Hillar Teder (nacido el 10 de septiembre de 1962) es un empresario estonio , delincuente convicto [1] y promotor inmobiliario que desarrolla su actividad en Estonia , Letonia , Rusia y Ucrania . Es accionista mayoritario de Arricano Real Estate plc .
En 2011 y 2012, Teder encabezó el ranking de "Las personas más ricas de Estonia" elaborado por la revista de negocios Äripäev (Business Daily), y en los años 2013-2015, apareció entre las cinco primeras posiciones de la lista. [2] [3] En 2016, el patrimonio neto de Teder había caído a 60 millones de euros. [4]
Teder nació el 10 de septiembre de 1962 en una familia de profesores. En 1980 se graduó en la Escuela Superior de Ciencias de Tallin (Tallinna Reaalkool) y en 1986 en el Instituto Politécnico de Tallin , donde se especializó en ingeniería mecánica.
Su carrera empresarial comenzó a principios de los años 90, cuando, junto con el centro de automoción LADA, fundó Mega Avto, una empresa especializada en la venta de automóviles en Rusia . Los intereses comerciales de la empresa también se extendieron a las ventas de automóviles Audi [5] y Peugeot [6] en Estonia y de Honda en Letonia [7] . En 1994, Teder privatizó el centro de automoción LADA en Tallin.
En 1995, junto con sus socios Dmitriy Korzhev y Dmitriy Troitskiy en San Petersburgo , Teder fundó Multon, una empresa de fabricación de jugos. [8] El lanzamiento de las marcas comerciales Dobriy, RICH, Moya Semiya convirtió rápidamente a la empresa en un líder de la industria y llamó la atención de The Coca-Cola Company , que compró Multon por $ 501 millones en 2005. [9]
La siguiente etapa en la historia empresarial de Teder fue el desarrollo de propiedades comerciales . [10] En 1997 se inició la construcción de Rocca al Mare, el centro comercial y de ocio más grande de Tallin, de 35.000 m2, [11] financiado por el banco internacional SEB. Rocca al Mare se inauguró en 1998 [12] y su edificio de oficinas rápidamente pasó a ser conocido como la Torre Audi. [13] [14]
En 2001, Teder creó uno de los primeros parques tecnológicos en Estonia, que vendió en 2005. [15]
Teder es cofundador y propietario de uno de los minoristas de alimentos más grandes de Rusia, la cadena de supermercados O'Key. El grupo O'Key fue fundado y registrado en San Petersburgo en 2001. Después de haber abierto su primer hipermercado en 2002, en 2015 el número total de supermercados O'Key en Rusia alcanzó los 111 y la cadena está presente en 27 grandes ciudades. [16]
Teder es accionista de Arricano , un desarrollador inmobiliario comercial líder que posee y opera varios centros comerciales en Ucrania (Sky Mall, RayON y Prospect en Kyiv , Sun Gallery en Kryvyi Rih , City Mall en Zaporizhzhia y South Gallery en Simferopol ). [17] [18] En 2013, Arricano Real Estate se convirtió en el primer desarrollador ucraniano poscrisis en lanzar una IPO en el AIM de la Bolsa de Valores de Londres . La capitalización de mercado en el momento de la IPO se aproximó a los USD 24 millones. [19] [20] [21]
En 2015 se inició otro proyecto de gran escala: un moderno complejo comercial y de oficinas, Porto Franco, en Tallin (GBA 40.000 m²). [22] [23]
Los proveedores minoristas acusaron a Teder de haber provocado la quiebra de la cadena ucraniana O'Key (en otoño de 2012, los empresarios organizaron un piquete frente a la embajada de Estonia en Ucrania). [24] La disputa se resolvió mediante un acuerdo amistoso entre el comité de acreedores y la cadena minorista ucraniana O'Key. [25]
En 2014, el plan de propiedad del centro comercial Sky Mall se convirtió en el punto de disputa entre Teder y el empresario Andrey Adamovskiy . [26] En octubre de 2015, el Tribunal Superior de Londres confirmó la decisión del Tribunal de Arbitraje Internacional de Londres, confirmando el derecho de Arricano a una compra de participación en el proyecto Sky Mall. [27]
Teder había sido mencionado junto a Vello Kunman (propietario de Silikaat Grupp), Villu Reiljan (ex político y consejero del alcalde) y Aivar Tuulberg (propietario de Rand&Tuulberg) en el contexto de un escándalo de corrupción e intento de soborno al alcalde de Tallin , Edgar Savisaar . La investigación tenía a su disposición información sobre múltiples sobornos aceptados por Savisaar en forma de propiedades y beneficios complementarios en los años 2014-2015. Nunca se descubrió ninguna prueba que vinculara a los empresarios con el caso. [28] [29] [30]
Teder admitió ante el Tribunal del Condado de Harju haber financiado al Partido del Centro en secreto antes de las elecciones de Riigikogu de 2015 a cambio de un acuerdo de intercambio de tierras que se llevaría a cabo en la capital. [31]