Fashion Valley (también llamado Fashion Valley Mall ) es un centro comercial al aire libre de lujo en Mission Valley en San Diego, California . El centro comercial cuenta con 1.720.533 pies cuadrados (159.842,7 m2 ) de superficie alquilable, lo que lo convierte en el centro comercial más grande de San Diego y uno de los más grandes de California. Está gestionado por el propietario al 50%, Simon Property Group .
Fashion Valley, desarrollado por Ernest W. Hahn con un costo de $50 millones, abrió sus puertas el 12 de octubre de 1969 (después de un lanzamiento suave el 8 de septiembre) en un sitio de 78 acres (32 ha), parte del cual había albergado el estadio de béisbol Westgate Park . Con el objetivo de ser el centro comercial líder en la región de San Diego , abrió con 3 grandes almacenes ancla de línea completa: [2]
En el plazo de un año, el centro añadiría un JC Penney de dos pisos (225.000 pies cuadrados (20.900 m2 ) , inaugurado en otoño de 1970), una tienda departamental especializada Joseph Magnin y una tienda de descuento Woolworth o de cinco y diez centavos (inaugurada en marzo de 1970). En el momento de la inauguración, el centro tenía alrededor de 1.000.000 de pies cuadrados (93.000 m2 ) de superficie bruta alquilable, aparcamiento para 6.000 coches y una temática arquitectónica española, con cantera y azulejos rojos de estilo español y una torre de 15 m (50 pies) de altura del escultor Jerry Mahoney. [3]
Desde su apertura, el centro comercial ha sufrido varias ampliaciones y cambios.
La primera renovación importante se realizó en agosto de 1981, cuando se incorporaron Nordstrom y Neiman Marcus , lo que convirtió a Fashion Valley en el líder de la moda en el valle. La cadena Joseph Magnin cerró en 1984.
En 1991, Buffum's cerró y su ubicación fue reabierta en 1992 por la tienda departamental de especialidades de lujo de San Francisco I. Magnin . Sin embargo, la empresa de lujo finalmente cerró todas las tiendas a mediados de los 90, y la ubicación de Fashion Valley fue reemplazada por Saks Fifth Avenue en 1995. Robinson's se convirtió en un Robinsons-May en 1993, mientras que The Broadway fue comprado por Macy's en 1996, rebautizándolo como una tienda Macy's con departamentos de moda únicamente (los departamentos de hogar y muebles de la cadena se encuentran en la ubicación de Westfield Mission Valley , anteriormente Bullock's ).
En octubre de 1997, Gene Kemp dirigió un proyecto de renovación de 110 millones de dólares, ampliando las tiendas Macy's, Nordstrom y Robinsons-May. Aumentó el tamaño del centro comercial a 1.720.533 pies cuadrados (159.842,7 m2 ) y 200 tiendas, y añadió 5 estructuras de estacionamiento para acomodar a 8.000 automóviles. En 2001, el propietario de la propiedad, Lend Lease Prime Property Fund , vendió una participación del 50% a Simon Property Group, que administra la propiedad. [4]
Debido a la fusión de May Department Stores y Federated Department Stores en 2006, Robinsons-May cerró su tienda en marzo de ese año y la ubicación fue reemplazada por el primer Bloomingdale's de San Diego el 18 de noviembre de 2006. [5]
Debido al bajo rendimiento, Saks Fifth Avenue cerró su sucursal de Fashion Valley el 17 de julio de 2010. [6] El espacio fue reemplazado por un Forever 21 , que todavía lo alberga .
En 2019, Simon Property Group anunció otra renovación inspirada en el "estilo de vida relajado de San Diego" que agregaría espacios públicos, paisajismo, una selección más amplia de restaurantes, "salones" al aire libre y fuentes de agua. Esta sería la renovación más grande realizada en el centro desde la década de 1990. RDC proporcionó servicios de diseño arquitectónico. [7] Se estimó que las renovaciones se completarían en noviembre de 2021, [8] [9] pero debido al cierre por Covid-19 , las renovaciones aún no se completaron a partir del invierno de 2023.
El 20 de mayo de 2024, se anunció que la ubicación de JCPenney sería reemplazada por apartamentos de lujo y está previsto que JCPenney cierre su ubicación en Fashion Valley en el otoño de 2025. [10]
Fashion Valley es uno de los muchos centros comerciales en el área de San Diego que tiene clientes tanto de Tijuana (una ciudad de más de 2 millones de habitantes que limita con la ciudad de San Diego, 20 millas al sur de Fashion Valley), como visitantes del interior de México (como la Ciudad de México), como una parte importante de su base de clientes. En 1977, el 10% de las transacciones se realizaron con ciudadanos mexicanos. [11] En 2019, Simon Malls reiteró nuevamente la importancia de que sus clientes lo visiten desde México. [8]
El centro comercial Fashion Valley Mall se vio involucrado en un caso legal que involucraba la naturaleza cuasi pública de una propiedad privada. El sindicato de impresores quería distribuir folletos en el centro comercial alentando a los clientes a boicotear a Robinsons-May, porque Robinsons-May era un anunciante en el periódico de San Diego con el que el sindicato de impresores estaba negociando. El tribunal sostuvo que esta actividad estaba protegida y permitida en la propiedad, a pesar de que la acción era contraria a los intereses comerciales del inquilino en cuestión. [12] La decisión se basa en el artículo 1, sección 2, de la Constitución de California.
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