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RAN

RAN del Jardín Frémin , en Survilliers. En Francia, el 72% de las HLM (el 95% desde 2000) son casas o pequeños edificios de 20 apartamentos. [1]

Una habitation à loyer modéré ( HLM , pronunciada [aʃ ɛl ɛm] , literalmente 'vivienda de alquiler moderado'), es una forma de vivienda para personas de bajos ingresos en Francia , Argelia , Senegal y Quebec . Puede ser público o privado, con subsidios de alquiler .

Las HLM constituyen el 16% del total de viviendas en Francia. [1] Hay aproximadamente cuatro millones de residencias de este tipo, que albergan a unos 10 millones de personas. [1] El nivel de vida en los complejos habitacionales HLM es a menudo el más bajo del país.

El 72% de los HLM franceses construidos antes de 2001 (y el 95% de los construidos entre 2001 y 2011) son pequeños edificios o casas individuales. El tamaño medio de los edificios es de 20 apartamentos. [1] La construcción de HLM se financia principalmente con fondos recaudados en la Livret A , un tipo de cuenta de ahorro regulada por la Caisse des dépôts et consignations . [2] En 2011, los franceses han depositado 280 mil millones de euros en este tipo de cuentas de ahorro. [3]

Historia

HBM de rue Jean Fautrier en el distrito 13 de París , Francia.
RAN en la zona de Planoise , en Besançon .

El sistema HLM se creó en 1950 en respuesta a la crisis inmobiliaria de la posguerra en Francia. El bajo nivel de construcción durante y entre las dos guerras mundiales , el éxodo rural que había comenzado a producirse en Francia (dirigido principalmente a Île-de-France , la región de París ) y el baby boom , contribuyeron a un déficit de aproximadamente cuatro millones de residencias. Eugène Claudius-Petit , ministro de Reconstrucción y Urbanización, promovió un plan de construcción masiva de residencias socialmente subvencionadas para abordar este problema. El nuevo sistema se basó en el sistema HBM ( habitation à bon marché  - "viviendas económicas"), que fue creado en 1889 y financiado principalmente por fuentes caritativas y no por el estado .

El nivel de construcción social no aumentó significativamente hasta que el ministro Pierre Courant lanzó un ambicioso plan en 1956, justificado por el aumento de la tasa de inmigración de las antiguas colonias de Francia . El plan de Courant tenía como objetivo la construcción de al menos 240.000 residencias cada año, y fue un éxito inesperado: a partir de 1956, se construyeron más de 300.000 nuevas residencias anualmente, un buen número de ellas HLM. En 1964, HLM tenía 95.000 nuevos apartamentos. Las residencias se construían a menudo en grandes complejos, según le chemin de grue ("el camino de la grúa"). Los nuevos y grandes edificios de apartamentos eran perfectamente rectangulares, para permitir que una grúa rodara a lo largo de una vía y colocara componentes en ambos lados del edificio simultáneamente, ahorrando tiempo y esfuerzo.

El mayor aumento en el número de HLM se produjo a finales de los años 1960 y principios de los 1970, cuando se construyeron muchas comunidades planificadas , o ZUP ( zones à urbaniser en priorité : "zonas de urbanización prioritarias"). Fueron construidos principalmente en los suburbios de París . Se crearon un total de 195 ZUP, que produjeron más de dos millones de nuevas residencias, en su mayoría HLM.

El énfasis se centró en mejorar el nivel de vida en las residencias ya existentes. En 1968, por ejemplo, sólo el 41% de los apartamentos de HLM tenían instalaciones sanitarias y sanitarias. A finales de la década de 1970, la cifra había aumentado a alrededor del 80%. Se construyeron nuevos sitios HLM, con más habitaciones por residencia, en ciudades y pueblos más pequeños, y se lanzaron numerosos programas para combatir la pobreza , el desempleo y la delincuencia en las comunidades ZUP. En 2001, cada residencia de HLM tenía, en promedio, 2,4 personas viviendo en ella (en comparación con 3,2 en 1954), cuatro habitaciones (tres en 1954) y el 96% de todos los apartamentos de HLM tenían baños e instalaciones sanitarias, en comparación con sólo el 10%. en 1954.

Ver también

Referencias

  1. ^ abcd 10 idées reçues sur les HLM Archivado el 26 de noviembre de 2013 en Wayback Machine , Union sociale pour l'habitat, febrero de 2012
  2. ^ Mathias Thépot, Où va vraiment l'argent du Livret A?, La Tribune , 22 de febrero de 2012
  3. ^ Les Français confía en 280 mil millones de euros en livret A et au LDD, La Tribune, 21 de octubre de 2011

enlaces externos