El centro de la ciudad de Hobart (conocido como Hobart CBD ) es un suburbio rodeado por el área metropolitana de Hobart , que comprende el asentamiento original, el distrito central de negocios y otras áreas urbanizadas. Es la parte más antigua de Hobart e incluye muchas de las instituciones y monumentos importantes de la ciudad, como el Parlamento , la Corte Suprema , Franklin Square , el Elizabeth Street Mall , el Hospital Royal Hobart , el Teatro Real , el Teatro Odeon , la Biblioteca Estatal , el Edificio NAB , el Museo y el Cenotafio . El centro de la ciudad está ubicado en las áreas de gobierno local de la ciudad de Hobart .
Aunque el centro de la ciudad es una de las zonas más antiguas y desarrolladas de Hobart, demográficamente es una de las zonas menos densamente pobladas del área metropolitana de Hobart, debido a que su núcleo es comercial. En un intento por crear una ciudad más vibrante por la noche, el gobierno estatal ha estado fomentando el desarrollo residencial en el centro de la ciudad en los últimos años. [2] [3] La población del centro de la ciudad era de 3.390 en 2021. [1]
El asentamiento de Greater Hobart surgió del asentamiento de Sullivans Cove el 21 de febrero de 1804, por orden de David Collins , quien no estaba muy impresionado con el lugar de aterrizaje inicial en Risdon Cove .
El 11 de marzo de 2020, el Ayuntamiento de Hobart publicó un informe de referencia sobre el Plan de los recintos centrales de Hobart que tenía el propósito de "guiar el crecimiento futuro de una manera que fortalezca lo bueno de Hobart". El área de estudio abarcó 1364 lotes de terreno en 64 manzanas. El sitio web describe cuatro objetivos generales para: [4]
A pesar de su ubicación entre montañas y agua, Hobart tiene la densidad de población más baja de una capital de estado en Australia, lo que se refleja aún más en el centro de la ciudad que contiene pocas viviendas. Los costes de vivienda y alquiler de la ciudad también son los más altos per cápita. La importancia de esto para la región en general significa que la ciudad tiene como objetivo fomentar el desarrollo de relleno (denominado vivienda intermedia faltante ) "para aumentar la oferta de viviendas y reducir la presión de la expansión urbana ". Con un enfoque en la sostenibilidad , también quiere agregar diversidad a su infraestructura de transporte y la facilidad de uso de las calles para las personas (siguiendo los principios de "movimiento y lugar", incluida la plantación de árboles en las calles ). [5]
El centro de la ciudad de Hobart obtiene su identidad de su ubicación entre el río Derwent y las estribaciones del monte Wellington . La ciudad se concentra en edificios de oficinas de poca altura , intercalados por parques como Franklin Square y St Davids Park y recintos históricos como Sullivans Cove y Salamanca Place . Debido al ancho de las calles, la mayoría de las calles de Hobart CBD son de sentido único con algunas excepciones, incluida Elizabeth Street , la principal vía norte-sur del centro de la ciudad. Davey Street / Macquarie viajan paralelas como un pareado unidireccional que transporta el tráfico entre las principales autopistas de Hobart a lo largo de la franja sur del CBD. Las calles discurren siguiendo un patrón de cuadrícula ligeramente deformado en el CBD, debido a la planificación inicial de Lachlan Macquarie .
Administrativamente, el centro de la ciudad de Hobart está bajo la autoridad del área de gobierno local de la ciudad de Hobart . [6] El Gobierno de Tasmania también tiene autoridad sobre algunos aspectos del CDB, en particular las principales carreteras controladas por el estado que atraviesan la ciudad y sus alrededores.
Con la excepción del Wrest Point Casino en Sandy Bay , Hobart CBD contiene todos los edificios más altos de Tasmania , incluidos 39 Murray Street, 188 Collins Street y Trafalgar Building . El edificio más alto en el centro de la ciudad es NAB House con 58 m (190 pies), sin embargo, las restricciones de planificación limitan los desarrollos futuros a una altura de 42 m (138 pies). Ha habido algunas excepciones a esta regla, como el Wellington Center, que se encuentra a 48 m (157 pies) [7] y las nuevas Torres Gemelas K1/K2 del Royal Hobart Hospital [8] [9] , que tienen 48 m (157 pies) de altura. . El centro de la ciudad tiene varias zonas comerciales, incluido el Wellington Centre, Centrepoint y el histórico Cat and Fiddle Arcade . Las tiendas en esta área incluyen Myer , Target , Woolworths , H&M , JB-Hi-Fi , Kathmandu y Country Road . En septiembre de 2007, un espectacular incendio en el centro de la ciudad [10] fue responsable de la pérdida de uno de los edificios Myer de Hobart y, como resultado, provocó la construcción del Icon Complex de 40 m (130 pies) , que cuenta con un Myer de 5 niveles con tiendas especializadas como así como un hotel con bar en la azotea. [11]
Hay una gran concentración de instituciones culturales dentro del CBD, entre ellas: el Museo y Galería de Arte de Tasmania , la Biblioteca Estatal de Tasmania , el Teatro Odeon , el Teatro Playhouse y el Teatro Real .
Cada diciembre, la ciudad acoge la conclusión de la regata de yates de Sydney a Hobart y al mismo tiempo celebra el Taste Festival . Cada enero, la ciudad acoge el Festival Australiano de Barcos de Madera y durante febrero se celebra la Regata Royal Hobart anual .
Además, todos los sábados se celebra el Mercado de Salamanca en la Plaza de Salamanca .
42°52′50″S 147°19′30″E / 42.88056°S 147.32500°E / -42.88056; 147.32500
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