Eynesbury es una localidad en Victoria , Australia , 44 km (27 millas) al oeste del distrito comercial central de Melbourne , ubicada dentro de las áreas de gobierno local de las ciudades de Melton y Wyndham . Eynesbury registró una población de 2.838 en el censo de 2021 . [1]
Los suburbios y ciudades que rodean Eynesbury incluyen Exford , Melton South , Werribee y Hoppers Crossing .
Eynesbury debe su nombre a una ciudad del Reino Unido (al norte de Londres ) donde nació Simon Staughton (1797). Staughton se mudó con su familia a Australia en 1841 y se instaló en 101.000 acres que posteriormente se subdividieron en 1852.
El municipio de Melton se creó a partir de la subdivisión de 30.600 acres. Cuando Staughton murió en 1863, sus cuatro hijos y una hija heredaron sus propiedades de 70.400 acres. En 1870 la propiedad se dividió en cuatro lotes: Exford; Nerowie; Staughton Vale y Eynesbury: cada estación, excepto Eynesbury, tenía su propia granja.
La granja Eynesbury construida por Samuel Thomas Staughton Sr. en 1872 fue la más grandiosa de las cuatro granjas. Samuel Staughton heredó la propiedad de Eynesbury de 20.000 acres de su padre Simon . Ha sido restaurado y está catalogado como Lugar de importancia estatal por el Consejo del Patrimonio de Victoria. [2] Esto también incluye los cuartos de hombres de Bluestone (ahora los vestuarios del club de golf); cochera y establos (ahora tienda profesional del Club de Golf).
El complejo de la estación Eynesbury tiene 60 edificios y estructuras que datan de 1870 a la década de 1940, incluido un complejo de esquila, dependencias del administrador y dos casas exclusivas de Myer "Kit".
En 1947, ML & JM Baillieu compraron la estación Eynesbury. El ex primer ministro de Victoria , Ted Baillieu , trasladó los bienes familiares a una cuenta separada para evitar acusaciones de conflicto de intereses durante las elecciones estatales de Victoria de 2010 . [3] Posteriormente, la familia vendió sus intereses en 2014. [4]
Una subdivisión residencial de 400 millones de dólares llamada 'Eynesbury Township' fue aprobada polémicamente en 2002 por el gobierno de Victoria después de que se presentaran los documentos de planificación en 2000. [5] [6] Su superficie total de tierra es de 7.896 ha, con 1.224 ha (o 16 por ciento) asignadas para desarrollo con aproximadamente 4,500 lotes. Todos los lotes residenciales pasaron a formar parte de Eynesbury Owners Corporation PS543210K.
132 grupos ambientalistas y comunitarios criticaron la aprobación de un gran desarrollo residencial en una 'Zona de Cuña Verde', un control de planificación destinado a proteger y conservar la flora y la fauna existentes en el Gran Melbourne y sus alrededores. En particular, se expresó preocupación por el bosque de boj gris, de importancia ecológica, que alberga varias especies en peligro de extinción. [7] [6]
Una coalición de grupos legales, comunitarios y ambientalistas hizo un llamamiento al gobierno de la Commonwealth para que revocara la aprobación del desarrollo. Los motivos de la apelación fueron que el desarrollo amenazaría a varias especies en peligro de extinción, incluida la polilla dorada del sol , el bandicoot marrón del sur y la rana herbívora gruñona . [8] El informe de un consultor independiente encontró poblaciones significativas de estas especies. [9] El Primer Ministro de Australia , John Howard , lo remitió al Ministro Federal de Medio Ambiente, Ian Campbell . [9] Comprobó que el proyecto no requería la aprobación de la Commonwealth y permitió que continuara el desarrollo.
En 2007, Woodhouse Developments Pty Ltd y Villa World (Vic) Pty Ltd presentaron la documentación para comenzar la construcción. [10]
Eynesbury alberga un centro de recepción de bodas, utilizando el restaurado Eynesbury Homestead, y un campo de golf de 18 hoyos. Todos los edificios están conectados a agua reciclada Clase A. Este suministro se entrega a través de un sistema de "tercera tubería" controlado, completamente separado del agua potable normal. El sistema de agua reciclada se puede utilizar para abastecer baños, lavanderías, lavar coches e irrigar parques y jardines.
A finales de 2020, Eynesbury tenía aproximadamente 948 lotes, con lotes adicionales en las Etapas 4 y 11 y la nueva Etapa 5 se titulará en el segundo o tercer trimestre del año financiero.
Eynesbury ha pasado por varios cambios de propiedad y finanzas. Las dos empresas originales, Woodhouse Developments Pty Ltd y Villa World, vendieron sus intereses en el desarrollo durante el transcurso de su construcción.
Varios años después de que comenzara la construcción, Villa World negoció la venta de parcelas de terreno no urbanizadas en el desarrollo a Hyde Property Group. El acuerdo de 60 millones de dólares se firmó en 2013, pero Hyde Property Group incumplió dos veces sus pagos. [11] Hubo que esperar hasta 2017 para que se resolviera la disputa. [12]
Hyde Property Group pronto intentó subdividir y vender la propiedad. [13] Sin embargo, la empresa fue declarada insolvente después de que supuestamente no pagó a los consultores por el trabajo completado. Otra empresa, Fucheng Group, también persiguió a Hyde Property Group en una disputa separada sobre la venta del terreno en el que se encuentra Eynesbury Homestead. [14] Se llegó a un acuerdo sobre la primera disputa justo antes de la audiencia prevista ante la Corte Suprema de Victoria , [15] pero la disputa con Fucheng Group ha continuado y debe ser escuchada en la Corte Suprema de Victoria. [dieciséis]
Poco después, en noviembre de 2018, otra empresa de desarrollo, Resimax Group, anunció que se asociaría con Hyde Property Group para continuar el desarrollo de Eynesbury. [17] [18]
Es el hogar de uno de los bosques de caja gris más grandes que quedan en Victoria , que está registrado en el Patrimonio Nacional y está incluido dentro del Patrimonio Natural de la Ciudad de Melton. El bosque está atravesado por la carretera principal a Eynesbury y contiene flora y fauna nativa, incluido el loro veloz migratorio en peligro de extinción , la cola de fuego de diamante y el búho ladrador nativo . También es el hogar de especies de árboles amenazadas, incluido el buloke . Otros animales que viven en la zona incluyen el trepador pardo (un ave de importancia estatal), canguros , emúes , reyezuelos azules y reinitas moteadas . Se han construido varios senderos para caminar a través del bosque.
Esta flora y fauna en peligro de extinción se han visto amenazadas por el aumento de la actividad humana en la zona, como la construcción de carreteras y el desarrollo de viviendas en Eynesbury. [19]
Eynesbury ha sido clasificada como un área de alto riesgo de incendios forestales por la Autoridad Nacional de Bomberos , [20] el Ayuntamiento de Melton [20] y el Departamento de Medio Ambiente, Tierra, Agua y Planificación (DELWP). [21]
Varios incendios han amenazado a Eynesbury, incluso en 2013 [22] y 2017. [23] La ubicación y el diseño de la finca tienen su riesgo de incendio. [24]
La Reserva Recreativa de Eynesbury se construyó y abrió para su uso en 2021. Fue financiada conjuntamente por los gobiernos local, estatal y federal, así como por AFL Victoria [25] y es la sede del Eynesbury Cricket Club y del Eynesbury Football Club (ambos apodados las Águilas')
El Eynesbury Cricket Club se formó en 2012 y ganó la Premiership One Day de WSUCCA en su primera temporada. Desde esta temporada inaugural, los Eagles han ganado varios puestos de primer ministro más. El club se trasladó a la Asociación de Críquet del Distrito de Gisborne para la temporada 2017/2018, donde llegó a las semifinales. Los Eagles reclamaron la Premiership Jensen Shield en la temporada 2019/2020 después de terminar segundos en la clasificación. El club se mudó a sus flamantes instalaciones al inicio de la temporada 2021/2022. El "Nido", como se le conoce, es el hogar del 1.º y 2.º XI. El uso del equipo de transmisión en vivo Frog Box ha permitido al Eynesbury Cricket Club transmitir en vivo juegos en casa en YouTube.
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