Robert Fulton Houses es un proyecto de vivienda ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan en la ciudad de Nueva York , propiedad y operado por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA). El sitio de 6,27 acres (2,54 ha) está ubicado entre las calles West 16th y 19th y delimitado por las avenidas Novena y Décima . El proyecto consta de 945 apartamentos en once edificios; tres de los desarrollos tienen 25 pisos, mientras que los otros tienen 6 pisos.
Las casas Robert Fulton fueron diseñadas por los arquitectos Brown & Guenther y se desarrollaron como un sitio de "bolsillo de chaleco" que conserva la cuadrícula de calles. [3] La ceremonia de inicio de obras se llevó a cabo el 15 de octubre de 1962 y los edificios se completaron el 31 de marzo de 1965. Sus confines se encuentran dentro del décimo distrito policial. [4] [5]
El proyecto de viviendas lleva el nombre del ingeniero e inventor Robert Fulton (1765-1815).
Debido a las necesidades financieras de NYCHA, la administración de Blasio comenzó a elaborar planes para comenzar a trabajar con desarrolladores privados en 2019. Fulton Houses está ubicada en un vecindario en rápida gentrificación donde el alquiler medio solicitado es de $3,462. El plan propuesto por la ciudad incluye demoler y reconstruir dos edificios y un estacionamiento en el proyecto de viviendas y reemplazarlos con tres edificios más grandes que el 70 por ciento serían a precio de mercado y el 30 por ciento serían "lo suficientemente asequibles" para los residentes actuales; y entregar la administración a un desarrollador privado. [6] [7] [8] [9] Los residentes del proyecto no tienen ninguna participación en las decisiones sobre el uso del suelo, y los residentes se están organizando en oposición señalando que las conversiones anteriores de viviendas públicas vinieron con un aumento del alquiler del 57 por ciento. [10] El alquiler mensual promedio para los residentes es de $660. [6]
Las empresas de desarrollo Related Companies y Essence Development propusieron reconstruir las Casas Fulton y las cercanas Casas Chelsea-Elliott a principios de 2023. [11] En una encuesta realizada en junio de 2023, los residentes de las Casas Chelsea-Elliott y Fulton votaron a favor de demoler las torres existentes y construir un complejo de apartamentos de 3.500 unidades en el mismo sitio. En ese momento, los funcionarios de NYCHA estimaron que los complejos necesitaban alrededor de mil millones de dólares en reparaciones y que costaría aproximadamente lo mismo construir nuevos complejos en el sitio. [12] [13]