Un glosario de derecho agrario contiene principalmente conceptos del inglés medio, que a menudo se encuentran en sentencias más antiguas y se refieren a derechos o recursos obsoletos.
Glosario
- Inglés del municipio
- Estantería de copias
- norte. un interés, o tenencia , sobre la tierra donde los títulos de propiedad del titular eran copia de las entradas conservadas por el señor de la mansión. Fue abolido gradualmente desde 1841 hasta 1925.
- desforzar
- v. retener ilegalmente tierras a su verdadero dueño o a cualquier otra persona que tenga derecho a la posesión de ellas.
- Echamiento
- norte. un reclamo por parte de un propietario de tierra para expulsar a una persona de la tierra. El término moderno es " desalojo ". [1]
- Señor feudal
- norte. Persona que posee tierras en beneficio de otra. Deriva de la antigua palabra " feudo ", que es un derecho a la tierra (como en feudo , dominio sobre la tierra) y se relaciona ahora con el concepto moderno de propiedad " feudo simple ", inmediata e indefinida de la tierra.
- mazo
- Hipoteca
- norte. un derecho que surge de un contrato para tomar los títulos de propiedad de un activo específico (generalmente una casa) y devolverlos cuando se paguen las deudas. Normalmente, un banco presta dinero al propietario de una vivienda, y si el propietario de la vivienda incumple sus acuerdos de pago, el banco "ejecute la hipoteca" mientras busca una orden para tomar posesión y vender la casa. En francés "mort" significa "muerto" y "gage" significa "prenda", y se llama así porque la hipoteca termina una vez cumplido el contrato. Este es un tipo de cuatro garantías reales , junto con una prenda, un gravamen posesorio y un cargo equitativo . [2]
- Perpetuidad
- norte. un flujo de ingresos que continuará para siempre. La norma del common law contra las perpetuidades en el caso del duque de Norfolk [3] tenía como objetivo impedir que los bienes quedaran inmovilizados indefinidamente, mediante la concesión de donaciones a descendientes lejanos. Decía que un regalo debe volverse incondicional 21 años después de la muerte de su autor.
- Primogenitura
- norte. un derecho por ley para que el primogénito, generalmente un varón, herede todo el patrimonio de los padres, con exclusión de los demás hermanos.
- hipoteca puisne
- norte. una hipoteca "inferior" , que se crea sobre una propiedad después de otra hipoteca (es decir, la segunda o la tercera). Este debe registrarse como un interés de "clase C" según LCA 1972 s 2(4)(i) en terrenos no registrados y, por lo tanto, es el único interés legal que puede no vincular a un tercero si no está registrado.
- Quia Emptores
- un estatuto de 1290 que impedía a los propietarios "subarrendar" o "subinfeudinar" su propiedad. Tenían que venderlo, y el comprador debía asumir todos los impuestos y obligaciones feudales del vendedor. El latín significa literalmente "por culpa de los compradores".
- seisin
- norte. posesión legal de un patrimonio feudal. Ser "embargado" de un patrimonio significa tener posesión de él. El " Assize of novel disseisin " era un tribunal para recuperar propiedades que habían sido tomadas por otra persona (que había "disseisin" al demandante) y una " librea de seisin " sería una ceremonia simbólica para entregar la propiedad de la tierra de una persona a otra. otro.
- Tenencia
- norte. un derecho a permanecer en la tierra. Alguien con un mandato para quedarse durante un determinado número o período de años suele denominarse "inquilino".
Ver también
Notas
Referencias
- Roberto Megarry. "Glosario". Un manual de derecho de bienes inmuebles. Segunda edicion. Stevens e hijos limitados. 1955. Página xlviii.
