Cushman & Wakefield Inc. es una empresa estadounidense de servicios inmobiliarios comerciales globales . [1] La sede corporativa de la empresa se encuentra en Chicago, Illinois. [2]
Cushman & Wakefield es una de las empresas de servicios inmobiliarios comerciales más grandes del mundo, con ingresos de US$9.500 millones en 2023. La empresa opera desde aproximadamente 400 oficinas en 60 países, tiene alrededor de 52.000 empleados y administra alrededor de 5.100 millones de pies cuadrados (470 millones de m 2 ) de espacio comercial. [3]
Cushman & Wakefield fue fundada en la ciudad de Nueva York el 31 de octubre de 1917 por los cuñados J. Clydesdale Cushman y Bernard Wakefield.
En la década de 1960, Cushman & Wakefield inició una expansión nacional, estableciendo oficinas en todo Estados Unidos [4].
En 1969, RCA adquirió Cushman & Wakefield y vendió su participación a The Rockefeller Group en 1976. [4]
En 1989, Mitsubishi Estate Co. Ltd. se convirtió en el accionista mayoritario de The Rockefeller Group. [5]
En 1990, se estableció una presencia en Europa a través de la adquisición de Healey & Baker. George Healey fundó la firma en 1910, tomando contratos de arrendamiento de edificios cerca de Regent's Park durante la construcción de Regent Street. A él se unió el socio George Henry Baker, quien se unió a la firma en 1910 y cuyo nombre se agregó al de la firma en 1920. Baker inició el enfoque de la firma en propiedades comerciales.
En 1994, se estableció una asociación mundial de C&W con empresas de servicios inmobiliarios en EE. UU., Europa, Asia, Sudamérica, México y Canadá.
En 2001, Cushman & Wakefield adquirió Cushman Realty Corporation (CRC), aumentando su presencia en la Costa Oeste y el Suroeste de los Estados Unidos, y trayendo de vuelta a los fundadores de CRC , John C. Cushman III y Louis B. Cushman, a la firma fundada por su abuelo, J. Clydesdale Cushman y su tío abuelo, Bernard Wakefield. John C. Cushman se convirtió en Presidente del Directorio y Louis B. Cushman en Vicepresidente.
En 2002, se formó el Programa de Alianza Cushman & Wakefield para ampliar las capacidades de servicio para los clientes en los mercados estadounidenses donde no se mantenían oficinas propias. [6]
En 2007, IFIL (ahora conocido como EXOR ), el grupo de inversión de la familia Agnelli , adquirió una participación de aproximadamente el 70 por ciento en Cushman & Wakefield, convirtiéndose en el accionista mayoritario de la firma y reemplazando al Grupo Rockefeller como accionista mayoritario de la firma. [7] Ese mismo año, Cushman & Wakefield llevó a cabo una serie de adquisiciones que incluyen la firma de banca de inversión inmobiliaria Sonnenblick Goldman, [8] Semco, Alston Nock. [9] [10]
El 24 de febrero de 2015, se confirmó que Exor SpA había aprobado la contratación por parte de la gerencia de Goldman Sachs Group Inc. y Morgan Stanley para ayudar a buscar un comprador para Cushman. [11]
El 11 de mayo de 2015, DTZ , una empresa de servicios inmobiliarios comerciales respaldada por el gigante de capital privado TPG , PAG Asia Capital y Ontario Teachers' Pension Plan (OTTP), [12] acordó comprar Cushman & Wakefield Inc. por 2 mil millones de dólares. [13]
El 1 de septiembre de 2015, Cushman & Wakefield y DTZ se fusionaron. [14] La firma ahora opera bajo la marca Cushman & Wakefield. La nueva Cushman & Wakefield es propiedad mayoritaria de un grupo de inversores liderado por TPG , PAG y OTPP. [15] Las dos compañías se combinaron para generar $6 mil millones en ingresos y 45,000 empleados. En 2016, las dos participaron en más de $191 mil millones en transacciones inmobiliarias comerciales y aproximadamente 4,3 mil millones de pies cuadrados bajo administración. [16]
En octubre de 2017, Chaney Brooks se convirtió en socio aliado de Cushman & Wakefield y estableció un punto de apoyo en los mercados de Hawái y Guam al asociarse con una de las empresas de bienes raíces comerciales más antiguas de las islas. [17]
En marzo de 2018, Cushman & Wakefield tenía deudas por valor de 3.100 millones de dólares, un aumento de 300 millones de dólares en comparación con el final de 2017. La empresa tenía una relación deuda-ingresos anuales del 44%, que era superior a la de sus competidores CBRE Group , JLL y Zillow . [18]
En junio de 2018, Cushman & Wakefield presentó un formulario S-1 ante la Comisión de Bolsa y Valores [19] anunciando su intención de cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York . [14] Comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York el 2 de agosto de 2018. [20]
El 9 de noviembre de 2020, Cushman & Wakefield adquirió la mayor parte de las propiedades de Triad Commercial Properties. [21] Tom Townes será el director gerente y Hap Royster será el vicepresidente de Cushman & Wakefield. [22] El 13 de noviembre de 2020, Cushman & Wakefield confirmó la contratación de Chris Cuff como director ejecutivo regional de arrendamiento comercial con sede en Singapur. [23]
El 6 de julio de 2022, fue declarado en desacato judicial por no cumplir con las citaciones para entregar documentos relacionados con su cliente de mucho tiempo, la Organización Trump . [24]