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Ithaca Commons es un centro comercial peatonal de dos cuadras [1] en el distrito de mejora empresarial conocido como Centro de Ithaca que sirve como centro cultural y económico de la ciudad. The Commons es un destino regional popular y está lleno de restaurantes y tiendas exclusivos, arte público y frecuentes festivales comunitarios.
The Commons tiene forma de T invertida. Consiste en un segmento de dos cuadras de State Street entre las calles Cayuga y Aurora, bordeado de tiendas, galerías, restaurantes y bares, y un segmento más pequeño de una cuadra, "Bank Alley", que se extiende hacia el norte por Tioga Street hasta Seneca Street, que alberga varios bancos e instituciones financieras. Muchos de los edificios son de uso mixto, con apartamentos u oficinas en los pisos superiores. Tompkins Cortland Community College tiene un pequeño campus satélite en Commons.
Durante el verano, músicos locales y otros artistas ofrecen conciertos y actuaciones gratuitas, incluso en el Bernie Milton Pavilion, que lleva el nombre del músico local Bernie Milton . [2] Los Comunes también se utilizan para muchas protestas, mítines y discursos políticos.
Los Comunes organizan varios festivales durante todo el año, incluido el principal festival anual de Ítaca, el Festival de Ítaca, que se celebra a principios de junio.
Un modelo a escala del Sistema Solar , el Sagan Planet Walk , comienza en los Comunes. El Planet Walk lleva el nombre del famoso astrónomo Carl Sagan de la Universidad de Cornell y se extiende 3/4 de milla desde Sciencenter . Todos los planetas del anillo interior encajan en una sección corta de Bank Alley.
Los dos centros principales de la red de autobuses de Tompkins Consolidated Area Transit (TCAT) están ubicados junto a Commons.
En la década de 1960, el auge de la cultura automovilística, los suburbios y la renovación urbana habían perjudicado gravemente al centro de Ithaca. Muchas tiendas estaban vacías y muchos edificios históricos habían sido derribados y reemplazados por terrenos baldíos. En 1971, el alcalde recién elegido Ed Conley, "siguiendo una sugerencia de la década de 1950 de un estudiante de planificación urbana de Cornell", [3] propuso convertir varias cuadras de State Street en un centro comercial peatonal. En ese momento, muchas ciudades pequeñas de Estados Unidos estaban experimentando con el uso de centros comerciales peatonales para revitalizar los centros urbanos. El diseño formal comenzó en 1972, bajo la dirección del arquitecto local Anton J. Egner. La construcción comenzó en 1974 y el Commons se inauguró en 1975. Costó 1,13 millones de dólares [3] El nombre "The Commons" fue la propuesta ganadora en un concurso comunitario para "nombrar el centro comercial" y un premio de 1.000 dólares en efectivo y obsequios. Los certificados fueron para Bill Ryan, estudiante de último año de Ithaca High School, quien había ingresado el nombre después de una visita al Boston Common.
Se enfrentó a una competencia inmediata, y el año siguiente se inauguró el primer centro comercial del área de Ithaca en Lansing . En 1981, varios lotes baldíos creados por la renovación urbana se llenaron con la construcción del Center Ithaca, un gran edificio de uso mixto con tiendas minoristas en el primer piso, un patio de comidas interior conectado con los Comunes y oficinas y apartamentos en el piso superior.
Junto con el resto del norte del estado de Nueva York , la Cámara de los Comunes sufrió durante la década de 1990 con muchos escaparates vacíos. Rothschilds, una tienda departamental local, cerró a principios de la década de 1980, y sus sucesores, Iszards (la única tienda fuera del área de Elmira) y una tienda McCurdy's , cerraron a mediados de la década de 1990. Un McDonald's y un CVS también cerraron en los Comunes a mediados de los años 90, y a una cuadra de distancia, una tienda Woolworths cerró en 1998. El entonces alcalde Alan Cohen (propietario de un restaurante ubicado en los Comunes) propuso eliminar los Comunes y abrir la porción de dos cuadras de State Street al tráfico de automóviles.
Con el cambio de siglo, la suerte de los Comunes comenzó a cambiar, debido al aumento de la inversión y al surgimiento del Nuevo Urbanismo . La Downtown Ithaca Alliance, un distrito de mejora empresarial , fue creada en 1997 para revitalizar los Comunes y sus alrededores. El antiguo Woolworths vacante fue renovado para convertirlo en el nuevo hogar de la Biblioteca Pública del Condado de Tompkins en 2000. En 2005, Seneca Place, un gran edificio de uso mixto que incorpora tiendas minoristas, un Hilton Garden Inn , espacio de oficinas para la Universidad de Cornell y Morgan Stanley , y el El primer Starbucks del área de Ithaca abrió junto a Commons. Entre 2003 y 2015, el proyecto Cayuga Green reemplazó varios lotes de estacionamiento en superficie adyacentes a Commons con una nueva sede para una sala de cine independiente Cinemapolis, un Urban Outfitters , dos edificios de apartamentos de lujo y un nuevo estacionamiento de varios niveles con primera- piso al por menor. [4] Otro edificio de apartamentos de lujo, Gateway Commons, se completó cerca en 2007.
Pero la envejecida infraestructura de la Cámara de los Comunes empezó a causar problemas. A finales de la década de 1990, se formó un comité municipal ad hoc para discutir el futuro de los Comunes. Su informe, "Renovación del diseño de Ithaca Commons: Informe del Comité de Revisión del Diseño de los Comunes", se publicó en abril de 1999 y dio lugar a un proyecto de capital de 127.000 dólares. El proyecto consistió en gran parte en trabajos de mantenimiento, aunque también sufragó la retirada de una gran fuente brutalista que había estado cerrada durante años debido a fugas en las tuberías. La fuente fue reemplazada por una gran área pavimentada abierta con asientos. En 2008 se realizaron más reparaciones temporales en los Comunes. [5] [6]
En 2009, la ciudad encargó a la firma de arquitectura paisajista Sasaki Associates un rediseño completo, [7] con un carril central más abierto, "pavimento estampado, asientos variados y móviles, espacios de actuación mejorados, iluminación de bajo consumo, un área de lectura al aire libre y un pequeño parque infantil." [8]
La antigua Cámara de los Comunes fue demolida en abril de 2013. Originalmente se planeó que la reconstrucción duraría 18 meses y costaría 9,5 millones de dólares. Pero una serie de problemas, incluidas condiciones existentes mal documentadas, planes mal elaborados, mala coordinación con NYSEG y el caos causado por un camión fuera de control, hicieron que el proyecto se adelantara con creces en el cronograma y el presupuesto. Muchos propietarios de negocios informaron una disminución dramática en las ventas y el tráfico peatonal. [9] En agosto de 2015, la Cámara de los Comunes reabrió sus puertas, con un costo total de 15 millones de dólares.
En 2012, se inauguró una escultura de acero inoxidable y bronce de Martin Luther King Jr. en el extremo occidental de los Comunes. [10] La escultura, de Rob Licht, representa un retrato en busto de King con una imagen abstracta de una cascada. [10] La base de la estatua está grabada con una cita de King. [10]
A finales de 2015, comenzó la construcción de un nuevo hotel Marriott de diez pisos en un terreno triangular baldío en el extremo este de Commons. [8] El hotel abrió sus puertas en noviembre de 2016.
En 2013, un desarrollador local propuso reemplazar tres edificios en Commons con espacios comerciales modernos, tres pisos de espacio para oficinas y una torre de apartamentos de once pisos. El proyecto, denominado "Harold's Square", también resultaría en la rehabilitación histórica del edificio Sage Block del siglo XIX. [11] Se esperaba que el proyecto estuviera terminado en el verano de 2019, [12] pero todavía estaba en construcción en agosto de 2020, cuando el desarrollador demandó a la ciudad en un esfuerzo por detener otro proyecto en el área, preocupado de que perderían ingresos debido a la competencia por el aparcamiento. [13]
En 2022, un edificio que alguna vez albergó Firebrand Books , un edificio en Commons, en 143 East State Street, fue designado monumento histórico local por el Consejo Común de Ithaca. [14] [15]
42°26′22″N 76°29′50″O / 42.43945°N 76.4972°W / 42.43945; -76.4972
