A continuación se presenta una descripción general de las propiedades de vivienda pública en Tuen Mun , Hong Kong , que incluyen el Plan de Propiedad de Vivienda (HOS) , el Plan de Participación del Sector Privado (PSPS) , el Plan de Vivienda de Clase Sándwich (SCHS) , el Plan de Pisos en Venta (FFSS) , el Proyecto de Pisos de Venta Subsidiados (SSFP) y las propiedades del Plan de Compra de Inquilinos (TPS) .
Tuen Mun solía ser una zona rural. En una época en la que la población había aumentado drásticamente con los refugiados procedentes de China, muchos de los cuales vivían en viviendas precarias, el gobierno puso en marcha un plan para proporcionar viviendas modernas a las masas. Como parte de esta política, Tuen Mun se desarrolló como una nueva ciudad a principios de los años 70. Se ganaron tierras al mar para proporcionar espacio adecuado para el desarrollo. Gran parte de Castle Peak Bay se rellenó. La primera urbanización de viviendas públicas de Tuen Mun fue Castle Peak Estate , terminada en 1971, que desde entonces ha sido demolida.
La construcción de la nueva ciudad de Tuen Mun está prácticamente terminada desde el cambio de milenio, y la mayoría de las urbanizaciones de viviendas públicas se construyeron antes de esa fecha. Dos urbanizaciones más nuevas son Lung Yat Estate, finalizada en 2013, y Yan Tin Estate, terminada en 2018 en la periferia rural de la nueva ciudad.
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Affluence Garden ( en chino :澤豐花園) es un plan de propiedad de vivienda y un plan de participación del sector privado en Tuen Mun, junto al río Tuen Mun . [1] Tiene un total de 5 bloques construidos en 1989. [2]
Butterfly Estate ( en chino :蝴蝶邨) es el séptimo complejo de viviendas públicas en Tuen Mun, finalizado en 1983. [5] Construido en el terreno recuperado de Castle Peak Bay , [6] [7] el complejo consta de 6 bloques residenciales.
La biblioteca pública Butterfly Estate fue remodelada y ampliada en 2010. [8]
Butterfly Estate se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 70 (POA). Dentro de la red de escuelas hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno) y las siguientes escuelas gubernamentales: Escuela primaria gubernamental Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
[10]
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Chi Lok Fa Yuen ( chino :置樂花園) es un complejo de viviendas en régimen de propiedad de viviendas y de participación del sector privado en el circuito de Tsing Hoi, Tuen Mun , Nuevos Territorios , Hong Kong . Construido sobre el terreno recuperado de Castle Peak Bay , [7] consta de ocho bloques residenciales y un centro comercial terminado en 1982. [11] Fue desarrollado conjuntamente por la Autoridad de Vivienda de Hong Kong y Sun Hung Kai Properties . [12]
La finca Fu Tai ( en chino :富泰邨) está ubicada junto a la Universidad Lingnan , [14] y consta de 11 edificios residenciales terminados en 2000 y 2001. [15] [5] Ocupa el antiguo sitio de la aldea Fu Tei ( en chino :虎地村) y el campamento Fu Tei ( en chino :虎地軍營).
Es la única urbanización de Tuen Mun que está lejos de cualquier parada del tren ligero MTR . Los residentes deben tomar el autobús MTR para ir a las paradas del tren ligero o las estaciones de West Rail cercanas . [16]
Fu Tai Estate se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 71 (POA). Dentro de la red de escuelas hay múltiples escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno); no hay escuelas gubernamentales en la red de escuelas. [17]
[18]
Glorious Garden ( en chino :富健花園) es un proyecto de propiedad de vivienda y participación del sector privado en Tuen Mun, ubicado en el terreno recuperado en San Shek Wan y al lado del oasis de Lung Mun. [19] [20] Fue desarrollado conjuntamente por la Autoridad de Vivienda de Hong Kong y Chevalier Group. [21] Consta de 12 bloques residenciales completados en 1999. [22]
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Kin Sang Estate ( en chino :建生邨) es el undécimo complejo de viviendas públicas en Tuen Mun, [5] ubicado cerca de Ching Chung Koon y el Hospital Castle Peak . [23] Consta de cuatro edificios residenciales terminados en 1989. En 1998, algunos de los pisos se vendieron bajo el Plan de Compra de Inquilinos Fase 1. [24] [25]
[26]
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Kingston Terrace ( en chino :景新臺) es un proyecto de venta de apartamentos en King San Path, Tuen Mun, cerca de la parada Prime View del tren ligero . Consta de cuatro bloques con 1.152 unidades construidas en 2002, desarrolladas por la Sociedad de Vivienda de Hong Kong . [27] Las unidades se vendieron en dos fases en 2007 (Bloques 3 y 4) y 2008 (Bloques 1 y 2) respectivamente. [28]
Leung King Estate ( en chino :良景邨) es el noveno complejo de viviendas públicas en Tuen Mun, [5] ubicado en el noroeste de Tuen Mun . Consta de ocho edificios residenciales terminados en 1988. El complejo anteriormente era el sitio de Leung Tin Village y recibió su nombre de la aldea, al igual que el cercano Tin King Estate . [30] En 2001, algunos de los apartamentos del complejo se vendieron bajo el Plan de Compra de Inquilinos Fase 4. [31] [32]
Leung King Estate se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 70 (POA). Dentro de la red escolar hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno) y las siguientes escuelas gubernamentales: Escuela primaria gubernamental Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
[33]
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El oasis de Lung Mun ( en chino :龍門居) es un plan de propiedad de vivienda y un plan de participación del sector privado en Tuen Mun, ubicado en la tierra recuperada de San Shek Wan y cerca del Jardín Glorioso. [19] Consta de 16 edificios residenciales terminados en 1998. [34] [35] La parada de tren ligero de Lung Mun y una terminal de autobuses se encuentran en el oasis de Lung Mun. [36]
Lung Yat Estate ( en chino :龍逸邨) es un complejo de viviendas de alquiler público que se terminó de construir en 2013. Está compuesto por dos bloques residenciales y un edificio comunitario. Los bloques de 34 pisos ofrecen en conjunto 990 apartamentos para unas 2.800 personas. [38]
Melody Garden ( chino :美樂花園) es un plan de propiedad de vivienda y un plan de participación del sector privado en Tuen Mun, ubicado en la tierra recuperada de Castle Peak Bay cerca de Butterfly Estate. [39] Fue el primer y único "Plan de vivienda de ingresos medios" desarrollado por la Autoridad de Vivienda de Hong Kong . [40] [41] Tiene 10 bloques construidos en 1984 y fue el primer plan de vivienda de ingresos medios en la región del muelle del ferry de Tuen Mun . [42]
On Ting Estate ( en chino :安定邨) es el quinto complejo de viviendas públicas en Tuen Mun, completado entre 1980 y 1982. [5] Consta de 6 bloques residenciales y está construido sobre tierras recuperadas de Castle Peak Bay [44] Se llevaron a cabo importantes obras de renovación en el complejo en 2003. [45]
[46]
On Ting Estate se encuentra en la red escolar de admisión primaria número 71 (POA). Dentro de la red escolar hay múltiples escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno); no hay escuelas gubernamentales en la red escolar. [17]
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Po Tin Estate ( en chino :寶田邨) es el duodécimo complejo de viviendas públicas en Tuen Mun. [5] Fue construido como vivienda provisional y consta de 9 bloques residenciales que se completaron en 2000. Seis edificios del complejo con aproximadamente 4.100 apartamentos se transformaron en un complejo de viviendas públicas en 2004. [47]
[48]
Sus instalaciones y el tamaño de los apartamentos se consideran insatisfactorios, ya que su nivel es muy inferior al de otras urbanizaciones públicas. [49]
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Prime View Garden ( chino :景峰花園) es un proyecto de propiedad de vivienda y participación del sector privado en Castle Peak Road (sección San Hui), Tuen Mun. Fue desarrollado conjuntamente por la Autoridad de Vivienda de Hong Kong y New World Development en 1985. Tiene un total de cinco bloques.
Prime View Garden se encuentra en la red escolar número 71 de admisión primaria (POA). Dentro de la red escolar hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno); no hay escuelas gubernamentales en la red escolar. [17]
Sam Shing Estate ( en chino :三聖邨) es el tercer complejo de viviendas públicas en Tuen Mun. [5] es un complejo de viviendas públicas en Tuen Mun , Nuevos Territorios , Hong Kong. Construido en la tierra recuperada de Castle Peak Bay , [51] el complejo consta de 3 bloques residenciales terminados en 1980. Recibió su nombre de Sam Shing Hui , un pueblo pesquero cercano al distrito, y la mayoría de los residentes del complejo eran pescadores. [52] [53]
[54]
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El Tribunal de San Wai ( en chino :新圍苑) es un tribunal del Plan de Propiedad de Vivienda en Tuen Mun, ubicado cerca de Castle Peak y el Monasterio de Tsing Shan . Anteriormente el antiguo sitio de Leung Tin Village ( en chino :良田村), la urbanización consta de seis bloques residenciales completados en 1989. [55] Recibe su nombre del cercano San Wai Chai ( en chino :新圍仔) y es el único tribunal de HOS en Tuen Mun que no se nombra con el prefijo "Siu" ( en chino :兆). [56] La parada de tren ligero San Wai se encuentra en el Tribunal de San Wai y recibe su nombre del tribunal.
Shan King Estate ( en chino :山景邨) es el octavo complejo de viviendas públicas en Tuen Mun. [5] El complejo consta de 6 bloques residenciales terminados en 1983 y 1986 respectivamente, que ofrecen un total de 8644 unidades. Algunas de las unidades se vendieron a los inquilinos en el Plan de Compra de Inquilinos Fase 6A. [58] [59]
Shan King Estate se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 70 (POA). Dentro de la red escolar hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno) y las siguientes escuelas gubernamentales: Escuela primaria gubernamental Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
[60]
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El Tribunal Siu Shan ( en chino :兆山苑) es un tribunal del Plan de Propiedad de Vivienda en la tierra recuperada de Castle Peak Bay en Tuen Mun South, cerca de Wu King Estate y Butterfly Estate. [39] Comprende 12 bloques construidos en 1983.
El Tribunal Siu Hei ( en chino :兆禧苑) es un tribunal de propiedad de vivienda ubicado en el terreno recuperado de Castle Peak Bay en Tuen Mun South, cerca del muelle del ferry de Tuen Mun , Wu King Estate, Yuet Wu Villa, Pierhead Garden y Richland Garden. Está compuesto por 5 bloques construidos en 1985.
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El Tribunal Siu Kwai ( en chino :兆畦苑) es un tribunal de propiedad de vivienda en Tuen Mun, cerca de Tin King Estate. Consta de dos bloques construidos en 1990.
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El Tribunal de Siu Hin ( en chino :兆軒苑) es un tribunal de propiedad de vivienda en Tuen Mun, cerca de Kin Sang Estate. Tiene dos bloques construidos en 1991. Los dos bloques fueron originalmente planeados para viviendas de alquiler de Kin Sang Estate, pero sus pisos finalmente se convirtieron en viviendas de propiedad de vivienda para ser vendidos al público.
El Tribunal Siu Lun ( en chino :兆麟苑) es un tribunal de propiedad de vivienda ubicado en el terreno recuperado entre Castle Peak Bay y Lo Shue Chau [65] en Tuen Mun South. Comprende 12 bloques terminados en 1993.
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El Tribunal Siu Lung ( en chino :兆隆苑) es un tribunal de propiedad de vivienda en Tuen Mun, cerca de Leung King Estate. [67] Tiene solo 1 bloque construido en 1991.
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El Tribunal Siu Hong ( en chino :兆康苑) es un tribunal de propiedad de vivienda en Tuen Mun, ubicado cerca del Hospital Tuen Mun , Ching Chung Koon , el Hospital Castle Peak y la estación MTR Siu Hong . Consta de 20 edificios residenciales completados en 1982 y 1985 respectivamente. Es el primer tribunal de propiedad de vivienda en Tuen Mun, y fue el complejo de propiedad de vivienda de mayor escala en Hong Kong. [69] En 1985, ganó una medalla de plata en los Premios Anuales del Instituto de Arquitectos de Hong Kong . [70] [71]
El Tribunal Siu Hong se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 70 (POA). Dentro de la red de escuelas hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno) y las siguientes escuelas gubernamentales: Escuela primaria gubernamental Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
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La cancha Siu On ( en chino :兆安苑) es una cancha HOS en Tuen Mun, ubicada en el terreno recuperado de Castle Peak Bay y cerca de On Ting Estate. Consta de un total de 10 bloques construidos en 1982.
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El Tribunal de Siu Pong ( en chino :兆邦苑) es un tribunal de propiedad de vivienda en Tuen Mun, cerca de Tin King Estate. Consta de 1 bloque construido en 1991.
La urbanización Tai Hing ( en chino :大興邨) es la segunda urbanización de viviendas públicas y la más antigua que existe en Tuen Mun , Nuevos Territorios , Hong Kong. Hay 8.602 apartamentos en la urbanización con capacidad para albergar a 21.100 personas. También es una circunscripción del consejo de distrito. Es una zona tradicionalmente prodemocrática, habiendo elegido a Albert Ho como concejal de distrito en el Consejo Legislativo .
Terrace Concerto ( en chino :翠鳴臺) es un patio del Proyecto de Pisos de Venta Subvencionada desarrollado por la Sociedad de Vivienda de Hong Kong en Ming Kum Road, Tuen Mun . Comprende una sola torre de 31 pisos con un total de 290 unidades que van desde 297 a 662 pies cuadrados. Fue el sitio del Centro de Aprendizaje Ecológico y Científico de la Escuela Secundaria Yan Oi Tong Tin Ka Ping en Shan King Estate . [75]
La cancha se vendió junto con otra cancha, Mount Verdant en Tseung Kwan O , en 2017, a precios entre HK$1,92 millones y HK$4,78 millones, o aproximadamente un 30 por ciento menos que los precios del mercado. [76] Se espera que se complete en 2021. [77]
Tin King Estate ( en chino :田景邨) es el décimo complejo de viviendas públicas en Tuen Mun. [5] Consta de 4 edificios residenciales terminados en 1989. El complejo anteriormente era el sitio de Leung Tin Village y recibió su nombre de la aldea, junto con el cercano Leung King Estate. [30] En 1999, algunos de los pisos del complejo se vendieron bajo el Plan de Compra de Inquilinos Fase 2. [78]
[79]
El jardín Tsui Ning ( en chino :翠寧花園) es un plan de propiedad de viviendas y un plan de participación del sector privado en Tuen Mun, ubicado en el terreno recuperado de Castle Peak Bay, cerca de Yau Oi Estate y On Ting Estate. Tiene un total de 6 bloques construidos en 1991.
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Wu King Estate ( en chino :湖景邨) es el sexto complejo de viviendas públicas en Tuen Mun que consta de 6 bloques residenciales completados en 1982. [5] [23] Está construido sobre la tierra recuperada de Castle Peak Bay . [7]
Wu King Estate se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 70 (POA). Dentro de la red escolar hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno) y las siguientes escuelas gubernamentales: Escuela primaria gubernamental Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
[81]
Yan Tin Estate (欣田邨) es un nuevo complejo de viviendas públicas en el Área 54 de Tuen Mun, detrás de Siu Hong Court. Consta de cinco bloques residenciales, con una altura que va de 33 a 38 pisos, y el centro comercial Yan Tin. Ofrece 4.688 apartamentos de alquiler que atienden a una población aproximada de alrededor de 13.000 personas. [82] La admisión de inquilinos comenzó el 23 de marzo de 2018. [83]
Yau Oi Estate ( en chino :友愛邨) es el tercer complejo de viviendas públicas en Tuen Mun. Fue construido entre 1979 y 1982 [5] en tierras recuperadas de Castle Peak Bay . [44] Compuesto por 11 bloques residenciales, fue el desarrollo de viviendas subsidiadas más grande de Hong Kong, con 9153 unidades y una población de más de 35 000 habitantes. [84]
[85]
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Yuet Wu Villa ( en chino :悅湖山莊) es un proyecto de propiedad de vivienda y participación del sector privado en Tuen Mun, ubicado en el terreno recuperado de Castle Peak Bay. Está compuesto por 15 bloques de torres de gran altura que constan de 3.890 unidades residenciales, que se construyeron en 1994. [86] [87]