Granby Four Streets es una zona en Toxteth , Liverpool , Inglaterra , que comprende cuatro calles en la punta de un triángulo cerca del Princes Park , catalogado como de Grado II* . Las calles, diseñadas por el arquitecto galés Richard Owens y construidas por trabajadores galeses a finales del siglo XIX, son Beaconsfield Street, Cairns Street, Jermyn Street y Ducie Street. Una quinta calle, Granby Street, conecta las cuatro calles y contiene principalmente unidades comerciales.
La zona de Granby Streets es uno de los barrios multiculturales más antiguos del país, debido a la inmigración que se produjo tras el período de posguerra en Gran Bretaña . Durante la década de 1960, la zona fue designada como "zona crepuscular", lo que provocó que muchos residentes se marcharan y los propietarios se quedaran con las propiedades sin mucho interés en mantenerlas. La organización benéfica de vivienda Shelter trabajó en la zona durante la década de 1970, invirtiendo dinero en la renovación de casas en lo que fue uno de los primeros ejemplos de regeneración de barrios comunitarios.
Después de los disturbios de Toxteth de 1981 , la zona entró en un mayor declive a finales del siglo XX, lo que vio muchas calles abandonadas y demolidas, a excepción de las cuatro calles más al sur que escaparon a la demolición y desde entonces han sido objeto de varios planes de regeneración y remodelación a partir de 2011. Las calles formaron parte de una iniciativa del Ayuntamiento de Liverpool en 2013, que vendió algunas de las casas abandonadas por 1 libra cada una con la condición de que los habitantes gastaran su propio dinero para renovarlas a una condición habitable aceptable.
El mercado de las Cuatro Calles de Granby se creó alrededor de 2007 y cuenta con puestos callejeros de residentes locales y de la comunidad en general, y funciona todos los meses. En diciembre de 2015, el grupo de diseñadores urbanos Assemble , con sede en Londres, que había trabajado en la zona como diseñadores y arquitectos desde 2012, ganó un premio Turner de 25.000 libras esterlinas por su proyecto artístico comunitario en las Cuatro Calles de Granby, la primera vez que un grupo o colectivo ganaba el premio.
La mayoría de las propiedades en las calles ya han sido renovadas y están habitadas, a excepción de Ducie Street, que a partir de 2022 fue objeto de una propuesta de reurbanización que incluía una nueva construcción de apartamentos en terrenos baldíos.
Las cuatro calles de Granby comprenden Beaconsfield Street, Cairns Street, Jermyn Street y Ducie Street y están conectadas a través de Granby Street. Están situadas cerca del centro de la ciudad de Liverpool y al norte del Princes Park , que está a menos de 15 minutos a pie de la catedral de Liverpool , claramente visible desde toda la zona.
Granby Street se construyó como la calle comercial central, con alojamiento adicional en departamentos sobre las tiendas, mientras que los locales minoristas bordean la calle. [1]
Construidas en la década de 1870, [2] cada calle presenta su propio diseño arquitectónico único, mientras que los tamaños varían desde casas de dos pisos hasta casas de doble frente con entre 6 y 8 habitaciones. [3] Las casas de Beaconsfield Street tienen ventanales con dos ventanas separadas en el primer piso, [4] en Cairns Street las ventanas del primer piso son singulares, [5] las casas de Jermyn Street tienen arcos de puerta apuntados y ventanas abuhardilladas [6] y en Ducie Street, las casas se construyeron con doble frente con ventanas abuhardilladas en el lado sur ahora demolido. [7] Las casas dentro de las calles también difieren entre sí desde la remodelación, como en Cairns Street, donde algunas casas tienen habitaciones traseras adicionales o un plano abierto en la planta baja. [2] Las casas en la parte más occidental de Beaconsfield Street se construyeron con un techo abuhardillado y una ventana abuhardillada al frente, lo que representa un cambio significativo en el carácter de dichas casas desde mediados de la década de 1860. [8]
Las calles arboladas son ahora unas de las pocas supervivencias de la era victoriana dentro del vecindario. [3] Cuando se construyó, Granby Street se extendía hasta Upper Parliament Street, con calles construidas en una disposición uniforme. [9] La mayoría de las propiedades en Ducie Street, construidas con una fachada de doble frente, se habían convertido en su mayoría en apartamentos antes de quedar abandonadas a principios de la década de 2000. [10]
En la década de 1830, los inmigrantes galeses ya estaban bien establecidos en las empresas galesas de Liverpool. [11] Un mapa de 1846-1848, anterior a la construcción del complejo de viviendas, muestra una zona libre de viviendas significativas, con una serie de talleres de costura ubicados inmediatamente al este de lo que se convertiría en las calles Granby. [12] Las casas fueron construidas a fines del siglo XIX por constructores galeses y diseñadas por el arquitecto galés Richard Owens , un prolífico arquitecto de las viviendas de Liverpool durante la época. [3]
Después de la Segunda Guerra Mundial , Toxteth se convirtió en un destino popular para la inmigración de la Commonwealth y la región de Granby Streets se convirtió en uno de los primeros barrios multiculturales del país . [13] La región del código postal 8 de Liverpool y, en particular, Granby Street se convirtieron en el centro cosmopolita de posguerra de Liverpool durante la década de 1950, descrito en ese momento como un "lugar animado". Durante este tiempo, Granby Street albergaba alrededor de 100 puntos de venta minorista [14] que incluían una amplia diversidad de tiendas de una mezcla de razas étnicas, incluida una carnicería y un cine [15] mientras que otras vendían especias e ingredientes de curry mucho antes de que estuvieran disponibles en los supermercados. [16] Muchas de estas tiendas todavía estaban dirigidas por minorías étnicas en el siglo XXI. [17] Un ex residente recordó la vida de un niño que crecía en las calles, describiendo el área durante la década de 1950 y 1960:
"Granby Street era un paraíso de jovialidad, música, animación y gente agradable. Era una zona cosmopolita y maravillosa. Allí había una comunidad unida. Era un lugar de encuentro. Parecía el núcleo central de Liverpool 8: Granby Street". [18]
Un grupo étnico particular de la zona eran los malayos , que en 1963 compraron el número 7 de Jermyn Street como nuevo hogar para su club social, luego de no poder completar la construcción de una nueva mezquita cercana debido a la falta de fondos. [19] Durante la década de 1970, la casa se convirtió en el lugar malayo central de la ciudad, como lo recordó un niño malayo que creció en una ciudad blanca, que se sentía fuera de lugar pero que la casa ofrecía una sensación de comunidad. [16]
En la década de 1960, Granby fue designada como una "zona de penumbra" y muchos residentes que podían permitirse abandonar la zona lo hicieron. Las propiedades vacías fueron compradas por propietarios sin escrúpulos deseosos de obtener ganancias rápidas por el alquiler. La calidad de vida de muchas propiedades era deficiente, lo que llevó a la organización benéfica de vivienda Shelter Neighbourhood Action Project (SNAP) a involucrarse desde 1969 hasta 1972, adquiriendo muchas de las propiedades de mala calidad y renovándolas. [14] En Ducie Street, Shelter informó sobre el nivel de vida dentro de las casas y descubrió que más de la mitad eran casas en ocupación múltiple , y también afirmó que los residentes estaban ansiosos por ver que se realizaran mejoras en la calle. [20] El comediante Ken Dodd , nacido en Liverpool, abrió pisos en Ducie Street en abril de 1970. [21]
En 1972, una investigación pública , la primera de su tipo en el país sobre una solicitud de compra obligatoria, reveló que sólo diez casas se utilizaban para albergar a cincuenta familias; las casas estaban compuestas por 78 adultos y 24 niños y nueve de ellos estaban ocupados por varias personas. Las condiciones de vida deficientes y el mayor riesgo de infección y problemas de salud dieron lugar a una solicitud de compra obligatoria de las propiedades por parte de Shelter, a la que hubo alrededor de 10 objeciones. [22] A principios de 1973, se estima que 17.000 personas vivían en el barrio de Granby y lo consideraban su hogar, a pesar de que muchos querían marcharse. Un equipo de escritores del Liverpool Echo pasó el fin de semana del 13 y 14 de enero en el barrio de Granby para informar sobre las casas en decadencia, la violencia y el vandalismo en la zona. El porcentaje de viviendas con ocupación compartida era del 34 por ciento, en comparación con el 3,3 por ciento a nivel nacional, mientras que más de la mitad de las casas no tenían agua caliente, en comparación con el 12,5 por ciento a nivel nacional. [23] Algunos residentes, como los que viven en Cawdor Street y Arundel Street, lucharon para que sus hogares valieran la pena, y el Liverpool Echo describió las calles como "un oasis en un desierto en decadencia". [24] Tras la publicación de sus hallazgos, el Liverpool Echo recibió muchas quejas de los lectores, aunque señaló que también había "recibido numerosas comunicaciones" sobre su informe sobre la zona en las que se aplaudía su acción para destacar los problemas. [25]
Shelter recibió la aprobación del gobierno local para adquirir 600 propiedades y consiguió una subvención de 100.000 libras esterlinas (equivalente a 2.078.947 libras esterlinas en 2023) para invertir durante tres años en la zona de Granby. [26] El proyecto fue uno de los primeros ejemplos de un enfoque comunitario para la regeneración del barrio; después de dos años, alrededor de la mitad de las propiedades se habían rehabilitado con éxito, aunque seguían existiendo dificultades para conseguir subvenciones para mejoras y convencer a los propietarios ausentes de que mejoraran sus propiedades. [27] Durante gran parte de la década de 1970, la zona se mantuvo relativamente estable, [14] aunque un mapa de Ordnance Survey de finales de la década de 1970 muestra que gran parte de la región norte de las calles de Granby había sido demolida [28] y reurbanizada en nuevas viviendas a finales de la década de 1980. [29]
Tras los disturbios de Toxteth de 1981 , la zona entró en un período de declive económico, ya que las tiendas cerraron y las casas fueron abandonadas a medida que las asociaciones de vivienda se retiraban de la zona. [15] Hacia finales de la década de 1980, la zona albergaba a unos 40.000 residentes negros , que fueron descritos por el vizconde Mersey de Toxteth, en un debate sobre los centros urbanos en la Cámara de los Lores, como viviendo en "las peores condiciones que he conocido en este país", sugiriendo también que no era posible ganarse la vida como minorista, ya que todas las tiendas estaban abandonadas o deterioradas. [30] La política de regeneración del Ayuntamiento de Liverpool se convirtió en una demolición de las calles y empezar de nuevo desde cero, un proceso que se llevó a cabo durante décadas hasta que solo quedaron cuatro calles. A mediados de la década de 2000, un residente regresó a casa y descubrió que ambos vecinos se habían ido; en el peor de los casos, una calle de 68 hogares tenía solo 8 ocupados. La zona se hizo famosa por los vertidos ilegales , incluso en las rutas que utilizaban los escolares locales para ir y volver de la escuela, [13] mientras que el ayuntamiento dejó de recoger basura y limpiar las calles. [31] Un residente que se mudó a las calles en 1976 dijo que "la gente evitaba estas calles, no caminaba por ellas". Las casas tapiadas tenían tablas pintadas de negro, lo que alentaba a los residentes a mejorar esto pintando cortinas en las tablas, colocando bancos y colocando plantas. [21]
A principios de los años 1990, alrededor de 150 de las 200 casas en el sitio de Granby Street estaban desocupadas. [2] La Asociación de Residentes de Granby se estableció en 1993 en un esfuerzo por evitar la demolición de lo que para entonces eran las últimas cuatro calles restantes. La asociación presionó al consejo durante toda la década de 1990 a pesar de más pérdidas de calles en el área circundante. [15] En 1994, el periódico Independent clasificó a Toxteth como "una de las áreas más desfavorecidas de Gran Bretaña" a medida que más residentes abandonaban el área, sin embargo, la asociación de residentes tuvo éxito en evitar que se demolieran las últimas cuatro calles. [14] La Iniciativa de Renovación del Mercado de la Vivienda se estableció en 2002 e identificó las cuatro calles como un sitio potencial para nuevas viviendas, aunque fue criticada públicamente por medidas que se percibieron como limpieza social al expulsar a los residentes existentes del área. [15]
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Entre 2003 y 2004, la mayoría de las propiedades fueron compradas por el Ayuntamiento de Liverpool y tapiadas, [10] mientras que un número menor fue adquirido por la Iniciativa de Renovación del Mercado de la Vivienda. [32] English Partnerships financió las adquisiciones del ayuntamiento a un coste de 1.020.750 libras esterlinas (9.000 libras esterlinas de media por propiedad), aunque algunas no se adquirieron debido a que los precios de venta eran más elevados como consecuencia de su mejor estado. El ayuntamiento designó a Gleeson Group plc como promotor principal de las cuatro calles. [33]
En 2010, los residentes restantes se vieron presionados a vender sus casas al ayuntamiento por tan solo 8.000 libras esterlinas. [13] En esa época, el grupo de la asociación de residentes se disolvió, dejando las calles vulnerables a la demolición. [15] Tras la formación del gobierno de coalición en 2010, se revisaron los planes financiados por el gobierno anterior y, en última instancia, se retiró la financiación de la Iniciativa de Renovación del Mercado de la Vivienda, también conocida como plan pionero, con efecto a partir del 30 de marzo de 2011. [34] La retirada repentina de la financiación dejó muchos planes a medio terminar y algunos barrios solo parcialmente demolidos, mientras que en otros, como las cuatro calles restantes en el área del Triángulo de Granby, la demolición no había comenzado. Posteriormente, el Ayuntamiento de Liverpool adquirió muchas de las casas y las dejó caer en un mayor deterioro, y en los peores casos se vieron derrumbes las fachadas. [35]
El Ayuntamiento de Liverpool consiguió un promotor a finales de 2010 para reformar las propiedades de las calles restantes, con un coste de 2 millones de libras financiados conjuntamente por el ayuntamiento y la Agencia de Viviendas y Comunidades . La renovación comenzó en Beaconsfield Street en 2012, con la reconstrucción de 32 propiedades [36] que supuso la reforma de las fachadas, [37] nuevas ampliaciones de cocina en la parte trasera y la conversión de los áticos en espacio adicional para dormitorios. [38] Otras calles formaron parte de fases posteriores sujetas a la disponibilidad de fondos. [36] En noviembre de 2011, los residentes formaron un nuevo grupo de campaña denominado Granby Four Streets CLT ( Community Land Trust ) con su propia junta directiva. El fideicomiso no es una entidad jurídica en sí mismo, y decidió no convertirse en una organización benéfica o una empresa debido a las regulaciones restrictivas. Se consiguió financiación de varias fuentes, entre ellas un inversor social de Jersey interesado en financiar grupos comunitarios, así como de la red CLT y el fideicomiso benéfico Power to Change . Además de supervisar las obras de arte locales y el mercado mensual, la junta también actúa como propietario de varias propiedades alquiladas bajo su propiedad. [14]
El consejo lanzó el plan "Homes for a Pound" en 2013 en el área de Four Streets de Granby, al que se presentaron más de 2500 solicitantes. [39] La propuesta, conocida como el plan de colonización , se produjo después de que fracasara un acuerdo de 25 millones de libras con el reurbanizador LeaderOne, un acuerdo que había planeado reurbanizar viviendas en Granby y áreas cercanas. [35] Una de las primeras casas renovadas bajo el plan de casas de 1 libra fue en Cairns Street en 2014, cuando un taxista gastó más de 30 000 libras en renovar una propiedad de cuatro habitaciones y doble frente y prometió vivir en la propiedad durante al menos los próximos cinco años. [40] En mayo de 2015, solo 70 residentes vivían en un área de 200 casas. [31] A finales de 2015, 77 propiedades estaban en proceso de renovación con el apoyo del ayuntamiento y las asociaciones de vivienda, mientras que los propietarios de 34 viviendas recibieron apoyo para realizar mejoras en las fachadas de sus propiedades. Además, se estaban renovando 38 propiedades en Cairns Street y Jermyn Street respectivamente, mientras que Plus Dane estaba mejorando 24 viviendas. El concejal Frank Holt, que era miembro del comité de vivienda, dijo que "la zona está renaciendo literalmente", y agradeció a los socios y a la comunidad local por formular un plan después de años de falsos amaneceres. [41]
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El Community Land Trust de los residentes compró 13 propiedades en Cairns Street por 1 libra cada una como parte del plan del consejo y procedió a invertir cientos de miles de libras para hacerlas habitables. [13] Además de las casas, el Community Land Trust de Granby también se hizo cargo de cuatro tiendas abandonadas en la esquina de Granby y Cairns Street. [2] La reconstrucción y renovación de otras propiedades por parte de los residentes utilizó materiales de bajo costo y desechos sobrantes de demoliciones. Varios socios han trabajado en el proyecto, incluidos HMS Housing Solutions, Plus Dane y Liverpool Mutual Homes, entre otros, además de individuos privados. [42]
En septiembre de 2018, el entonces líder de la oposición, Jeremy Corbyn, elogió a la comunidad como un "modelo de cómo podría ser el resto del Reino Unido bajo un gobierno laborista ", elogiando el éxito de los activistas y los residentes en la regeneración de las calles. [43]
Las casas de Beaconsfield Street se regeneraron en 2013, lo que también incluyó la construcción de cuatro casas nuevas como parte del plan de renovación. [44]
En 2019, la empresa promotora West End Estates presentó una propuesta de 8 millones de libras para renovar las casas restantes de Ducie Street y construir 45 apartamentos en el lado vacío de la calle, [45] anteriormente ocupados por casas de estilo similar antes de la demolición en 2009. La propuesta, que incluía la construcción de nuevos apartamentos detrás de las fachadas victorianas existentes, [46] fue recibida con objeciones por parte de 8 personas y grupos de residentes, que expresaron su preocupación por el hecho de que el apartamento no respaldaría el objetivo de permitir que las familias se establecieran en la comunidad. Los residentes también pensaron que el diseño propuesto no estaba en consonancia con la arquitectura existente [47] y no estaban contentos con la naturaleza de una consulta que solo se llevó a cabo después de una solicitud de los residentes. [46]
El proyecto de renovación para renovar y poner en funcionamiento 25 propiedades vacías en Beaconsfield Street ganó el premio "Your Move Property Regeneration 2013" en octubre de 2013, que incluía el reconocimiento por el "diseño innovador para preservar el carácter de las casas que se encontraban en un estado muy frágil". Los primeros nuevos residentes se mudaron a las casas a fines de 2013. [44]
Los arquitectos Assemble, con sede en Londres, comenzaron a trabajar en la zona alrededor de 2012, asumiendo diversos roles como constructores, diseñadores y artistas. Erika Rushton, presidenta de Granby Four Streets Community Land Trust, señaló que "Assemble es el único que se ha sentado a escuchar a los residentes, y luego ha traducido su visión en dibujos y modelos, y ahora en realidad". [48] En diciembre de 2015, fueron los ganadores de £25,000 del Premio Turner 2015 por su trabajo en la región de Granby Four Streets. El anuncio se hizo en vivo por televisión y las obras de arte incluyen varias características arquitectónicas (como chimeneas y barandillas de escaleras). [49] Tras ser nominados para el premio, los equipos de televisión visitaron el área para informar sobre el trabajo que se estaba realizando. [31] La victoria fue significativa ya que fue la primera vez que un grupo o colectivo ganaba el premio de arte, a pesar de que Assemble anteriormente no se consideraba un artista. [50] El fideicomiso de tierras comunitarias también llegó a la final de los Premios Mundiales del Hábitat en 2017, de 164 solicitantes. [14]
En 2020, la zona estaba llena de obras de construcción y remodelación, a diferencia de la negligencia y la demolición anteriores. El alquiler de propiedades tiene un precio competitivo, aproximadamente la mitad del monto que se espera que paguen los inquilinos en las renovadas calles cercanas de Welsh . [13]
El mercado de las Cuatro Calles de Granby forma parte de la comunidad desde aproximadamente 2007. Se celebra en la calle principal de Granby cada primer sábado del mes y ofrece ropa usada, arte, artesanías y pinturas. El mercado fue iniciado por residentes locales que se cansaron de vivir en calles vacías y, en un principio, era una pequeña venta de mesas en Cairns Street, habitada entonces por solo 8 hogares. En 2018, el mercado había crecido hasta incluir hasta 70 puestos, reuniendo a la comunidad local y a personas de fuera del área. [51]
En una colaboración entre Assemble y el Community Land Trust con financiación de capital del Arts Council , [52] dos propiedades abandonadas en Cairns Street se transformaron en un jardín interior y espacio comunitario, [13] que se inauguró como Granby Winter Garden en marzo de 2019. [15] El espacio comunitario alberga un área de jardín comunitario, así como espacio para reuniones y eventos, con la esperanza de fomentar eventualmente prácticas creativas entre los residentes. [52] El proyecto también incluyó la transformación del callejón trasero de un vertedero de basura, para llenarlo con flores y plantas. [53]
Citas
Fuentes
