Una donación , en el derecho de propiedad , es la transferencia voluntaria e inmediata de un bien de una persona (el donante o otorgante) a otra (el donatario o cesionario) sin contraprestación . Hay varios tipos de donaciones en el derecho de propiedad, en particular las donaciones inter vivos que se hacen en vida del donante y las donaciones causa mortis (lecho de muerte) que se hacen en espera de la muerte inminente del donante. Ambos tipos de obsequios comparten tres elementos que deben cumplirse para que el obsequio sea legalmente efectivo: la intención donativa (la intención del donante de dar el obsequio al donatario), la entrega del obsequio al donatario y la aceptación. del regalo. Además de esos elementos, las donaciones causa mortis exigen que el donante muera a causa del peligro inminente que había contemplado al realizar la donación.
Una donación inter vivos es una donación ordinaria de bienes muebles de una persona viva a otra. [1] Puede ser la donación de un interés presente o futuro en una propiedad. Los tres elementos de una donación inter vivos son la intención de donación, la entrega y la aceptación. [1] Las reglas que rigen estos elementos fueron históricamente rígidas, pero en los últimos años los tribunales se han vuelto más indulgentes en su aplicación al ignorar o eludir el requisito de entrega formal y elevar la importancia de la intención de donación. [2] Los tribunales suelen presumir la aceptación de un obsequio valioso y, por lo tanto, rara vez es una cuestión legal. [2]
El donante de la donación debe tener la intención presente de hacer una donación de la propiedad al donatario. Una promesa de hacer una donación en el futuro es inaplicable y carece de sentido legal, incluso si la promesa va acompañada de una transferencia presente de la propiedad física en cuestión. [1]
Supongamos, por ejemplo, que un hombre le regala un anillo a una mujer y le dice que es para su próximo cumpleaños y que lo conserve hasta entonces. El hombre no ha hecho ningún regalo y podría exigir legalmente que le devuelvan el anillo en cualquier momento antes del cumpleaños de la mujer porque no se ha producido una transferencia inmediata. [1] Por el contrario, supongamos que un hombre le da a una mujer una escritura y le dice que será mejor para ella si la escritura permanece en su caja de seguridad. El hombre ha hecho una donación y no podría reclamarla legalmente porque le ha dado un interés presente en la escritura. [2] Existe una excepción especial para los anillos de compromiso que la mayoría de los estados reconocen: la transferencia de un anillo de compromiso está sujeta "a una condición implícita de que se produzca el matrimonio", por lo tanto, si el compromiso termina sin matrimonio, el donante del anillo de compromiso tiene derecho a revocar la donación. [1]
El regalo debe ser entregado al donatario. [3] Si el obsequio es de un tipo que no puede entregarse en el sentido convencional (una casa o una cuenta bancaria), la entrega puede efectuarse mediante una entrega constructiva , en la que se entrega un elemento tangible que permite el acceso al obsequio (una escritura o En su lugar, se entrega la llave de la casa y una libreta para la cuenta bancaria. A veces también se permite la entrega simbólica cuando la entrega manual no es práctica, como la entrega de una llave que no abre nada, pero que pretende simbolizar la transferencia de propiedad. [1]
Ciertas formas de propiedad deben transferirse siguiendo formalidades particulares descritas por la ley. En Inglaterra , los bienes inmuebles deben transferirse mediante escritura escrita. [4] La transferencia de intereses equitativos debe realizarse por escrito por el propietario o su agente.
Se asume donación cuando el propietario escritura un inmueble como copropietario con derecho de supervivencia. Independientemente de la contribución al precio de compra, dicha escritura garantiza a cada inquilino partes iguales en el momento de la venta o partición de la propiedad.
El donatario debe aceptar la donación para que se realice la transferencia de propiedad. [1] Sin embargo, debido a que las personas generalmente aceptan obsequios, se presumirá la aceptación, siempre que el donatario no rechace expresamente el obsequio. [2] Un rechazo del obsequio destruye el obsequio, de modo que un donatario no puede revivir un obsequio que una vez fue rechazado aceptándolo más tarde. Para que dicha aceptación sea efectiva, el donante tendría que extender nuevamente la oferta del obsequio.
Los obsequios también pueden ser:
Los obsequios también pueden ser:
En la India, anteriormente existía una Ley del Impuesto sobre Donaciones según la cual el donante tenía que pagar el impuesto sobre donaciones sobre el monto de la donación. Sin embargo, dicha ley ha sido abolida y, a partir del año fiscal 2004-2005, se insertó una nueva disposición en la Ley del Impuesto sobre la Renta (1961) en virtud del artículo 56 (2), que establece que si el obsequio lo recibe un individuo o una familia hindú indivisa de cualesquiera parientes o parientes consanguíneos o al momento del matrimonio o como herencia o en previsión de muerte, no estarán sujetos al impuesto. En todos los demás casos, si el total de donaciones recibidas supera las 50.000 rupias en un año, la donación estará sujeta a impuestos como ingreso de otra fuente.
Las donaciones a un fideicomiso por encima de cierto valor (conocidas como banda de tasa nula, que actualmente es de £ 325 000, pero este límite puede reducirse por ciertas donaciones realizadas en los últimos 7 años) generalmente están sujetas al impuesto sobre sucesiones en el Reino Unido, aunque a un precio reducido. tasa del impuesto sobre sucesiones del 20% en lugar de la tasa total del 40%. Existen ciertas exenciones que pueden aplicarse para reducir o eliminar el IHT adeudado, incluidas exenciones para propiedades comerciales y exenciones para propiedades agrícolas. Las donaciones a personas físicas generalmente no están sujetas al impuesto sobre sucesiones a menos que el donante fallezca dentro de los 7 años siguientes a la fecha de la donación. Existe una legislación contra la evasión para evitar que se regalen activos pero que el donante conserve un beneficio del activo (por ejemplo, la donación de la residencia principal mientras se continúa viviendo en ella será ineficaz desde una perspectiva IHT a menos que se cobre un alquiler por valor de mercado). . Las donaciones en vida pueden ser una forma de eludir el impuesto a la herencia en caso de muerte.
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