Fideicomiso de inversión inmobiliaria
EQ Office es una empresa de inversión inmobiliaria que posee 80 propiedades de oficinas que abarcan 40 millones de pies cuadrados. La empresa es propiedad de fondos administrados por The Blackstone Group . La empresa antes se conocía como Equity Office .
Historia
La empresa fue fundada en 1976 por Sam Zell . [2] En 1997, la empresa adquirió Lakeside Square en North Dallas por 60 millones de dólares. [3] En 2003, la empresa obtuvo el control del San Francisco Ferry Building . [4]
En 2005, la empresa vendió cinco edificios en San Francisco por 400 millones de dólares. [5] La empresa también adquirió una cartera en California por 263 millones de dólares. [ cita requerida ] En 2006, la empresa adquirió Pointe O'Hare I, un edificio de oficinas cerca del Aeropuerto Internacional O'Hare por 59 millones de dólares [6] y una propiedad en Boca Raton, Florida por 29,5 millones de dólares. [7] La empresa también adquirió la mitad de la participación en dos edificios de oficinas de Miami por 249,8 millones de dólares. [8]
En febrero de 2007, después de una guerra de ofertas con Vornado Realty Trust , los fondos administrados por The Blackstone Group completaron la adquisición de la compañía por $39 mil millones y vendieron 8 edificios a afiliados de Harry Macklowe por $7 mil millones. [9] En abril de 2007, la compañía vendió su cartera en Washington, DC a Beacon Capital Partners por $6,5 mil millones. [10] Más tarde, en 2013, la compañía adquirió el Hughes Center, un desarrollo de oficinas y comercio minorista en Las Vegas , por $347 millones. [11]
En enero de 2014, la empresa vendió 1-3 Center Plaza en Boston a Shorenstein Properties por 307 millones de dólares. [12] En abril de 2014, la empresa vendió 28 State Street por 345 millones de dólares. [13] En diciembre de 2014, la empresa vendió su cartera en Silicon Valley a Hudson Pacific Properties por 3.500 millones de dólares. [14] En 2015, la empresa adquirió la Torre Willis por 1.300 millones de dólares. [15]
En 2017, la empresa vendió una propiedad en San José, California, por 82 millones de dólares. [16] La empresa también vendió un campus de consultorios médicos de dos edificios en San Diego, California , por 97 millones de dólares. [17] En junio de 2018, la empresa cambió su nombre de Equity Office a EQ Office. [18] En 2019, la empresa compró los edificios de oficinas de Seattle US Bank Center y Docusign Tower por 1200 millones de dólares. [19]
Inversiones
Las propiedades notables propiedad de la empresa son las siguientes:
Referencias
- ^ "EQ Office nombra a Alex Vouvalides como director ejecutivo".
- ^ Jonas, Ilaina (19 de enero de 2007). "Blackstone comprará Equity Office". Reuters .
- ^ Garrison, Trey (26 de octubre de 1997). "Equity Office se dispone a cerrar el acuerdo de Lakeside Square". American City Business Journals .
- ^ Ginsberg, Steve (12 de enero de 2003). "El divorcio envía el Ferry Building a la Oficina de Equidad". American City Business Journals .
- ^ Wilson, Lizette (13 de abril de 2005). "Hines compra la cartera de Equity Office por 400 millones de dólares". American City Business Journals .
- ^ CORFMAN, THOMAS A. (22 de febrero de 2006). "Equity Office compra el edificio Pointe O'Hare I". Chicago Tribune .
- ^ Lunsford, Darcie (31 de mayo de 2006). "Equity Office compra en Boca Raton, es posible que haya más". American City Business Journals .
- ^ "Equity Office compra partes de torres de oficinas en Miami". American City Business Journals . 5 de octubre de 2006.
- ^ Pristin, Terry (10 de febrero de 2007). "Tras adquirir Equity Office, Blackstone comienza a venderla" . The New York Times .
- ^ Natarajan, Prabha (11 de abril de 2007). "Blackstone completa la venta de la cartera de DC de Equity Office". American City Business Journals .
- ^ "La oficina de inversiones de Blackstone compra el Hughes Center en Las Vegas". Reuters . 23 de septiembre de 2013.
- ^ Grillo, Thomas (9 de enero de 2014). "Blackstone's Equity Office vende 1-3 Center Plaza por $307 millones". American City Business Journals .
- ^ Grillo, Thomas (2 de abril de 2014). "La Oficina de Acciones de Blackstone vende 28 State St. por 345 millones de dólares". American City Business Journals .
- ^ Donato-Weinstein, Nathan (7 de diciembre de 2014). "Blackstone venderá la cartera de Equity Office Silicon Valley a Hudson Pacific por 3.500 millones de dólares". American City Business Journals .
- ^ Harris, Melissa (16 de marzo de 2015). "La Torre Willis se venderá por 1.300 millones de dólares a Blackstone Group". Chicago Tribune .
- ^ Bitters, Janice (19 de mayo de 2017). "Oficina en el norte de San José con inquilino tecnológico a largo plazo se vende por $82 millones". American City Business Journals .
- ^ Hirsh, Lou (10 de septiembre de 2017). "El campus de oficinas médicas de la UTC se vendió por 97 millones de dólares". American City Business Journals .
- ^ Lash, Herbert (20 de junio de 2018). "Equity Office adopta un espacio de trabajo flexible y el nombre EQ Office". Reuters .
- ^ Miller, Brian (1 de julio de 2019). "EQ Office compra dos rascacielos en el centro de Seattle por 1200 millones de dólares". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 1 de septiembre de 2023 .
