Cushman & Wakefield Inc. es una firma estadounidense de servicios inmobiliarios comerciales globales . [1] La sede corporativa de la empresa está ubicada en Chicago, Illinois. [2]
Cushman & Wakefield se encuentra entre las empresas de servicios inmobiliarios comerciales más grandes del mundo, con ingresos de 9.500 millones de dólares en 2023. La empresa opera desde aproximadamente 400 oficinas en 60 países, tiene alrededor de 52.000 empleados y gestiona alrededor de 5.100 millones de pies cuadrados (470 millones de m 2 ) de espacio comercial. [3]
Cushman & Wakefield fue fundada en la ciudad de Nueva York el 31 de octubre de 1917 por los cuñados J. Clydesdale Cushman y Bernard Wakefield.
En la década de 1960, Cushman & Wakefield inició una expansión nacional, estableciendo oficinas en todo Estados Unidos [4]
En 1969, RCA adquirió Cushman & Wakefield y vendió su participación a The Rockefeller Group en 1976. [4]
En 1989, Mitsubishi Estate Co. Ltd. se convirtió en el accionista mayoritario del Grupo Rockefeller. [5]
En 1990, se estableció presencia en Europa mediante la adquisición de Healey & Baker. George Healey fundó la empresa en 1910 y arrendó un edificio cerca de Regent's Park durante la construcción de Regent Street. Se le unió el socio George Henry Baker, quien se unió a la firma en 1910 y cuyo nombre se agregó al de la firma en 1920. Baker inició el enfoque de la firma en propiedades comerciales.
En 1994, se estableció una asociación mundial de C&W con empresas de servicios inmobiliarios en Estados Unidos, Europa, Asia, Sudamérica, México y Canadá.
En 2001, Cushman & Wakefield adquirió Cushman Realty Corporation (CRC), aumentando su presencia en la costa oeste y el suroeste de los Estados Unidos, trayendo a los fundadores de CRC, John C. Cushman III y Louis B. Cushman, de regreso a la firma fundada por su abuelo, J. Clydesdale Cushman y su tío abuelo, Bernard Wakefield. John C. Cushman se convirtió en presidente de la junta directiva y Louis B. Cushman en vicepresidente.
En 2002, se formó el Programa de Alianza Cushman & Wakefield para ampliar las capacidades de servicio para clientes en los mercados de EE. UU. donde no se mantenían oficinas propias. [6]
En 2007, IFIL (ahora conocido como EXOR ), el grupo inversor de la familia Agnelli , adquirió aproximadamente el 70 por ciento de las acciones de Cushman & Wakefield, convirtiéndose en los accionistas mayoritarios de la empresa y reemplazando al Grupo Rockefeller como accionista mayoritario de la empresa. [7] Ese mismo año, Cushman & Wakefield llevó a cabo una serie de adquisiciones que incluyen la firma de banca de inversión inmobiliaria Sonnenblick Goldman, [8] Semco, Alston Nock. [9] [10]
El 24 de febrero de 2015, se confirmó que Exor SpA había aprobado la contratación por parte de la dirección de Goldman Sachs Group Inc. y Morgan Stanley para ayudar a buscar un comprador para Cushman. [11]
El 11 de mayo de 2015, DTZ , una empresa de servicios inmobiliarios comerciales respaldada por el gigante de capital privado TPG , PAG Asia Capital y Ontario Teachers' Pension Plan (OTTP), [12] acordó comprar Cushman & Wakefield Inc. por 2 mil millones de dólares. [13]
El 1 de septiembre de 2015, Cushman & Wakefield y DTZ se fusionaron. [14] La empresa ahora opera bajo la marca Cushman & Wakefield. El nuevo Cushman & Wakefield es propiedad mayoritaria de un grupo inversor liderado por TPG , PAG y OTPP. [15] Las dos empresas se combinaron para generar 6.000 millones de dólares en ingresos y 45.000 empleados. En 2016, los dos participaron en más de $191 mil millones en transacciones de bienes raíces comerciales y aproximadamente 4,3 mil millones de pies cuadrados bajo administración. [dieciséis]
En octubre de 2017, Chaney Brooks se convirtió en socio de alianza con Cushman & Wakefield, estableciendo un punto de apoyo en los mercados de Hawái y Guam al asociarse con una de las firmas de bienes raíces comerciales más antiguas de las islas. [17]
En marzo de 2018, Cushman & Wakefield tenía deudas por valor de 3.100 millones de dólares, un aumento de 300 millones de dólares en comparación con finales de 2017. La empresa tenía una relación deuda-ingresos anuales del 44%, superior a la de sus competidores CBRE Group . JLL y Zillow . [18]
En junio de 2018, Cushman & Wakefield presentó un formulario S-1 ante la Comisión de Bolsa y Valores [19] anunciando su intención de cotizar en la Bolsa de Nueva York . [14] Comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York el 2 de agosto de 2018. [20]
El 9 de noviembre de 2020, Cushman & Wakefield compró significativamente todas las participaciones de Triad Commercial Properties. [21] Tom Townes será el director general y Hap Royster será el vicepresidente de Cushman & Wakefield. [22] El 13 de noviembre de 2020, Cushman & Wakefield confirmó la contratación de Chris Cuff como director ejecutivo regional de arrendamiento comercial con sede en Singapur. [23]
El 6 de julio de 2022, fue declarado culpable de desacato al tribunal por no cumplir con las citaciones para documentos relacionados con su antiguo cliente, la Organización Trump . [24]