The Mills at Jersey Gardens , originalmente y también coloquialmente llamado Jersey Gardens , es un centro comercial de dos niveles en Elizabeth, Nueva Jersey . El centro comercial abrió el 21 de octubre de 1999 y es el centro comercial de outlet más grande de Nueva Jersey, y está mucho más cerca de la ciudad de Nueva York que su competidor más grande, Woodbury Common . [1]
El centro comercial fue desarrollado por Glimcher Realty Trust y fue propiedad de Glimcher y administrado por ella hasta enero de 2015, cuando fue vendido a Simon Property Group como parte de una adquisición de Glimcher por parte de la escisión de Simon, Washington Prime Group. [2] Simon posee y administra gran parte de los centros comerciales outlet de la competencia de Jersey Gardens en el área, incluido Woodbury Common, y ha integrado Jersey Gardens en su cartera de centros comerciales outlet "Mills" al cambiarle el nombre a "The Mills at Jersey Gardens". [3]
El centro comercial se construyó sobre un antiguo vertedero, que requirió remediación antes del desarrollo del centro comercial. [4] Los planes para el centro comercial de 1.300.000 pies cuadrados (120.000 m 2 ) fueron anunciados en 1998 por Glimcher Realty Trust, enfatizando la proximidad del sitio a la autopista de peaje de Nueva Jersey y su ubicación en una zona empresarial urbana , lo que hace que las compras sean elegibles para una tasa de impuesto a las ventas reducida del 3½% (ahora 3,3125% a partir del 1 de enero de 2018), un atractivo potente para los residentes de la ciudad de Nueva York que pagan una tasa de impuesto a las ventas superior al 8%. [5] Sin embargo, el impuesto a las ventas de ciertos artículos, como alimentos y bebidas, tiene una tarifa de franquicia adicional de Elizabeth City del 3%.
El centro comercial está ubicado cerca del Elizabeth Center en Elizabeth, Nueva Jersey , junto a la autopista de peaje de Nueva Jersey en el intercambiador 13A cerca del Aeropuerto Internacional Newark Liberty y está a 30 minutos de Midtown Manhattan . El centro comercial tiene una superficie bruta alquilable de 1.292.611 pies cuadrados (120.087,5 m2 ) , [6] lo que lo coloca entre los diez centros comerciales más grandes de Nueva Jersey . El centro comercial contiene 230 tiendas y restaurantes. El servicio de autobús está disponible en la ruta de autobús 111 de NJ Transit que va entre Jersey Gardens y la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria en la ciudad de Nueva York.
Se construyó una salida directa a las instalaciones, lo que permite a los conductores acceder directamente al centro comercial desde la autopista de peaje de Nueva Jersey sin tener que atravesar las calles locales de Elizabeth. El desarrollador cubrió el costo de $130 millones de los bonos para el paso elevado y las rampas mediante pagos de impuestos a la propiedad. [1]
La sucursal de Century 21 en Mills at Jersey Gardens cerró el 5 de octubre de 2020, [7] después de que la tienda departamental se declarara en quiebra. [8]
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40°39′34″N 74°10′18″O / 40.6595°N 74.1717°W / 40.6595; -74.1717