en la década de 1990, es de importancia estatal por su capacidad para demostrar la vida doméstica en The Rocks desde antes de 1830 hasta la actualidad; en particular, porque la excavación arqueológica ha contribuido materialmente a la comprensión de las preferencias y estilos de vida de los ocupantes de la casa adosada a lo largo del tiempo [1]
Jobbins Terrace fue incluido en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002 tras cumplir los siguientes criterios. [1]
El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.
El sitio del edificio Jobbins es históricamente significativo como un sitio ocupado continuamente desde al menos la primera década del siglo XIX. El edificio Jobbins es históricamente significativo como un componente clave para demostrar la evolución del distrito de Long's Lane, que es un conjunto único en The Rocks de edificios residenciales, callejones y patios traseros del siglo XIX. El edificio Jobbins es de importancia histórica por derecho propio para el estado de Nueva Gales del Sur como reflejo del desarrollo especulativo de The Rocks en la década de 1850 y para documentar la planificación espacial y la calidad del alojamiento residencial destinado a ser ocupado por las clases educadas o profesionales en el período victoriano medio. [1]
La historia de la decadencia del edificio Jobbins hasta llegar al abandono y la ocupación del edificio por parte de ocupantes ilegales antes de las obras de conservación de principios de los años 1990 refleja el cambiante contexto social de The Rocks desde finales del siglo XIX hasta la actualidad. La decisión del gobierno estatal de restaurar el edificio para fines residenciales (en lugar de comerciales) demuestra una voluntad política predominante y una financiación pública dedicada a la conservación del patrimonio en el período posterior a las Prohibiciones Verdes en The Rocks. El edificio Jobbins cumple este criterio a nivel estatal. [1]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El edificio Jobbins está asociado históricamente con John Jobbins y sus descendientes, así como con las numerosas personas y familias que ocuparon las casas a lo largo del tiempo. Sin embargo, fue un desarrollo especulativo llevado a cabo por los albaceas del patrimonio de Jobbins y una de varias inversiones de ese tipo. [1]
El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.
El edificio Jobbins es estéticamente significativo como un excelente ejemplo de una hilera de casas adosadas de estilo neogriego en Nueva Gales del Sur. La importancia estética del edificio se ha revelado y ahora se puede entender mejor a través de la reconstrucción y la conservación. El edificio Jobbins hace una contribución sustancial a la importancia del paisaje urbano de The Rocks, complementando particularmente el carácter de terrazas del lado este de Gloucester Street (incluidas las cabañas eduardianas en 46-56 Gloucester Street, Susannah Place en 58-64 Gloucester Street y Baker's Terrace en 66-72 Gloucester Street). El edificio Jobbins hace una contribución sustancial a la importancia estética del distrito de Long's Lane como un conjunto de edificios del siglo XIX y principios del XX, callejones asociados y patios traseros. El edificio Jobbins cumple con este criterio a nivel estatal. [1]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.
Como parte del área de The Rocks, el edificio Jobbins es muy apreciado por las personas y grupos interesados en la historia y el patrimonio de Sídney. Prueba de ello es que el edificio figura en registros como el National Trust of Australia y el (ahora desaparecido) Register of the National Estate . [1] [3]
El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El edificio Jobbins es de gran importancia para la investigación, ya que es un ejemplo poco común de un yacimiento que aporta evidencia arqueológica del período anterior a 1830 de asentamiento europeo en Sydney. Los resultados de las investigaciones arqueológicas anteriores del yacimiento están completamente documentados y forman, junto con otros proyectos realizados en la zona, un recurso valioso para comprender la vida temprana en el área de The Rocks. Además, el diseño y la planificación originales del edificio Jobbins están intactos y pueden proporcionar un recurso para comprender la vida doméstica, los usos de las habitaciones y la planificación espacial del siglo XIX. [1]
El edificio Jobbins tiene cierta importancia técnica como ejemplo de un trabajo de conservación "académico" en el que la estructura reconstruida se basó estrictamente en material existente y se construyó de manera tradicional. El edificio Jobbins cumple este criterio a nivel estatal. [1]
El lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El edificio Jobbins es un excelente ejemplo de vivienda adosada construida en estilo neogriego, con un frente quebrado y un frontón central rebajado. Aunque en su día era común en Sídney, ahora es uno de los dos únicos ejemplos conocidos de este estilo y se considera poco común en Nueva Gales del Sur. El edificio Jobbins cumple este criterio a nivel estatal. [1]
El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares/entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.
El edificio Jobbins es un buen ejemplo representativo de las viviendas de la década de 1850 en el contexto del distrito de Long's Lane, un área importante que muestra el paisaje urbano del siglo XIX de The Rocks, con patios traseros y callejones intactos. El edificio Jobbins es uno de un pequeño grupo de casas adosadas de mediados del siglo XIX que existen en Sydney. Aunque es un ejemplo de este período, es de un orden arquitectónico superior al de los ejemplos supervivientes y, por lo tanto, no se considera particularmente representativo de todo el grupo. El edificio Jobbins cumple este criterio a nivel estatal. [1]
El texto está autorizado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) bajo la licencia CC-BY 4.0.Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Jobbins Terrace, entrada número 1553 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 14 de octubre de 2018.