Fairford Leys es un complejo de viviendas [2] [3] en Aylesbury, Buckinghamshire, Inglaterra , diseñado al estilo de un pueblo urbano , con una disposición de calles y bloques que lo hace más amigable para peatones y ciclistas. Los tres desarrolladores principales del desarrollo se comprometieron a cumplir un código de diseño para garantizar la cohesión arquitectónica y esto se mantiene a través de convenios en las escrituras de cada propiedad.
Fairford Leys es un desarrollo de uso mixto que consta de 1.900 casas, en el borde occidental de Aylesbury , Buckinghamshire , Inglaterra. Tiene una plaza del pueblo que alberga una serie de tiendas de fachadas tradicionales, una peluquería galardonada, un supermercado, tres restaurantes, una oficina de correos, una guardería popular y familiar , una iglesia ecuménica y un centro comunitario. [4] También tiene un club de salud privado con piscina que abrió en octubre de 2003. Fairford Leys pertenece a la parroquia civil de Coldharbour en el distrito de Aylesbury Vale . La parte norte alberga una zona industrial moderna.
Fairford Leys es un desarrollo de uso mixto que sigue los principios de un pueblo urbano , un concepto de planificación urbana que se originó en el Reino Unido a fines de la década de 1990 y fue influenciado por el nuevo urbanismo y los ideales de la ciudad jardín. El concepto tiene como objetivo crear comunidades transitables a pie o en bicicleta y habitables que fomenten la interacción social y un sentido de lugar. Fairford Leys fue uno de los primeros ejemplos de un desarrollo que utilizó un Código de diseño, un conjunto de pautas de diseño que regulan la apariencia y la calidad de los edificios y espacios dentro del desarrollo. El código fue defendido por John Prescott y el gobierno laborista en ese momento, que querían promover el desarrollo de pueblos urbanos como una alternativa a la expansión urbana. El código de diseño estableció reglas durante y después de la fase de construcción, para garantizar que todos los desarrolladores individuales construyeran con los mismos detalles de diseño y crearan cohesión en la apariencia del desarrollo en su conjunto. Ernest Cook Trust , una organización benéfica que poseía el terreno donde se construyó Fairford Leys, fue la fuerza impulsora detrás de este proyecto y quería crear un modelo de desarrollo sostenible.
La arquitectura refleja los estilos tradicionales de vivienda de Aylesbury e incorpora elementos victorianos como farolas y barandillas. El centro de Fairford Leys está rodeado por una "muralla de la ciudad", que consta de casas adosadas de tres y cuatro pisos que forman una fachada continua a lo largo de las calles. La entrada principal al centro está marcada por dos torres que se asemejan a las torres de entrada medievales . Esta característica de diseño se inspiró en las murallas de la ciudad medieval, como las de York, y fue sugerida por John Simpson , el planificador maestro de Fairford Leys.
Los desarrollos en Fairford Leys están controlados por las pautas de 16 páginas, que son un resumen de algunos de los aspectos importantes del Código de Diseño original. Regulan el aspecto y los materiales utilizados en varios aspectos de la construcción, incluidos los materiales del techo, las chimeneas, los materiales de las ventanas, las cercas y las plantas que delimitan el frente y los colores de las puertas de entrada. [5]
El centro contiene una mayor densidad de viviendas sociales, con propiedades unifamiliares más grandes en el borde de la urbanización. El diseño también incluyó áreas de juego, espacios abiertos, campos de juego y un campo de golf . [ cita requerida ] Desde entonces, el campo de golf ha sido cerrado y vallado debido a la construcción de la HS2 a través del área.
Fairford Leys tiene su propio consejo parroquial (Coldharbour Parish), un salón de belleza, una escuela primaria , un consultorio médico de cabecera y una farmacia vecina , un consultorio veterinario , un Instituto de la Mujer , una iglesia ecuménica y un centro comunitario (conocido como el Centro Fairford Leys), que alberga una amplia variedad de eventos y actividades, incluidas clases de baile, bádminton, kárate, fiestas infantiles, recepciones de bodas, funciones corporativas y reuniones del consejo. El centro principal se inauguró oficialmente en noviembre de 2004.
La escuela primaria St Mary's Church of England es una escuela primaria mixta, voluntaria y controlada , que tiene alrededor de 320 alumnos de entre cuatro y once años. Fue construida específicamente para Fairford Leys, pero la autoridad educativa en ese momento, el Consejo del Condado de Buckinghamshire , subestimó la cantidad de niños que vivirían dentro del área de influencia. En consecuencia, a menudo hay una cantidad de niños que viven dentro de Fairford Leys que no pueden obtener una plaza. [6]
Fairford Leys cuenta con un popular servicio de autobús, el Silver Rider. Comenzó a funcionar en 2004 y llega directamente al centro de la ciudad de Aylesbury en unos 15 minutos, diseñado para funcionar en horarios que se adapten a los desplazamientos diarios desde la estación de Aylesbury hasta Londres .
