Factoria es un barrio suburbano de uso mixto en el sur de Bellevue, Washington , y es uno de los distritos comerciales más importantes de la ciudad. Originalmente un área forestal desde la década de 1890 hasta la de 1920 y luego concebida como un centro industrial, Factoria ha evolucionado desde la década de 1960 hacia un desarrollo comercial y residencial. Factoria fue anexada a Bellevue en 1993. [1] El barrio principal está delimitado por la Interestatal 90 al norte, la Interestatal 405 al oeste, Newport Way al este y Coal Creek Parkway al sur.
Factoria es parte del Territorio Tribal Duwamish. "Durante la década de 1890, los leñadores cortaron grandes extensiones de árboles en tierras que hoy se conocen como Woodridge Hill, Richards Valley, Greenwich Crest, Mockingbird Hill, Monthaven, Newport Shores y la zona comercial de Factoria". [2]
A fines de la década de 1890, el ferrocarril Northern Pacific colocó vías a través de la zona en gran parte deshabitada a lo largo de las orillas del lago Washington cerca de Mercer Island . A principios de la década de 1900, un grupo de inversores de Seattle liderados por EL Skeel imaginó un gran centro industrial en lo que ahora es el cruce de la Interestatal 405 y la I-90 . En 1908, Skeel formó la Mercer Land Company y trazó varios bloques adyacentes a las vías del tren. La nueva comunidad se llamaría Mercer. Se construyó una fábrica de estufas en el sitio de la ciudad, pero nunca se fabricó una sola estufa. En 1911, el desarrollo de la comunidad estaba paralizado y la empresa, ahora dirigida por Sarah Kendall con Skeel como secretario, presentó un nuevo plano que presentaba más bloques y espacio público. El proyecto ahora se llamó Factoria, un nombre que, con suerte, atraería a las principales industrias, lo que nunca sucedió.
Según [2] Factoría
Se promocionó como un centro industrial con humo de carbón "saliendo de cientos de chimeneas". Los promotores esperaban que al menos 20 plantas, además de la ya existente Factoria Stove and Range Co., se instalaran allí. Pero unos 15 años después de la presentación del promotor, solo se había construido la Escuela Factoria y la ciudad industrial propuesta de Factoria nunca se llevó a cabo. El actual Factoria Mall está ubicado en la propiedad original de Factoria.
A finales de la década de 1920, Factoria se convirtió en la sede de la floreciente industria del conejo en el East Side. En 1927, una fábrica local abandonada se convirtió en una planta de procesamiento de carne y pieles de conejo enlatadas, así como en una sede de comercialización para la industria. [3] En 1939, comenzó la construcción de un nuevo proyecto de autopista de $800,000 que enderezó la Sunset Highway entre Issaquah y Mercer Island y finalmente condujo a la construcción del puente Lacey V. Murrow Memorial sobre el lago Washington. La nueva autopista de cuatro carriles pasaba directamente por Factoria y se cruzaba con Lake Washington Boulevard , entonces la principal autopista norte-sur en el East Side. [4]
Tras la inauguración del puente y la autopista en 1940, Factoria se convirtió en una importante encrucijada. En 1950, Sterling Theatres, Inc. construyó cerca de la intersección el teatro al aire libre Sunset con capacidad para 900 automóviles. [5]
Factoria permaneció en gran parte sin desarrollar hasta la década de 1960, cuando la construcción de la autopista puso el área en la intersección de dos arterias principales, la Interestatal 405 y la Interestatal 90 , que reemplazarían la mayor parte del sitio original de la ciudad y crearían un importante centro comercial suburbano. [ cita requerida ] La construcción de un centro comercial de 42 acres (17 ha) se anunció en julio de 1961. [6] Desde la década de 2010, el área ha experimentado una gentrificación significativa debido a la afluencia de tecnología y otros trabajadores de cuello blanco . [7]
El desarrollo comercial de Factoria se centra en Marketplace at Factoria, un cine AMC cercano y varias tiendas de comestibles y edificios de oficinas, incluido el Newport Corporate Center de seis torres, ocupado principalmente por T-Mobile USA . El desarrollo "Factoria Campus", situado directamente al norte de The Marketplace at Factoria, consta de tres edificios de oficinas más un cine y algunos negocios minoristas, y se encuentra donde antes existía el Sunset Outdoor Theater. [8]
Factoria sirve como centro comercial para los barrios residenciales circundantes, como Eastgate , Somerset , Newport Hills, Newport Shores, Mockingbird Hill, Greenwich Crest y Woodridge. El área de Factoria representa una comunidad de aproximadamente 2100 acres (8,5 km² ) delimitada por la Interestatal 90 al norte, el lago Washington al oeste, Somerset Hills al este y Newport Hills al sur. El área contiene aproximadamente 5000 unidades residenciales, 11 000 000 pies cuadrados (1 000 000 m² ) de espacio comercial y oficinas que emplean a 7500 personas. [1] El transporte público en Factoria es atendido por los autobuses de King County Metro , principalmente las rutas 240, 241, 245 (frecuentes) y 246, con servicio a gran parte del Eastside. El cercano Eastgate Park and Ride brinda servicio adicional a Seattle. [9] Factoria Boulevard, Richards Road, Eastgate Way, Newport Way y Coal Creek Parkway son arterias principales que conducen al área de Factoria o la atraviesan.
El Marketplace at Factoria abrió por primera vez en 1977 [10] bajo el nombre de Factoria Square, más tarde llamado Factoria Mall, originalmente contenía alrededor de 20 minoristas y estaba anclado por Ernst Home Centers , Lamonts , Pay 'n Save y Safeway . [11] En 2008, el centro comercial fue programado para una nueva remodelación urbanística bajo el actual propietario Kimco Realty , probablemente como resultado de ser etiquetado como un centro comercial muerto cuando los anclas como Mervyn's se mudaron. [12] [13] Fue renombrado a Marketplace at Factoria.
A partir de 2023 [actualizar], el Marketplace en Factoria tiene 69 espacios minoristas anclados por Amazon Fresh , Rite Aid , Old Navy , Target , TJ Maxx , DSW y Nordstrom Rack . [14] [15] Walmart, que abrió en el antiguo espacio de Mervyn's en 2012, cerró su tienda Factoria el 22 de abril de 2022, debido a un desempeño financiero deficiente en parte inducido por la competencia con el vecino Target. [7] [16] El espacio de Walmart está programado para ser reemplazado en 2024 por la primera ubicación en EE. UU. de T&T Supermarket , una empresa canadiense que opera tiendas de comestibles asiáticas. [17]