Mindspace es una marca de parques comerciales e industriales establecida por K Raheja Corp. [ 1] Ubicados en Mumbai , Hyderabad , Chennai y Pune , los centros industriales ofrecen oficinas, torres residenciales, instalaciones de entretenimiento y otros negocios minoristas. [2] Para 2016, los parques desarrollados por Mindspace albergaban más de 50 empresas en India, incluidas Accenture , L&T Infotech Ltd , Cognizant Technology y Capegemini Group . [3]
Los edificios de Mindspace han tenido un impacto ambiental mínimo, lo que ha ayudado a que algunos de sus proyectos reciban reconocimiento, como Madhapur, que fue reconocido con un certificado de calificación de oro del USGBC . [4] K Raheja Corp también tiene millones de pies cuadrados de espacio de construcción en lugares comerciales verdes que han sido certificados por el Indian Green Building Council (IGBC) y Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). [5]
Raheja Mindspace también opera Mindspace Business Parks, un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). [6]
Entre 1999 y 2000, K Raheja Corp desarrolló un parque suburbano, Mindspace, Malad , que se extendió a lo largo de 110 acres. [7] Al establecer el parque tecnológico en los suburbios, Mindspace pudo satisfacer una gran parte de los requisitos de espacio comercial demandados por las industrias de TI y de ITES en Mumbai. [8]
Entre los inquilinos se encuentran JP Morgan Chase y Firstsource . Mindspace Malad fue diseñado originalmente por Skidmore Owings & Merill LLP. [9]
Mindspace de Raheja desarrolló su primer proyecto en Hyderabad en 110 acres de tierra asignados por APIIC . [10] El plan de campus tecnológico y parque en Madhapur se ejecutó en 2004, a través de una empresa conjunta entre Raheja Group y Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation Ltd (APIIC). [11]
Con 21 edificios, Mindspace Madhapur es el primer y más grande campus de Hyderabad con calificación Gold del Indian Green Building Council , con sistemas para monitorear la calidad del aire interior, administrar sistemas de agua de lluvia, plantas de tratamiento de aguas residuales, paneles solares, etc. El área verde de reserva de 4 acres en Mindspace Madhapur tiene 3500 árboles dentro del campus y consta de un teatro al aire libre y canchas de tenis. [12] En abril de 2022, se inauguró una pasarela de un km de largo que conecta la estación de metro Raidurg con el campus de Raheja Mindspace. [13] [14]
Mindspace Pocharam es un parque de TI y ZEE que se inauguró en 2006, se construyó en etapas y para un espacio construido final de aproximadamente 6 millones de pies cuadrados. [15]
Mindspace Shamshabad es un distrito comercial que se extiende a lo largo de 305 acres y consta de 10 edificios de tres pisos y seis de ellos ya están terminados y los cuatro edificios restantes se completarán en 2021. [16] Ubicado cerca del Aeropuerto Internacional Rajiv Gandhi , Mindspace Shamshabad estará conectado por el metro de Hyderabad. [17]
Mindspace Gandhinagar es la primera Zona Económica Especial de TI de Gujarat y comenzó a operar en 2012. Actualmente alberga varias corporaciones multinacionales del sector de TI . [18]
Ubicado en la zona EPIP de Whitefield, Mindspace Bengalaru es un espacio de trabajo que cuenta con varias comodidades e instalaciones modernas. [19]
K Raheja Corp es una empresa de desarrollo inmobiliario que se dedica a proyectos comerciales, residenciales y minoristas. Son los desarrolladores de Mindspace, un proyecto inmobiliario comercial en las principales ciudades metropolitanas de Mumbai, Hyderabad, Chennai y Pune. Los desarrolladores han recibido la certificación de calificación de oro del US Green Building Council (USGBC) por el parque comercial Mindspace en Hyderabad. [20]
Se acusó al grupo Raheja de haber causado una dilución de la participación del gobierno de Andhra Pradesh en el proyecto Mindspace. La participación fue luego restaurada al 11 por ciento de acuerdo con el memorando de entendimiento original. [21] Las negociaciones en 2011 entre el grupo Raheja y APIIC (y el gobierno de Andhra Pradesh) buscaron restaurar la participación del estado en la propiedad y los ingresos por alquiler del proyecto. [22] [23] [24] [25]
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