Related Companies, LP es una firma inmobiliaria estadounidense con sede en la ciudad de Nueva York y oficinas en todo el país, incluidas West Palm Beach , Chicago , Boston , Los Ángeles , San Francisco y Londres . Related desarrolló el proyecto de reurbanización Hudson Yards , [3] que comprende 28 acres (0,11 km 2 ) en los barrios Chelsea y Hell's Kitchen de Manhattan . [3] [4] Related también es el mayor propietario privado de viviendas asequibles en los Estados Unidos. [5]
Los activos inmobiliarios de la empresa, valorados en más de 60 mil millones de dólares, se componen de uso mixto, residencial, minorista, oficinas y hotelería en lo que la empresa llama "mercados de primera calidad con altas barreras de entrada". [1]
Related ha desarrollado proyectos de uso mixto como el Deutsche Bank Center , el Grand LA y CityPlace .
En 1972, Stephen M. Ross fundó Related Companies con un préstamo de 10.000 dólares de su madre y un plan de negocios centrado en la vivienda asequible. [6] [7] Related comenzó originalmente como Related Housing Companies, que construyó miles de apartamentos subsidiados para personas de ingresos bajos y moderados en todo el país. [8]
En la década de 1980, la empresa se volcó hacia proyectos de mayor perfil. En la década de 1990, Related contrató al arquitecto Robert AM Stern para diseñar The Chatham en la esquina de la calle 65 y la Tercera Avenida . [8]
En septiembre de 2012, Ross se convirtió en presidente y Jeff Blau asumió el papel de director ejecutivo. [7] [9]
En 2014, el Departamento de Justicia de los Estados Unidos presentó una demanda contra la empresa y varios otros grandes desarrolladores de la ciudad de Nueva York, alegando incumplimiento de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990. [ 10] [11]
Related anunció sus planes de desarrollar Brent Cross Town, un barrio de 180 acres y £5 mil millones en el norte de Londres, en 2020. Actualmente se encuentra en desarrollo. [12]
En 2021, Related fue uno de los fundadores de energyRe, una empresa de energía limpia. [13]
En mayo de 2021, Time Warner vendió One Columbus Circle a Related, y el edificio pasó a llamarse Deutsche Bank Center. [14] Related también firmó su primer contrato de arrendamiento importante con WHOOP en One Kenmore Square como parte de la remodelación de propiedades bajo el icónico letrero de Citgo . [15] La compañía lanzó Lantern House y 360 Rosemary, la primera oficina Clase A de West Palm Beach en más de una década, en septiembre de ese año. [16] [17]
El Grand LA abrió sus puertas en julio de 2022. Diseñado por Frank Gehry , el desarrollo de $1.3 mil millones incluye una estructura multifamiliar de 45 pisos, un hotel de 28 pisos y 164,000 pies cuadrados de espacio comercial y de restaurantes. [18]
En octubre de 2022, la compañía presentó The Cortland, un edificio residencial de lujo de 25 pisos diseñado por Robert AM Stern y Olson Kundig . [19]
La propiedad Quinn de Related rompió el récord de la casa más cara vendida en el South End de Boston en noviembre de 2022; la unidad se vendió por $7,4 millones. [20]
A finales de 2022, Related se asoció con Wynn Resorts para desarrollar un complejo turístico integrado con un casino en el patio occidental. [21] Al año siguiente, se anunció que el plan incluiría una "torre 'resort'", desarrollada con Wynn, así como un casino y un hotel. El plan incluye una torre de oficinas de 2 millones de pies cuadrados, así como 5,5 acres de parque público, una escuela pública y un edificio de apartamentos de 1 millón de pies cuadrados con 329 unidades de vivienda asequible. [22] El hotel propuesto de 1189 pies (362 m), ubicado al oeste de la 11th Avenue, tendría 80 pisos de altura e incluiría 1750 habitaciones, lo que lo convertiría en uno de los hoteles más grandes de la ciudad de Nueva York si se construyera. [23] En marzo de 2024, Wynn Resorts publicó representaciones del complejo turístico propuesto y otros componentes de la parte occidental del proyecto. [24] En julio de 2024, el grupo sin fines de lucro Friends of the High Line afirmó que el plan de construir un podio de 20 pisos y un rascacielos en la sección occidental del sitio abrumaría al parque. En respuesta, el director ejecutivo de Related restó importancia a la queja diciendo que Related se reunió con el grupo sin fines de lucro "diez veces en el último año" y que el diseño original ya había sido modificado. [25] El plan actual ahora incluye 5,6 acres de espacio verde público y generará miles de empleos sindicales. [26] [27]
En 2023, Related Midwest abrió Row Fulton Market , un condominio de alquiler de lujo de 294 unidades que es el edificio más alto del Fulton Market District de Chicago . [28] Ese mismo año, Related y The Olayan Group comenzaron la primera oferta de viviendas de alquiler BTR en Author King's Cross . [29]
En octubre de 2023, la Universidad de Michigan aprobó la construcción del Centro de Innovación de la UM, de 250 millones de dólares, que será desarrollado por Related en asociación con ODM. [30]
La ceremonia de inauguración del Proyecto del Túnel del Hudson , un nuevo túnel fluvial que duplicaría la cantidad de trenes que llegan desde y hacia Nueva Jersey, tuvo lugar en noviembre de 2023. Related está liderando la construcción de la carcasa de hormigón del túnel. [31] El mes siguiente, Related inició la construcción de Willets Point , el proyecto de vivienda asequible más grande de la ciudad de Nueva York en 40 años. [32]
La empresa anunció en julio de 2024 que Ross dejaría el cargo de presidente de Related Companies para centrarse en sus otras empresas comerciales. Ross seguirá desempeñándose como presidente no ejecutivo de Related Companies, mientras que Jeff Blau, Bruce Beal Jr. y Kenneth Wong dirigirán la empresa. [33]